Colony Capital ha acquisito un portafoglio di 54 edifici industriali logistici distribuiti in dieci aree degli Stati Uniti, per 1,16 miliardi di dollari (si veda qui il comunicato stampa). Gli immobili hanno una superficie totale di circa 11,9 milioni di piedi quadrati e sono locati al 71%. Quarantotto degli edifici sono classificati come “light industrial” e sono quindi magazzini e capannoni destinati alla logistica dell’ultimo miglio, vicini ai punti di distribuzione definitiva. I restanti sei immobili sono invece classificati come “bulk industrial” e sono quindi di dimensioni molto più importanti, infatti da soli rappresentano 4,2 milioni di piedi quadrati sul totale degli 11,9 milioni acquisiti, per una media di 700 mila piedi quadrati per immobile di tipo bulk. Questi sei immobili sono stati acquisiti attraverso una joint venture di nuova costituzione in cui Colony Capital ha una quota del 51%, mentre il 49% fa capo a un investitore istituzionale. “La nostra piattaforma industriale è cresciuta rapidamente negli ultimi quattro anni e questa transazione espande il nostro portafoglio del 25% in metri quadrati”, ha commentato Lew Friedland, managing director di Colony Capital e responsabile di Colony Industrial”.
Westbrook Partners ha acquisito lo storico edifici a uffici Grenanderhaus a Berlino-Mitte. Il venditore è Patrizia Immobilien (si veda propertyfundsworld). L’immobile è ubicato in Rosa-Luxemburg-Strasse 2, all’angolo con la Dircksenstrasse, molto vicino ad Alexanderplatz e alla famosa torre della televisione di Berlino. La proprietà prende il nome dal suo architetto Alfred Grenander e fu costruita tra il 1928 e il 1930 come edificio amministrativo per l’ente di trasporto pubblico di Berlino. Il Grenanderhaus offre una superficie di circa 8.400 metri quadrati, che è praticamente del tutto locata. I suoi inquilini includono il Centro aerospaziale tedesco, Hitfox, car2go, Spreegold e Coffee Fellows. Fondata nel 1994. Ruben Herrmann, managing principal di Westbrook, ha commentato: “Siamo riusciti ad acquisire il Grenanderhaus battendo una forte concorrenza. Creeremo nell’edificio un moderno spazio per uffici in stile loft, particolarmente richiesto sul mercato” Con quest’ultima acquisizione, Westbrook ha chiuso un totale di cinque investimenti in immobili per uffici in Germania negli ultimi dodici mesi. Gli acquisti precedenti della società sono stati il DOC – Deichtor Office Center di Amburgo, il Kontorhaus di Francoforte, il FRITZ di Düsseldorf e una proprietà in Gerichtstrasse a Berlino.
