AEW ha acquisito un importante asset retail nel centro di Cannes, in Francia. L’immobile di 375 m² si trova in rue d’Antibes, la principale area commerciale nel centro di Cannes con oltre 200 negozi. Si veda qui Europe-re. Questa vivace zona attrae un notevole afflusso di persone, supportate da numerosi ristoranti nelle strade adiacenti, e si trova vicino al Boulevard de la Croisette ea soli 650 metri dalla stazione ferroviaria. L’edificio di 4 piani è stato ristrutturato nel 2016 ed è locato all’azienda di abbigliamento di lusso Twinset, importante marchio italiano di prêt-à-porter con un contratto di locazione commerciale di 10 anni che è stato rinnovato nel 2022. Molti marchi di alta moda si sono recentemente affermati in quest’area.
Panattoni ha ottenuto un prestito di 64 milioni di euro dalla Bank Gospodarstwa Krajowego per progetti ancora più importanti. Il finanziamento sarà utilizzato per sviluppare un complesso strategico per Poczta Polska a Radzymin e due edifici all’interno del Panattoni Park Grudziadz. Si veda qui Europe-re. Negli ultimi anni, Panattoni ha costantemente sostenuto lo sviluppo di più mercati nella regione Kujawsko-Pomeranian. È qui che l’azienda ha consegnato quasi mezzo milione di metri quadrati attraverso lo sviluppo di parchi in paesi e città come Toruń e Bydgoszcz, nonché centri BTS a Brześć Kujawski e Grudziadz, dove l’anno scorso è stata avviata la costruzione del Panattoni Park Grudziądz, il primo complesso industriale in questa zona. Lo sviluppo di due edifici con aree di 8.500 m² e 25.000 m² deve essere finanziato con il prestito di BGK. BGK sta anche finanziando un progetto BTS per Poczta Polska a Radzymin. Lo sviluppo nell’area di Varsavia comprenderà due edifici con un’area complessiva di oltre 43.000 m² e svolgerà un ruolo chiave nello sviluppo della strategia della rete di architettura logistica di Poczta Polska. Dotato delle più moderne macchine di smistamento per l’elaborazione automatica dei pacchi, il complesso contribuirà a migliorare e ottimizzare la gestione dei pacchi dell’organizzazione.
Radisson Hotel Group sta espandendo il proprio portafoglio all’aeroporto di Monaco con l’apertura del Flightgate Munich Airport Hotel, membro di Radisson Individuals. Si veda qui Europe-re. L’hotel si trova a Hallbergmoos, appena fuori dalla capitale bavarese ea 10 minuti dall’aeroporto. Monaco, la capitale della Baviera e la terza metropoli più grande della Germania, è ben nota per i suoi festival, i parchi come il centrale Englischer Garten, le birrerie, i monumenti storici e lo shopping raffinato. I musei nell’area di Kunstareal fanno di Monaco un centro culturale di fama internazionale, e il bellissimo centro storico della città, i vivaci mercati alimentari e i vivaci quartieri lasciano ai visitatori l’imbarazzo della scelta. L’aeroporto della città è uno degli hub più trafficati d’Europa con collegamenti con numerose destinazioni in tutto il mondo. Il Flightgate Munich Airport Hotel, un membro del Radisson Individuals, vanta 212 camere con interni dal design moderno ma accogliente e luce naturale dalle finestre dal pavimento al soffitto. Le spaziose camere Premium includono divani letto, ideali per famiglie o amici. Gli ospiti dell’hotel possono inoltre usufruire del centro fitness completamente attrezzato. Il ristorante e bar Flightgate serve specialità internazionali come poke bowl e iconici piatti locali, sempre con un occhio di riguardo agli ingredienti sani. Lo spazio aperto della hall al piano terra dell’hotel ha un’atmosfera simile a un soggiorno, che lo rende un luogo perfetto per socializzare e funge anche da spazio di coworking. Durante i mesi più caldi, il Flightgate Restaurant & Bar offre cene all’aperto e drink sulla terrazza. Inoltre,
