Weave Co-Living (“Weave”), la prima azienda di Hong Kong a fornire alloggi in Co-living rivolta ai millennial e ai giovani professionisti, ha annunciato che una filiale di Warburg Pincus, ha investito 180 milioni di dollari nella società. Qui il comunicato ufficiale. Inoltre, Warburg Pincus ha il diritto di opzione di aumentare l’investimento in Weave fino a 413,5 milioni di dollari. Questo investimento segna la prima piattaforma di alloggi in affitto supportata da Warburg Pincus fuori dalla Cina continentale. Questo segue le partnership di successo dell’azienda con la Cina continentale sulle principali piattaforme di noleggio di appartamenti come Mofang, Nova e Ziroom. Con Warburg Pincus nel board, Weave punta a far crescere il suo portafoglio di alloggi in affitto in coabitazione nelle città gateway in tutta l’Asia del Pacifico a oltre 10.000 camere da letto nei prossimi 5 anni. Nel tempo, Weave intende lanciare nuove opzioni di alloggio in affitto che soddisfano i diversi dati demografici target. Weave è stata fondata nel 2017 da Sachin Doshi, l’ex capo del settore immobiliare privato di APG Asset Management a Hong Kong. Weave offre alta qualità, modernità, posizione adeguata, sicurezza e spazi abitativi accessibili per millennial e giovani professionisti. “Weave on Boundary”. La prima proprietà di Weave con una comunità di 160 residenti è stata aperta ad agosto ad Hong Kong ed è quasi al completo con una comunità diversificata di residenti. Weave ha ricevuto circa 1.000 domande di affitto, più di 6 volte il numero totale di camere da letto nella proprietà.
Stando a Knight Frank, la domanda di spazio di lavoro flessibile è destinata ad accelerare poiché oltre i due terzi delle società globali prevedono di aumentare il loro uso di spazi condivisi e flessibili nei prossimi tre anni. Si veda propertyfundsworld. Il rapporto “Your Space” di Knight Frank nella sua ricerca ha intervistato gli alti dirigenti di 120 aziende globali che impiegano complessivamente oltre 3,5 milioni di persone in tutto il mondo e occupano circa 233 milioni di metri quadrati di uffici, equivalenti alla quantità totale di spazi per uffici nel centro di Londra. La ricerca mostra che le aziende globali intendono operare sempre più da spazi flessibili, serviti e condivisi, che creano un ambiente di lavoro più collaborativo e offrono la libertà di espandersi e contrarsi rapidamente in base alle condizioni del mercato. Oggi, nonostante la proliferazione di collaboratori operanti negli uffici, la maggior parte delle aziende globali occupa uno spazio ufficio su un modello di leasing tradizionale. Due terzi delle aziende intervistate da Knight Frank hanno riferito che gli spazi per uffici collaborativi, serviti e flessibili comprendono il 5% o meno del loro attuale spazio ufficio. Una piccola minoranza, meno del 7%, ha affermato che lo spazio di lavoro flessibile supera un quinto del proprio spazio di lavoro totale. Tuttavia, la ricerca di Knight Frank rivela che la proporzione di spazi flessibili all’interno dei portafogli delle aziende è destinata ad aumentare drasticamente. Oltre i due terzi, il 69% delle aziende globali prevede di aumentare il proprio utilizzo di spazi di co-working e l’80% prevede di aumentare la quantità di spazio collaborativo che utilizzerà nei prossimi tre anni. Inoltre, quasi la metà (44%) ha dichiarato che lo spazio flessibile costituirà fino a un quinto di tutto lo spazio ufficio nei prossimi tre anni. Un ulteriore 16% ha stimato che almeno la metà del proprio spazio di lavoro a livello globale sarebbe uno spazio flessibile all’interno dello stesso periodo di tempo.