Nessuno sembra certo come prendere la notizia che il presidente Trump è interessato all’acquisto della Groenlandia. È uno scherzo? È anche possibile? Si veda qui therealdeal. Sebbene numerosi politici groenlandesi abbiano contribuito a respingere inequivocabilmente l’interesse di Donald Trump per l’acquisizione della loro patria, lo stesso presidente non ha ancora commentato pubblicamente il rapporto del WSJ che pubblicizzava inizialmente la sua personale aspirazione sulla nazione artica. Fonti hanno affermato che Trump è interessato alla Groenlandia per le sue risorse naturali, la posizione strategica ai fini della sicurezza nazionale e perché l’acquisto del territorio potrebbe rappresentare una manna per passare alla storia. Ecco qui alcuni dati sulla Groenlandia e sui suoi beni immobili.
- La Groenlandia è tecnicamente parte della Danimarca, ma è un territorio autonomo con un proprio governo interno. L’autogoverno è stato raggiunto nel 2009.
- La Groenlandia è un’isola di circa 836.000 miglia quadrate. Per fare un confronto, ciò significa che il territorio è circa nove volte più grande del Regno Unito; gli Stati Uniti sono circa cinque volte più grandi della Groenlandia.
- È il territorio meno popolato del pianeta. La capitale della Groenlandia, Nuuk, che condivide alcune somiglianze con Manhattan, ha 18.000 residenti, che rappresentano circa un terzo della popolazione totale del paese. Ha solo alcuni broker immobiliari.
- La casa più costosa in vendita su una piattaforma di elenchi locale della Groenlandia è di circa $ 800.000 e nessuno può acquistare terreni sul territorio. Invece, agli “acquirenti” viene concesso il diritto di usare la terra.
- La lingua groenlandese è la lingua ufficiale (conosciuta localmente come Kalaallisut), ma ai residenti viene anche insegnato il danese e l’inglese.
- A partire da venerdì mattina, ci sono solo sei proprietà Airbnb disponibili per l’affitto a Nuuk nella prossima settimana. Variano da $ 142 a notte a $ 48.
- Ci sono 16 principali città della Groenlandia e, tuttavia, nessuna strada collega tra loro gli insediamenti. Le uniche strade sono dentro e intorno alle città esistenti. Invece, i residenti viaggiano in barca in estate e motoslitte o slitte trainate da cani negli inverni.
- Nel 2018, i funzionari degli Stati Uniti hanno fatto una campagna per bloccare la Cina dal finanziare tre aeroporti nel paese. La Danimarca invece ha fornito i contanti.
- Oltre l’80% della terra in Groenlandia è coperta da ghiaccio che si sta sciogliendo a causa del riscaldamento globale, creando opportunità di estrazione di risorse e scaricando 900 milioni di tonnellate di particelle di terra negli oceani circostanti.
- Si ritiene che il territorio detenga circa il 10 percento dei metalli delle terre rare del mondo. Secondo quanto riferito, la Groenlandia offshore detiene il 30 percento delle riserve mondiali di gas e il 10 percento delle rimanenti riserve di petrolio.
GIC, il fondo sovrano di Singapore acquisirà una partecipazione del 25,1% in Lendlease International Towers Sydney Trust (LLITST) dal Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) e dallo sviluppatore immobiliare australiano Lendlease. Si veda qui dealstreetasia. I termini finanziari dell’accordo non sono stati resi noti. LLITST detiene attività situate nel Barangaroo Office Precinct nel quartiere centrale degli affari di Sydney (CBD), vicino a Darling Harbour. “Queste attività di alta qualità, situate nel cuore del CBD di Sydney, dovrebbero generare interessanti rendimenti adeguati al rischio nel lungo periodo. Come investitore a lungo termine, continueremo a cercare buone opportunità di investimento che aggiungeranno valore al nostro portafoglio globale “, ha dichiarato Lee Kok Sun, Chief Investment Officer di GIC Real Estate. Secondo il sito web di Lendlease, LLITST è stata fondata nel 2012 ed è valutata a A$ 4,3 miliardi ($ 2,9 miliardi). Detiene una partecipazione del 100% in International Towers Sydney, International House Sydney e Towns Place Car Park. L’accordo è soggetto ad approvazione secondo la normativa vigente e dovrebbe concludersi nel terzo trimestre di quest’anno. Un rapporto di The Business Times afferma che il gruppo Lendlease quotato in borsa di ASX sta cercando di quotare il suo prossimo investimento globale costituito da immobili di natura commerciale alla Borsa di Singapore a settembre, che comprenderà una proprietà per ciascuna delle due città Singapore e Milano. La quotazione avrà un valore di almeno A$ 1 miliardo ($ 720 milioni) in capitalizzazione di mercato. Inoltre, GIC ha stretto una partnership con Dexus lo scorso novembre, un trust di investimento immobiliare australiano per istituire un trust non quotato di A$ 2 miliardi ($ 1,45 miliardi) da investire in proprietà logistiche locali. Il nuovo veicolo non quotato è a tempo indeterminato con una durata indefinita e un mandato di acquisizione e sviluppo attivo. All’inizio di questo mese, GIC ha annunciato di aver ceduto una partecipazione non esplicitata nel grattacielo per uffici Sydney Chifley Tower da 1,8 miliardi di dollari (1,2 miliardi di dollari) al gruppo immobiliare australiano Charter Hall Si veda qui articolo di BeBeez. Secondo quanto riferito, il fondo sovrano stava cercando di cedere una quota del 50% nella proprietà per circa A$ 900 milioni ($ 604 milioni), che ha acquisito per A$ 710 milioni ($ 512 milioni) nel 2005.