L’anno scorso, una casa a schiera del 19° secolo che si trova ai margini di Central Park era stata messa sul mercato al prezzo di 29 milioni di dollari. Ma il venditore, scontratosi col mercato residenziale di lusso in frenata, è dovuto venire a più miti consigli. La villa in stile Queen Anne al 248 di Central Park West è passata di mano per 16,25 milioni, cioè circa 1.662 dollari per piede quadrato (si veda qui therealdeal) . Il venditore è Matthew Geller, fondatore e amministratore delegato della società di investimento sanitaria Geller Biopharm, aveva pagato 7,5 milioni di dollaari per la proprietà di 9.775 piedi quadrati (908 mq) nel 2004. L’intermediario è stato Sotheby’s International Realty. L’acquirente, Varmland 248 LLC, era rappresentato da Ileana Lopez-Balboa di Corcoran Group. La casa è stata messa sul mercato per la prima volta nell’aprile 2018, ma ha visto diversi tagli di prezzo nel corso dell’anno. Alla fine di aprile di quest’anno, la proprietà era ancora in vendita a 19,95 milioni, secondo StreetEasy. Situata di fronte a Central Park tra la 84° ovest e l’85° ovest, la casa era una delle tre residenze cittadine costruite dallo sviluppatore William Noble in stile Queen Anne che risalgono al 1887. La casa di 16 camere ora comprende un piccolo teatro, una piscina di 50 piedi e un attico al sesto piano.
I fondi pensione assicurativi finlandesi Varma ed Elo hanno siglato un accordo per la fusione del centro commerciale Jumbo e del centro di intrattenimento Flamingo entrambi situati a Vantaa, in Finlandia, vicino a Ring Road III. Il valore della transazione è di circa 600 milioni di euro e, una volta finalizzato, Varma ed Elo avranno ciascuno una quota del 50% nell’operazione (si veda qui propertyfundsworld). Il centro commerciale Jumbo è visitato ogni anno da circa 12 milioni di persone, mentre Flamingo ha circa 4,7 milioni di visitatori. Insieme formano il più grande centro commerciale e di intrattenimento dei paesi nordici, con un fatturato annuo di quasi 500 milioni di euro. “La combinazione di partecipazioni in Jumbo e Flamingo ci offre vantaggi che ci aiutano a gestire in modo efficiente gli immobili. Anche i servizi offerti dalle proprietà ai clienti si supportano a vicenda. La proprietà congiunta consente di sviluppare ulteriormente l’entità per soddisfare le esigenze dei consumatori e rafforzare la posizione dei centri commerciali nel contesto competitivo in evoluzione della regione di Helsinki “, ha affermato Ilkka Tomperi, direttore degli investimenti immobiliari di Varma. Sulla base del fatturato, Jumbo è il più grande centro commerciale della Finlandia. Flamingo, che ha aperto dieci anni fa le sue porte accanto, è nota per i suoi servizi spa e benessere, ristoranti e negozi specializzati. La struttura ospita anche il Break Sokos Hotel Flamingo, il più grande hotel finlandese, misurato in base al numero di camere. La transazione è soggetta all’approvazione delle autorità della concorrenza.