Oslo S Utvikling (OSU) ha assegnato a Veidekke l’incarico di costruire il progetto residenziale certificato ambientale Vannkunsten Syd a Bjørvika a Oslo. Si veda qui Europe-re. Il contratto è un contratto di progettazione e costruzione del valore di c. 41 milioni di euro IVA esclusa. Vannkunsten Syd è composto da cinque edifici separati con un totale di 91 appartamenti. Complessivamente l’intervento ha una superficie di 15.500 mq, di cui 12.400 mq di abitazioni con parcheggi interrati e 3.100 mq di aree commerciali. Il progetto sarà certificato secondo lo standard ambientale BREEAM NOR. “Vorremmo ringraziare OSU per la fiducia riposta in noi e per l’ennesimo incarico di costruzione interessante e sostenibile. Siamo orgogliosi di far parte della costruzione di Bispevika, che sarà un’area attraente e unica sul lungomare nel centro di Oslo. Apprezziamo particolarmente che tutto sarà certificato dal punto di vista ambientale e non vediamo l’ora di implementare il progetto in buona e stretta collaborazione con OSU e tutte le parti coinvolte “, afferma il direttore Anders Haugen in Veidekke Bygg Oslo.
Realterm ha annunciato oggi la continua crescita della sua piattaforma immobiliare globale di logistica dei trasporti con l’acquisizione di Oliver van Noortweg 4, un sito di sviluppo industriale all’aperto (IOS) di 16.485 m² a Venlo, Paesi Bassi. L’immobile è disponibile da subito per locazione. Si veda qui Europe-re. Le proprietà IOS sono beni immobiliari avvantaggiati dal trasporto che mettono in scena merci, veicoli e attrezzature per massimizzare la produttività nella catena di approvvigionamento. Si trovano in genere vicino a porti, hub intermodali e corridoi di trasporto su strada. Il sito vanta tre punti di ingresso/uscita per ottimizzare la circolazione in loco. Realterm prevede di migliorare il sito IOS con aggiornamenti all’avanguardia per facilitare un parcheggio efficiente per un massimo di 105 camion. Questi aggiornamenti includono pavimentazione, recinzioni, illuminazione a LED, cancelli elettrici, spazi verdi e l’installazione di 20 stazioni di ricarica per veicoli elettrici (EV). La posizione strategica del sito, con facile accesso alle autostrade A67 e A73, consente un’ottima accessibilità.
Baltic Horizon Fund ha firmato un accordo con ECRE IV (Lux) per la vendita del 100% delle azioni di BH Duetto UAB, proprietaria degli edifici per uffici Duetto I e II a Vilnius, in Lituania. Si veda qui Europe-re. Il prezzo di vendita degli asset è di circa 37 milioni di euro, che è vicino all’ultima valutazione. Il prezzo di vendita esatto sarà calcolato alla data di chiusura, tuttavia, il prezzo potrebbe essere soggetto ad aggiustamenti successivi alla chiusura. Il fondo ha acquisito per la prima volta le proprietà nel 2017 e nel 2019 dallo sviluppatore internazionale e ha guadagnato un IRR di circa il 13,7% e un multiplo del patrimonio netto di 1,8 volte nel periodo. I proventi della transazione saranno utilizzati principalmente per riscattare parzialmente la nuova obbligazione e investire nelle attività centrali del Fondo. Il closing dell’operazione è previsto al più tardi entro il 12 giugno 2023.
Cofinimmo Offices SA/NV, una consociata interamente controllata da Cofinimmo, ha firmato un accordo privato relativo alla concessione di un diritto di locazione di 99 anni sull’edificio per uffici situato in rue de la Science/Wetenschapsstraat 41 nel Central Business District (CBD) di Bruxelles. Si veda qui CreHerald. Il Il ricavato ammonta a circa 12 milioni di euro, ha dichiarato la società. Tale importo è in linea con l’ultimo fair value (al 31.03.2023), determinato dal perito immobiliare indipendente di Cofinimmo Offices, prima della firma del contratto.