Il fondo SCPI Novapierre Allemagne 2, gestito da Paref Gestion, ha comprato due spazi commerciali in Germania: un centro toom Baumarkt ad Hannover, ceduto da un fondo gestito da MCAP Global Finance, una filiale europea della Marathon Asset Management con sede a New York; e uno shopping centre a Torgau, in Sassonia, ceduto dal DC Cheyne Deutsche Fond XI, gestito da OEH Advisory. Advisor delle operazioni per Paref è stato Principal Real Estate Europe (si veda qui il comunicato stampa). Il primo asset si trova nella zona commerciale di Brink Hafen, a nord di Hannover. L’area di circa 13.000 metri quadrati è affittata a toom Baumarkt, la principale catena di negozi fai-da-te della Germania. La seconda proprietà ha una superficie abitabile di 26.300 metri quadrati. Originariamente costruita nel 1993, è stata ristrutturata e completamente rinnovata nel 2017/18. Gli occupanti includono Kaufland, Obi e un drugstore dm.
Olimpo Real Estate Portugal, lanciata da Bankinter e Sonae Sierra, ha completato le sue prime acquisizioni. La società di gestione ha infatti acquistato cinque siti commerciali urbani in Portogallo per 37 milioni di euro, in una transazione senza precedenti nel paese (si veda qui il comunicato stampa). L’area totale del portafoglio acquisito è di 21.227 m² e comprende supermercati e ipermercati in buone aree urbane con contratti di locazione a lungo termine, affittati a operatori prestigiosi e leader del settore in Portogallo. Alberto Ramos, ceo di Bankinter Portugal, ha dichiarato: “Olimpo Real Estate Portugal è uno strumento finanziario innovativo che amplia la gamma di opzioni di investimento a disposizione dei nostri clienti e del pubblico in generale. Questa operazione, pioniera in Portogallo, ribadisce anche il nostro impegno per lo sviluppo economico del Portogallo e rappresenta un importante contributo alla promozione di uno dei suoi settori più rilevanti”. Alexandre Fernandes, Head of Asset Management di Sonae Sierra, ha aggiunto: “Avendo luogo circa un mese dopo l’entrata in borsa di ORES Portugal, queste prime acquisizioni rappresentano un passo molto importante nell’esecuzione della nostra strategia di investimento. Rimaniamo attenti al mercato, dove abbiamo identificato diverse attività immobiliari che soddisfano le giuste condizioni per questo portafoglio a breve e medio termine”.
Henderson Park ha venduto 30-33 Molesworth Street, nel centro di Dublino, al gestore di fondi immobiliari tedesco KanAm Grund Group (si veda qui Europe-re). La proprietà comprende 5.300 mq in due edifici ristrutturati insieme a due edifici georgiani, strategicamente situati nel cuore del CBD tradizionale di Dublino. 30-33 Molesworth Street ospita Maples Group e Savills, insieme a numerose altre società irlandesi e internazionali. Numero 32 ha ottenuto l’accreditamento LEED Gold per il suo design sostenibile quando è stato completato e affittato al Gruppo Maples nel 2018. Il prezzo di acquisto non è stato reso noto. Nick Weber, socio fondatore e ceo, Henderson Park, ha commentato: “L’Irlanda rimane un mercato di investimento chiave per Henderson Park e ora abbiamo un team collaudato ed esperto e una presenza operativa permanente a Dublino. Prevediamo di generare ulteriore liquidità dalle rimanenti attività all’interno della Capital Collection e di utilizzare i proventi per investire nella nostra pipeline di sviluppo irlandese”.
Atrium European Real Estate ha venduto 5 asset retail in Polonia al Gruppo Metropol. (si veda qui Eurobuild CEE). Il portafoglio comprende: un edificio standalone Media Markt a Gdynia, Atrium Olkusz, Atrium Swietochlowice, Atrium Siemianowice e Atrium Gama a Radom. Tra gli inquilini, ci sono marchi internazionali e nazionali ben noti come Bricomarche, OBI, Carrefour, Biedronka, RTV Euro AGD, CCC, Rossmann, Media Expert o Pepco. Le proprietà hanno un’ottima visibilità e godono di un facile accesso da parte del trasporto pubblico e privato. La GLA totale delle proprietà è di circa 45.000 m². Il prezzo di acquisto non è stato reso noto.