Hammerson ha annunciato oggi l’intenzione di portare avanti uno schema residenziale da costruire in affitto a Highcross nel centro di Leicester. Hammerson sta lavorando con Packaged Living, specialista del settore in affitto privato, per sviluppare i piani prima della presentazione di una domanda di pianificazione all’inizio del prossimo anno. Si veda qui il comunicato stampa. Lo sviluppo vedrebbe parte dell’ex magazzino Debenhams di Highcross, trasformata in nuove case di alta qualità per la popolazione locale e importanti miglioramenti nel ravvivare New Bond Street, dove sarà situato l’ingresso. Al termine, lo schema fornirà oltre 300 nuove case e un regno pubblico migliorato per la città, oltre a servizi per i residenti su misura, tra cui uno spazio di co-working e una sala da pranzo privata. Seduti nel cuore della comunità, i residenti saranno a pochi minuti dalla forte linea di servizi della città e dai collegamenti di trasporto pubblico. La facciata di vendita al dettaglio sul centro commerciale di Highcross verrà mantenuta e lo spazio trasformato in uno spazio più piccolo e flessibile per i marchi di vendita al dettaglio e per il tempo libero. Packaged Living, l’operatore e sviluppatore build-to-rent su misura, ha ampliato una pipeline di oltre 2.000 case sin dal suo inizio nel 2018, con importanti sviluppi in tutto il Regno Unito. Packaged Living è stato nominato responsabile dello sviluppo, consentendo a Hammerson di utilizzare le capacità di investimento, sviluppo e operative interne di Packaged Living.
BNP Paribas Real Estate Investment Management (REIM) ha recentemente acquisito un ampio portafoglio di case di cura di oltre 500 posti letto in Germania per il fondo immobiliare Healthcare Property Fund Europe (HPF Europe). Si veda qui il comunicato stampa. Le cinque attività del portafoglio sono le prime acquisizioni per il fondo, lanciato nel primo semestre di quest’anno. Il venditore è un veicolo di partnership tra AG Real Estate e Cardif Lux Vie che possiede un ampio portafoglio di case di cura in tutta la Germania. AG Real Estate è la filiale immobiliare di AG Insurance e il consulente immobiliare di Ageas. AG Real Estate gestisce un portafoglio di asset diversificati come operatore integrato. Il portafoglio comprende cinque proprietà sanitarie che rappresentano oltre ca. 23.500 mq di superficie totale in locazione. Le proprietà, adibite principalmente a residenze sanitarie assistenziali con alcune unità abitative assistite, sono composte da 435 camere per case di cura e 19 unità abitative assistite. Il portafoglio è geograficamente diversificato in tutta la Germania con asset situati negli stati della Renania settentrionale-Vestfalia, Bassa Sassonia, Sassonia e Assia. Il tasso di occupazione delle strutture è attualmente quasi del 98%. Le cinque proprietà sono gestite da due società con un’ottima reputazione sul mercato tedesco delle case di cura: Alloheim, il secondo leader nel mercato tedesco, gestisce tre delle cinque case di cura e Dorea, una filiale del gruppo francese Maisons de Famille, gestisce gli altri due asset. Gli asset vantano un WALT elevato di 17,1 anni con punte fino a 23.
Hilton ha annunciato oggi l’intenzione di raddoppiare il proprio portafoglio in Portogallo con accordi per l’apertura di tre nuovi hotel, che rappresentano un investimento combinato di circa 60 milioni di euro. Si veda qui il comunicato stampa. Le aggiunte di Hilton Porto Gaia, Legacy Hotel Cascais, Curio Collection by Hilton e DoubleTree by Hilton Lagoa Azores segnano una pietra miliare significativa per Hilton e sottolineano la fiducia dell’azienda nel mercato portoghese. Patrick Fitzgibbon, Senior Vice President, Development, EMEA, Hilton, ha dichiarato: “Con oltre 24 milioni di visitatori lo scorso anno, il Portogallo è perfettamente posizionato per catturare la domanda repressa dei consumatori con il ritorno dei viaggi internazionali. I nuovi hotel rappresentano un investimento significativo e stiamo lavorando a stretto contatto con partner eccezionali per portare nuove proprietà in alcune delle destinazioni turistiche in più rapida crescita del Portogallo, inclusi i primi hotel Hilton nelle Azzorre e Cascais”.
Provender Partners, il principale investitore di beni immobili refrigerati negli Stati Uniti, ha annunciato oggi una joint venture con un’affiliata di Cerberus Capital Management, LP (“Cerberus”), una leader mondiale nell’investimento alternativo. Si veda qui il comunicato stampa. La partnership si concentrerà sulla costruzione di un portafoglio multimiliardario di impianti di lavorazione di celle frigorifere negli Stati Uniti, portando sul mercato soluzioni vitali per la catena di approvvigionamento. Promuovendo la posizione di Provender Partners come principale investitore di immobili refrigerati negli Stati Uniti, la joint venture offrirà un’ampia gamma di opportunità di acquisizione in tutti i mercati statunitensi. Dalla sua fondazione nel 2014, Provender Partners ha acquisito quasi $ 500 milioni di immobili refrigerati per un totale di cinque milioni di piedi quadrati. Cerberus Real Estate ha una lunga esperienza negli investimenti in classi di attività, tipi di proprietà e aree geografiche e ha distribuito circa 29 miliardi di dollari di capitale in oltre 575 transazioni in tutto il mondo. La joint venture si baserà sulla piattaforma leader di settore di Provender Partners e sull’esperienza globale di Cerberus in materia di investimenti e asset management. L’investimento consente inoltre ai Provender Partner di portare sul mercato soluzioni proprietarie. Il suo programma Strategic Break Bulk Freezer Facilities (“BBFF”), ad esempio, crea un’ampia rete di edifici refrigerati progettati per rispondere alle condizioni di mercato, contribuendo a compensare le interruzioni future. Il primo programma nel suo genere consente agli agricoltori e ai trasformatori di alimenti di passare dal confezionamento sfuso a quello individuale, eliminando così gli sprechi, risparmiando miliardi di dollari e fornendo agli agricoltori soluzioni alternative per i loro prodotti durante i periodi di incertezza.