Real Estate Technology Ventures (RET Ventures), una società di venture capital sostenuta dagli attori principali dell’industria immobiliare, ha annunciato il closing definitivo di Real Estate Technology Ventures I, un fondo di 108 milioni di dollari incentrato sull’individuazione e l’investimento in società di tecnologie immobiliari dirompenti per l’industria multifamiliare nordamericana e sui suoi oltre 40 milioni di unità in affitto. Si veda businesswire. I soci a responsabilità limitata del Fondo I – che comprendono cinque importanti fondi d’investimento immobiliari multifamiliari (REIT), Aimco, Boardwalk, Essex, MidAmerica e UDR, nonché i proprietari privati Starwood Capital Group, Cortland e GID – possiedono o gestiscono quasi un milione unità di noleggio – il più grande gruppo singolo di proprietari di multi-famiglia istituzionali nel Nord America nel suo genere. Questa esclusiva collezione di investitori consente all’impresa di fornire agli imprenditori accesso immediato ad alcuni dei maggiori operatori multifamiliari e monofamiliari negli Stati Uniti, abbreviando drasticamente il ciclo di vendita. L’emergere di nuove tecnologie che devono ancora essere ampiamente impiegate nel settore immobiliare ha creato una grande opportunità di innovazione. I partner limitati del Fondo rappresentano l’avanguardia di un settore da 31,8 trilioni di dollari pronti a adottare soluzioni tecnologiche all’avanguardia. I profondi legami di RET Ventures nel settore immobiliare gli conferiscono una capacità unica di valutare l’appetito del mercato per le nuove tecnologie e aiutare a creare leader di mercato.
Secondo JLL, il mercato dell’istruzione privata nell’Asia del Pacifico è un settore trainante per gli investimenti immobiliari, una tendenza guidata dalla domanda della regione di scuole internazionali di alta qualità incentrate sullo studio inglese. Si stima che il mercato dell’istruzione privata in Asia Pacifico valga 370 miliardi di dollari. Si veda worldpropertyjournal. “Con una fiorente borghesia locale, famiglie sempre più ridotte e più famiglie a reddito doppio, i genitori ora cercano opzioni accademiche di prim’ordine, insegnate in inglese per dare ai loro figli un vantaggio in una società sempre più globalizzata”, dice Noeleen Goh, Director of Alternatives, Capital Markets, JLL Asia Pacific. A Hong Kong (Cina), il numero di scuole internazionali medio-inglesi è aumentato da 92 nel 2000 a 177 nel 2017 e il numero di studenti è più che raddoppiato durante questo periodo. Nei paesi che non hanno un adeguato curriculum nazionale inglese – come la Cina continentale, il Vietnam, la Tailandia e il Giappone, anche le istituzioni di insegnamento della lingua inglese hanno registrato un picco di popolarità tra i genitori. Raymond Fung, Direttore regionale del mercato dei capitali, JLL Hong Kong, ha dichiarato: “La scarsità di siti idonei, combinata con l’aumento della domanda di scuole internazionali da famiglie benestanti locali, significa che la maggior parte delle scuole di Hong Kong opera a, o vicino a, piena capacità, e ci sono lunghe liste d’attesa in quasi tutte le scuole principali. La sfida principale di investire nel settore educativo della città è la mancanza di siti adatti per lo sviluppo “.
