Harrison Street, una delle più grandi società di investimento immobiliare dedicate ai settori dell’istruzione, della sanità e dell’archiviazione, ha venduto l’ECLA Paris, una struttura alberghiera di alta gamma situata nell’università di Paris-Saclay Campus a Brookfield. Si veda propertyfundsworld. I termini della transazione non sono stati divulgati. ECLA Paris ha aperto all’inizio del semestre 2018, ha più di 1.200 posti letto e dispone di servizi all’avanguardia come sale studio, un centro fitness, e-sport e sale giochi, studi musicali, ristoranti e servizi di alto livello, compreso il supporto linguistico in mandarino, spagnolo, inglese e francese. La proprietà è stata sviluppata come parte di una joint venture tra Harrison Street e HPC Group. Daniel Gorzawski, Head of Europe di Harrison Street, afferma: “Questa transazione riflette l’impegno di Harrison Street nella creazione di valore per gli investitori attraverso partnership uniche con sviluppatori e operatori best-in-class e università leader in tutta Europa. Attendiamo con impazienza di continuare a identificare ed eseguire interessanti opportunità di investimento in Francia e ci impegniamo a portare strutture di alta qualità per studenti in università di alto livello in tutta Europa con un grande potenziale di valore aggiunto.” Harrison Street è uno dei maggiori proprietari di alloggi per studenti negli Stati Uniti e in Europa, dove ha investito in oltre 145.000 posti letto, inclusi 10.000 posti letto in Irlanda, Francia, Germania, Spagna e Regno Unito.
Gramercy Europe Limited, gestore di fondi di investimento immobiliare specializzato in logistica e attività industriali, ha aumentato il proprio investimento nel mercato della logistica olandese, attraverso l’acquisto di un magazzino utilizzato come centro di distribuzione fuori Rotterdam e un centro di sviluppo a Utrecht, in due operazioni per un totale di 40 milioni di euro. Si veda propertyfundsworld. A seguito di tali transazioni, Gramercy avrà investito circa 150 milioni di euro nei Paesi Bassi per il suo terzo fondo, Gramercy Property Europe III, che rappresenta oltre 160.000 mq di area affittabile. A Berkel en Rodenrijs, nella parte occidentale dei Paesi Bassi, Gramercy ha acquisito, attraverso un sell-leaseback, un magazzino di alta qualità di circa 26.000 mq utilizzato come centro di distribuzione, da Sligro Food Group Nederland BV (Sligro). Costruito nel 2014 e ampliato nel 2018, lo stabilimento comprende 25.002 mq di generico magazzino istituzionale di qualità, suddiviso in celle frigorifere, celle frigorifere, imballaggio e spedizione, con 1.290 mq di uffici aggiuntivi. Gramercy ha concordato un nuovo contratto triennale con l’attuale occupante Sligro, il più grande grossista di alimenti e bevande nei Paesi Bassi, con la proprietà che funge da hub di distribuzione per le principali agglomerazioni di Rotterdam, Dordrecht, L’Aia e Leida. Berkel en Rodenrijs è strategicamente situato tra le principali città di Rotterdam e L’Aia, la seconda e la terza città più grande dei Paesi Bassi. Un certo numero di rarterie autostradali forniscono l’accesso a circa 4,7 milioni di abitanti che si trovano nel raggio di un’ora di viaggio, mentre l’aeroporto di Rotterdam / Hague e il più grande porto europeo per tonnellaggio, il porto di Amsterdam, distano rispettivamente 3 e 40 km. In una seconda transazione, Gramercy ha accettato di acquisire un sito di sviluppo da Borghese Logistics, che fungerà da responsabile dello sviluppo. Il sito si trova nel parco logistico di Lage Weide a Utrecht. La proprietà avrà un totale di 17.041 mq di spazio moderno di qualità istituzionale, con altezze di 12,2 metri, una capacità di carico di 50 kN / mq, illuminazione a LED e una certificazione BREEAM Very Good. Il completamento è previsto per dicembre 2019. Gramercy è stato legalmente consigliato da Houthoff e commercializzato da Savills. Per lo sviluppo di Utrecht, Gramercy è stata inoltre tecnicamente consigliata da Aecom.