CBRE Global Investors ha venduto l’edificio logistico Europaring 11 a Straubing, nel sud-ovest della Germania, a un fondo di Savills Investment Management KVG. L’immobile, di 36.500 mq, è stato originariamente costruito come magazzino di pneumatici e, dopo il successo del riposizionamento da parte di CBRE Global Investors, è stato completamente ceduto a Encory, una joint venture tra BMW e il Gruppo ALBA, dal 2018 (si veda propertyfundsworld). La proprietà logistica con un’area di circa 63.500 mq si trova nel centro merci nel porto di Straubing-Sand, a circa nove chilometri dal centro di Straubing. È collegato alla rete di trasporto regionale e interregionale tramite la strada principale B 20. “La vendita è una prova eccellente della nostra esperienza logistica interna, in un periodo di soli tre anni, siamo stati in grado di ottenere un riposizionamento di successo con una successiva uscita a vantaggio dei nostri investitori”, afferma Tore Gehres, Responsabile della gestione patrimoniale Office & Logistics Germany presso CBRE Global Investors. Encory fornisce soluzioni di smaltimento per parti automobilistiche e relativi servizi di logistica e consulenza. L’azienda aumenta il livello di riciclaggio per le parti automobilistiche.
La divisione di Real Estate & Private Markets di UBS Asset Management ha acquisito tramite il suo Triton Property Fund, il Seven Hills Business Park, a Edimburgo, in Scozia, per importo che si stima si aggiri sui 15 milioni di sterline (si veda propertyfundsworld) . La proprietà è stata parzialmente finanziata con i proventi della vendita della struttura industriale di Triton a Bristol, che è stata venduta per 9,6 milioni di sterline. Seven Hills occupa una posizione di rilievo all’interno della Sighthill Industrial Estate, considerata la principale e la migliore zona industriale di Edimburgo, con eccellenti collegamenti di trasporto. Sul sito è già presente un immobile di 46.835 piedi quadrati che comprende tre unità tutte già affittate o in corso di affitto con contratti a condizioni molto stringenti, per un periodo medio di affitto di nove anni. Seven Hills è la tredicesima proprietà industriale nel portafoglio di Triton, che ora rappresenta circa il 42% del portafoglio. Il fondo bilanciato comprende anche uffici, magazzini al dettaglio e alloggi per studenti. Seven Hills era precedentemente di proprietà di Peveril Securities in una joint venture con Citivale.
