Secondo la National Association of Realtors, le vendite di case esistenti sono aumentate ad ottobre dopo sei mesi di diminuzione. Si veda worldpropertyjournal. Tre delle quattro principali regioni statunitensi hanno registrato aumenti nelle attività di compravendita lo scorso mese. Il totale delle vendite di case esistenti, che sono transazioni completate che includono case unifamiliari, townhomes, condomini e cooperative, è aumentato dell’1,4% da settembre a un totale destagionalizzato di 5,22 milioni di ottobre. Per quanto riguarda il dato annuo, le vendite sono ora in calo del 5,1 per cento (5,5 milioni a ottobre 2017). Lawrence Yun, chief economist di NAR, afferma che l’aumento dell’offerta di abitazioni ha portato più acquirenti sul mercato. “Dopo sei mesi consecutivi di declino, gli acquirenti stanno finalmente tornando nel mercato immobiliare”, ha detto. “I guadagni nel nord-est, nel sud e nell’ovest hanno aiutato l’attività di vendita complessiva a salire per la prima volta dal marzo 2018”. Il prezzo medio della casa esistente per tutti i tipi di abitazioni in ottobre è stato di 255,400 dollari, in crescita del 3,8 per cento rispetto a ottobre 2017 (246,000 dollari). L’aumento dei prezzi di ottobre segna l’ottantesimo mese consecutivo di guadagni anno su anno. L’ammontare totale delle abitazioni disponibili a essere vendute alla fine di ottobre è diminuito da 1,88 milioni di settembre a 1,85 milioni, ma rappresenta un aumento rispetto a 1,80 milioni di un anno fa. L’inventario invenduto è pari a 4,3 mesi al ritmo attuale delle vendite, in calo rispetto al 4,4 del mese scorso e in aumento rispetto a 3,9 mesi di un anno fa. Le proprietà in genere sono rimaste sul mercato per 33 giorni nel mese di ottobre, rispetto ai 32 giorni di settembre, ma in calo rispetto ai 34 giorni di un anno fa. Il 46% delle case vendute in ottobre erano sul mercato da meno di un mese.
PATRIZIA Immobilien ha acquisito l’edificio per uffici “Portal 10” a Münster e una struttura logistica a Krefeld in due distinte offerte dal venditore Warburg-HIH Invest. Si veda propertyfundsworld. In tutta Europa, PATRIZIA gestisce ora un patrimonio di immobili destinati a uffici di circa 14,5 miliardi di euro e detiene un portafoglio logistico di circa 1,8 miliardi di euro. Costruito nel 2010, la proprietà di uffici multi-tenant a sette piani è completamente affittata con una durata media residua di oltre sei anni. Si trova nel quartiere degli uffici di Münster di “Stadthafen”, vicino alla stazione principale della città e al centro congressi. La struttura logistica è situata in una delle regioni logistiche più forti della Germania. Costruito nel 2014, vanta eccellenti collegamenti con le reti nazionali di trasporto ferroviario e stradale ed è interamente locato in una locazione di lungo periodo alla Siemens AG, il cui stabilimento di produzione di treni all’avanguardia si trova accanto, con altri attori vicini, inclusa la logistica principale di players quali DHL, DSV e UPS. Con questo ultimo acquisto, il fondo di acquisizione – PATRIZIA Logistik-Invest Europa I (PLIE I) – è ora completamente allocato. Il suo successore, PLIE II, è stato lanciato nell’estate 2018 e ha effettuato la sua prima acquisizione a settembre con altri 130 milioni di euro di asset in corso. Di trattazione. Sono stati raccolti circa 150 milioni di euro del capitale mirato di 350 milioni di euro, con impegni patrimoniali aggiuntivi in preparazione concreta. Philipp Schaper, responsabile delle transazioni europee di PATRIZIA, afferma: “Il basso rischio inerente agli affittuari forti e consolidati in ciascuna di queste attività, oltre agli attraenti termini di leasing rimanenti, significa che entrambe le offerte rappresentano solidi investimenti per i nostri clienti – ed entrambe, ancora una volta consegnate dal nostro squadre di esperti sul campo. ”