Sirius Real Estate, assistito legalmente da Bryan Cave Leighton Paisner, ha acquisito l’Alzenau Business Park da RWE Generation SE e GfV Gesellschaft für Vermögensverwaltung, (si veda qui propertyfundsworld) rappresentata da Innogy SE, per un prezzo di acquisto di circa 42 milioni di euro. L’Alzenau Business Park si trova 34 km a est di Francoforte ed è composto da 11 edifici costruiti tra il 1985 e il 2002 con una superficie totale locabile di 60.000 mq. Circa il 93,5 per cento del parco commerciale è concesso in locazione a 16 inquilini, tra cui Aldi e genera un reddito lordo annuo di 4,1 milioni di euro. La stragrande maggioranza dello spazio è attualmente suddivisa tra stoccaggio e uso di produzione e spazio ufficio. Quotata sui principali mercati delle Borse di Londra e Johannesburg, Sirius Real Estate sviluppa e gestisce una varietà di parchi commerciali, uffici e complessi industriali in tutta la Germania. Operando con il marchio Sirius, ogni parco commerciale offre uno spazio di lavoro flessibile e servizi adatti alle piccole e medie imprese.
Harrison Street, una società di investimento immobiliare alternativa dedicata ai settori dell’istruzione, della sanità e dello stoccaggio, ha effettuato il closing finale del settimo fondo immobiliare statunitense opportunistico dell’azienda, Harrison Street Real Estate Partners VII (Fondo VII) raccogliendo un totale di 1,3 miliardi di dollari, superando l’obiettivo originario di 950 milioni di dollari. Si veda qui propertyfundsworld. Harrison Street ha raccolto ulteriori 302 milioni di dollari in veicoli di coinvestimento per investire insieme al Fondo VII per un totale di 1,6 miliardi di dollari di capitale raccolto e una capacità di acquisto totale di circa 4 miliardi di dollari. Basandosi sulle serie di fondi opportunistici esistenti di Harrison Street, il Fondo VII è progettato per fornire capitale innovativo e flessibile alle attività basate sui bisogni demografici nei settori dell’edilizia abitativa senior, dell’assistenza sanitaria, dell’alloggio degli studenti, delle scienze della vita e dello stoccaggio. Il fondo VII ha impegnato il 26% del capitale azionario e si aspetta che oltre la metà del portafoglio sia composta da alloggi per anziani, servizi di assistenza sanitaria e investimenti nelle scienze della vita, poiché i fattori trainanti della domanda includono una popolazione che invecchia e che continua a crescere e a vivere più a lungo. Oltre 60 sono gli investitori istituzionali globali impegnati nel Fondo VII. Harrison Street ha ricevuto un sostegno significativo dagli investitori esistenti che hanno contribuito al fondo con quasi il 65% del capitale impegnato, oltre a nuovi soci accomandanti. Dall’inizio nel 2005, l’azienda ha investito in 957 proprietà in 47 stati con un costo lordo di 28,1 miliardi di dollari. Harrison Street sta attualmente investendo attraverso le sue serie di fondi Opportunistici statunitensi ed europei, nonché i suoi fondi aperti core di proprietà immobiliari e infrastrutture sociali. Ad oggi, Harrison Street ha raccolto quasi 16 miliardi di dollari di capitale discrezionale da oltre 375 investitori in tutto il mondo.