BARCELLONA (SPAGNA): ActivumSG ha completato la vendita di tre asset commerciali a Barcellona, Caceres e Bilbao per una somma complessiva di ca. 140 milioni di euro. Il portafoglio è stato acquisito da Iberia Fund I, assistito da ActivumSG, da un acquirente non divulgato. Si veda qui europe-re– Il portafoglio comprende tre centri commerciali che sono stati acquisiti in transazioni separate da ActivumSG prima del Covid-19: il SOM Multeispai (SOM), un c. Centro commerciale di 36.046 m 2 GLA a Barcellona, Il Centro Commerciale Ruta de la Plata (Ruta), a ca. Centro commerciale GLA di 17.744 m 2 a Caceres e il Centro Commerciale Zubiarte (Zubiarte) a ca. Centro commerciale di 22.297 m2 di GLA a Bilbao. Al momento dell’acquisizione, i tre asset erano caratterizzati ciascuno da sottogestione, tassi elevati di posti vacanti e utile operativo netto in calo, anche prima dell’inizio delle restrizioni legate alla pandemia nel 2020. ActivumSG ha eseguito un sostanziale programma di trasformazione attraverso una gestione attiva e pratica che includeva, durante la pandemia, un forte coinvolgimento degli inquilini e iniziative strategiche di spesa in conto capitale.
ARAGONA (SPAGNA): Amazon Web Services (AWS) ha annunciato mercoledì un investimento di 15.700 milioni di euro in Aragona nel prossimo decennio. Questa iniezione economica verrà utilizzata per espandere i suoi tre data center operativi nella regione, situati a Huesca e Saragozza (nei comuni di Villanueva de Gállego e El Burgo de Ebro), e per costruire un nuovo sviluppo. Si veda qui iberianpro. Si stima che questa operazione creerà un totale di 17.500 nuovi posti di lavoro in Spagna, di cui 6.800 nella regione dell’Aragona. Inoltre, si prevede un impatto positivo sul PIL del Paese di 21,6 miliardi di euro fino al 2033, di cui 12,9 miliardi di euro ricadranno direttamente sull’Aragona.
SIVIGLIA (SPAGNA): Un gruppo imprenditoriale ha acquistato per poco più di un milione di euro un vecchio albergo che fu acquistato con soldi pubblici nel 2009 per 14,5 milioni. Quello che era un albergo a quattro stelle acquistato dal Comune di Burguillos, nel comune di Siviglia, diventerà ora una casa di cura. L’hotel La Alquería è stato acquistato con denaro pubblico nel 2009 (all’epoca a Burguillos governava il PSOE) dopo il fallimento di Burguillos Natural. Ora, 16 anni dopo la sua apertura, il Gruppo Reche Fernández ha acquistato l’hotel per meno del dieci per cento del suo costo, secondo ABC.