GI Partners, ha annunciato l’acquisizione di 5625 Fishers Lane e 12735 Twinbrook Parkway a Rockville, nel Maryland (si veda prnewswire). Le proprietà sono state sviluppate nel 2004 per il National Institutes of Health e sono un laboratorio di scienze della vita e strutture di ricerca per un totale di 230.000 piedi quadrati. NIH affitta entrambe le proprietà, che servono come importanti strutture di ricerca per istituti e centri NIH, come l’Istituto nazionale di allergie e malattie infettive, l’Istituto nazionale di disturbi neurologici e ictus e il National Eye Institute, tra gli altri. Le proprietà sono dotate di strutture di laboratorio all’avanguardia e di un’infrastruttura robusta in grado di supportare le vaste iniziative di ricerca di NIH. “Siamo lieti di creare una relazione con NIH e di espandere la nostra impronta di scienza della vita a Rockville “, ha commentato Mike Armstrong, direttore dei GI Partners e responsabile delle acquisizioni per i programmi di investimento immobiliare della tecnologia GI. “L’area della metropolitana di Washington continua ad essere un mercato interessante per le opportunità di investimento nelle scienze della vita.” Queste proprietà si aggiungono al portafoglio di proprietà tecnologiche possedute e gestite da GI Partners, che ora comprende 31 proprietà comprendenti 7,4 milioni di piedi quadrati in 13 diversi mercati principali.
GreenOak Real Estate ha completato l’acquisizione di Claudio Coello 123, un edificio per uffici di oltre 4.000 metri quadrati situato nel Prime CBD di Madrid (si veda propertyfundsworld). Quest’area è un hub per le sedi aziendali, le ambasciate, gli hotel a cinque stelle e gli immobili di lusso al dettaglio, e l’edificio si affaccia su Alfredo Mahou Plaza, una delle piazze più esclusive di Madrid, attualmente sede di numerosi edifici residenziali di alto valore. L’edificio comprende un piano terra più sei piani ulteriori e due piani sotto terra per il parcheggio. GreenOak intende collaborare con i principali architetti e consulenti per intraprendere una ristrutturazione completa dell’intero edificio per creare uno spazio per uffici di grado A unico in grado di attrarre un’ampia gamma di occupanti. John Carrafiell, co-fondatore di GreenOak, con sede in Europa, afferma: “Madrid continua a rappresentare un’opportunità d’investimento eccezionale per l’ufficio. Madrid è nel bel mezzo di una forte crescita economica, ma gli affitti sono ancora ben al di sotto dei picchi del passato. Come molti altri gateway, le città capitali del mondo, la domanda è alimentata dalla crescita degli inquilini Corporate, Tech, Media e Creative che guidano l’adozione dello spazio. Dal 2013, GreenOak ha acquisito 150.000 metri quadrati (1,6 milioni di piedi quadrati) di spazi per uffici in Spagna, per un totale di 20 edifici separati (17 a Madrid e 3 a Barcellona). La robusta domanda di affittuari ha accelerato il leasing di GreenOak, con 25.000 metri quadrati di spazi per uffici negli ultimi 24 mesi”. Clifford Chance ha agito come consulente legale e Arcadis come consulente tecnico di GreenOak in questa transazione. Perez Llorca ha agito come consulente legale per il venditore.