BlackRock effettua un primo closing per il suo BlackRock Europe Property Fund V a $ 780 milioni. ARK, piattaforma di WeWork, compra a San Francisco

BlackRock Real Assets ha annunciato di aver effettuato un primo closing avendo raggiunto oltre la metà dell’obiettivo $ 1,4 miliardi (€ 1,25 miliardi) che si prefiggeva di raccogliere per il suo quinto fondo immobiliare europeo. Si veda qui realassets. Il gestore ha dichiarato che BlackRock Europe Property Fund V (EFV) ha ricevuto $ 780 milioni in impegni di capitale da 24 istituzioni in tutto il mondo. Nel dicembre dello scorso anno, IPE Real Assets ha riferito che BlackRock aveva iniziato a raccogliere capitali per il suo quinto fondo immobiliare opportunistico europeo e aveva attirato investimenti dal Florida State Board of Administration (SBA). È stato anche riferito che l’Ohio Bureau of Workers Compensation stava riflettendo aulla possibilità di investire nel fondo. L’importo di raccolta di fondi target di EFV è quasi il doppio dei 700 milioni di euro raccolti per il precedente fondo Property IV (EFIV) di aprile 2017. BlackRock ha affermato che la strategia a valore aggiunto di EFV sarà in gran parte una continuazione della strategia attuata dal fondo EFIV. Thomas Mueller, amministratore delegato di BlackRock Real Assets e gestore del portafoglio del fondo ha dichiarato: “L’alto livello di interesse per EFV è il risultato della forte performance dell’EFIV. Il successo delle nostre strategie a valore aggiunto si basa su un approccio basato sui principi e su forti capacità di approvvigionamento fuori mercato. “Cerchiamo attivamente i mercati secondari che stanno subendo cambiamenti strutturali permanenti, principalmente in Germania, Francia, Paesi nordici, Irlanda e Spagna, nonché selettivamente nel Regno Unito.”
La piattaforma di investimento immobiliare creata dal genitore dedito al co-working WeWork è vicina all’acquisizione di un edificio per uffici a San Francisco da $ 330 milioni (€ 269 milioni). Si veda qui realassets. Secondo fonti che hanno familiarità con la questione, la piattaforma di investimento da 2,9 miliardi di dollari recentemente lanciata ARK è in procinto di acquistare l’edificio per uffici sito al numero 600 di California Street, in parte occupato da WeWork, da Bentall Kennedy. Nel maggio di quest’anno, The We Company ha annunciato la creazione dell’impresa ARK per l’acquisizione e il rinnovo di immobili commerciali in tutto il mondo. L’investitore istituzionale canadese Ivanhoé Cambridge ha impegnato $ 1 miliardo come partner strategico. All’epoca, The We Company affermava che alcune o tutte le attività acquisite sarebbero state occupate dal fornitore flessibile di spazi di lavoro WeWork. WeWork occupa già 73.000 piedi quadrati (6.780 mq) di 600 California Street. Consultando i registri pubblici si è appreso che Bentall Kennedy ha acquisito l’edificio per uffici di 358.591 piedi quadrati (33.314 mq) nel 2014 per $ 216,5 milioni.