Secondo un nuovo rapporto del U.S. Housing and Urban Development and Commerce Department, a causa di un calo nel numero di nuove iniziative relative alle abitazioni plurifamiliari, le nuove costruzioni di alloggi sono diminuite del 9,4% a settembre a un tasso annuale destagionalizzato di 1,26 milioni unità, cioé il numero di costruzioni di unità abitative che inizierebbero se si mantenesse questo ritmo per i prossimi 12 mesi (si veda worldpropertyjournal). All’interno di questo numero complessivo, le case unifamiliari sono aumentate dello 0,3% a 918.000 unità, mentre le abitazioni multifamiliari, compresi i condomini, sono crollate del 28,2% a un ritmo di 338.000 unità. “I costruttori unifamiliari continuano a vedere condizioni positive per l’edilizia abitativa, e questo si riflette nell’Indice del mercato immobiliare della NAHB, che misura il sentimento dei costruttori”, ha affermato Greg Ugalde, presidente della National Association of Home Builders (NAHB). “Tuttavia, i costruttori sono ancora un po ‘cauti mentre continuano ad affrontare le sfide dal lato dell’offerta che incidono sull’accessibilità economica delle abitazioni”.
Secondo l’ultimo sondaggio settimanale sulle domande di mutuo della Mortgage Bankers Association nella settimana terminata l’11 ottobre 2019, le richieste di mutui negli Stati Uniti, misurate dal Market Composite Index, sono aumentate dello 0,5% rispetto a una settimana prima (si veda qui il worldpropertyjournal). L’indice di rifinanziamento è aumentato del 4% rispetto alla settimana prima, a un livello superiore di ben il 199% rispetto a quello di un anno prima. Tuttavia, il Purchase Index è sceso del 4% dalla settimana prima, sebbene si mantenga ancora a un livello superiore del 12% rispetto a un anno fa. Joel Kan, Associate Vice President of Economic and Industry Forecasting della MBA, ha commentato: “Le domande di acquisto sono rallentate per la seconda settimana di seguito. Mentre l’incertezza economica a breve termine è ancora un fattore, altre questioni fondamentali, come la mancanza di stock immobiliare disponibile in molti mercati, stanno impedendo un significativo aumento delle attività di acquisto. Tuttavia, le domande di acquisto sono state ancora molto più altedi un anno fa. Questo ricorda che l’ambiente di acquisto nel 2019 continua a essere più forte rispetto al 2018. ”
Tikehau Capital ha annunciato la cessione d i 3,5 milioni di azioni Eurazeo, che rappresentano circa il 4,45% del capitale sociale del gruppo di investimento francese, per un controvalore totale di 224,3 milioni di euro (si veda qui il comunicato stampa). La transazione è stata effettuata presso investitori istituzionali con un processo di bookbuilding accelerato. Conseguenza diretta della transazione sarà che il contributo di Eurazeo ai ricavi di Tikehau sarà di 46 milioni di euro dal primo gennaio del 2019. Dopo il completamento del collocamento, Tikehau Capital manterrà un residuo del 5,1% della partecipazione nel capitale azionario di Eurazeo. Tikehau Capital si è impegnata per un periodo di 90 giorni a non effettuare ulteriori transazioni sulla partecipazioni residua. Nomura International plc ha agito come consulente finanziario per Tikehau Capital nella transazione. Credit Suisse Securities (Europe) Limited e Citigroup Global Markets Limited hanno agito come Bookrunner, agenti di collocamento e sottoscrittori congiunti.