Investec Structured Property Finance ha raggiunto l’accordo per un finanziamento a 24 mesi di 30 milioni di sterline a Meyer Homes per lo sviluppo di 58 unità residenziali oltre a 9.000 piedi quadri di retail a Fulham, South West London (si veda propertyfundsworld). Stephen Martin di Investec ha dichiarato che Londra rappresenta un area dove Investec vanta una particolare esperienza e il collaborare con un noto sviluppatore come Meyer Homes rappresenta una attraente opportunità. Il combinato del risultato del referendum e della tassa molto punitiva introdotta dall’ultimo governo sembravano aver rappresentato un freno allo sviluppo dei quartieri residenziali di lusso ma nel 2017 sembrano esserci sul mercato una serie di attraenti nuove opportunità per questo tipo di prodotto. L’area oggetto di sviluppo a Fulham High Street è di circa un acro e fu acquisita da Meyer Homes nel 2015 e nei progetti ha la produzione di 58 unità composte da 48 appartamenti (di cui 6 a prezzo più contenuto) oltre a 10 residenze. Il 90% degli appartamenti avrà un valore di mercato al di sotto del milione di sterline con le residenze che invece ci si aspetta possano arrivare ai 2 milioni di sterline. I lavori di costruzione sono cominciati e la demolizione, i lavori di pulizia e la costruzione dei parcheggi sotterranei sono già stati completati e ci si aspetta la fine dei lavori progettati per il secondo trimestre del 2018.
Membri della The University of Manchester e della Alliance Manchester Business School, M&L Hospitality, Bruntwood, Intercontinental Hotels Group e Cycas Hospitality hanno celebrato l’inaugurazione di uno sviluppo immobiliare all’interno del Manchester Oxford Road Campus. (si veda propertyfundsworld). L’edificio iconico di 19 piani vedrà la presenza di 328 camere d’albergo con due brand diversi, con sale per meeting e fa parte del masterplan da 1 miliardo di sterline per trasformare il campus. Disegnato dagli architetti BDP e Leach Rhodes Walker, lo sviluppo introdurrà in città due nuovi hotel; un Crown Plaza per 212 stanze oltre a 116 stanze di un Staybridge Suites. Entrambi opereranno con un contratto di franchising con due dei proprietary (M&L Hospitality e Cycas Hospitality).
La Professoressa Fiona Devine, al timone della Alliance Manchester Business School, ha dichiarato che questo sviluppo consentirà una opportunità di accomodamento flessibile per coloro che intendono visitare l’università, la business school senza dimenticare la città. Neil Maxwell, CEO di M&L Hospitality ha ricordato che a suo avviso Manchester sta piano piano diventando una destinazione ambita per il business corporate. Ci sono stati investimenti importanti da parte di aziende tra le più diverse a Manchester negli ultimi cinque anni e se a questo si aggiunge l’intenzione espressa da parte dell’aeroporto della città di aggiungere nuove direttrici a quelle esistenti, c’è da ben sperare sulla possibilità che la domanda di abitazioni temporanee in città salga sempre di più.