I gestori di fondi immobiliari e altri gestori di fondi alternativi sono ottimisti riguardo ai lanci e alla raccolta di fondi nei prossimi 18 mesi, secondo una nuova ricerca di Ocorian. Si veda qui CreHerald. Più di otto su dieci (81%) affermano che i livelli di raccolta fondi saranno più elevati nei prossimi 18 mesi rispetto al precedente periodo di 18 mesi. Il 69% dei gestori di fondi è cautamente ottimista e afferma di aspettarsi un livello di raccolta fondi leggermente più alto, mentre il 12% ritiene che sarà notevolmente più alto. Solo il 18% afferma che sarà più o meno lo stesso e l’1% afferma che sarà inferiore. Questi risultati si riflettono nella fiducia dei gestori di fondi nel lanciare nuovi fondi. Quasi tutti (98%) sono fiduciosi nella capacità dei gestori di fondi alternativi di lanciare con successo nuovi fondi nei prossimi 18 mesi, con il 52% molto fiducioso e il 46% abbastanza fiducioso. La ricerca del team di Ocorian Fund Services, specializzata nell’amministrazione di fondi di asset alternativi a livello globale, mostra che il 91% dei gestori di fondi alternativi prevede che ci saranno più lanci di fondi di asset alternativi quest’anno rispetto al 2022. Di questi, il 28% prevede che ci saranno significativamente più lanci di fondi di asset alternativi, mentre il 63% prevede che i lanci saranno leggermente superiori. Circa uno su 12 (8%) prevede che sarà più o meno lo stesso e solo l’1% pensa che sarà inferiore. E non si tratta solo di aumentare la fiducia per lanciare con successo nuovi fondi, le statistiche si riflettono nella capacità di raccogliere capitali con il 96% che prevede che nel 2023 verrà raccolto più capitale rispetto allo scorso anno.
A.P. Moller Capital, un gestore di fondi globale focalizzato su mercati ad alta crescita, e VinaCapital, il gestore patrimoniale più diversificato del Vietnam, ha creato una piattaforma congiunta per crescere e ridimensionare gli investimenti nelle infrastrutture di trasporto e logistica in Vietnam. Si veda qui il comunicato stampa. Con una popolazione di quasi 100 milioni, un costante tasso di crescita del PIL superiore al 5% e un clima normativo e di investimento forte e stabile, il Vietnam offre una chiara crescita elevata e opportunità nel settore dei trasporti e della logistica. A.P. Moller Capital, che fa parte del Gruppo A.P. Moller, è un fondo infrastrutturale a valore aggiunto con manager con competenze uniche, reti e persone focalizzate sulla logistica e nel settore dei trasporti. La partnership, che sarà partecipata in maggioranza da un fondo gestito di A.P. Moller Capital, riunisce questa esperienza del settore con la conoscenza regionale e competenze di VinaCapital, entrambe leader nei rispettivi ambiti, per costruire e scalare un portafoglio di attività che mirano a rendimenti del quartile superiore in una struttura di capitale privato. Investimento e altre decisioni importanti saranno prese congiuntamente.
Brookfield India REIT (BIRET) e GIC hanno annunciato oggi che acquisiranno due grandi asset commerciali (per un totale di 6,5 milioni di piedi quadrati) dai fondi immobiliari privati di Brookfield Asset Management in una partnership paritaria. Si veda qui il comunicato stampa. L’acquisizione comprende immobili commerciali nel centro di Brookfield, Powai, Mumbai e Candor TechSpace, Sector 48, Gurugram (G1), per un valore d’impresa combinato di circa 1,4 miliardi di dollari. Questo segna la prima partnership nel suo genere in India tra un REIT quotato e un investitore istituzionale globale. La transazione aumenterà il valore patrimoniale lordo di Brookfield India Real Estate Trust a 3,5 miliardi di dollari e il valore patrimoniale netto a 2 miliardi di dollari. Con un aumento del 35% dello spazio totale affittabile e un aumento del 44% dell’area operativa, l’acquisizione ridimensiona in modo significativo il portafoglio REIT di Brookfield India.
Madrid si è affermata come un attore leader in Europa nel mercato dei locali commerciali di prima qualità con il 92% di occupazione, secondo lo studio condotto dalla società di consulenza immobiliare TrueBroker. Si veda qui brainsre. Di fronte a città come Parigi , Londra o Milano , la capitale spagnola prende il sopravvento in termini di crescita economica, con investimenti immobiliari e strade specifiche che battono tutti i record noti di rivalutazione degli ultimi anni in Occidente. Secondo questo studio sull’occupazione dei principali negozi nelle strade e nei centri commerciali in Europa , condotto in più di 60 città negli ultimi nove mesi, Madrid si è avvicinata alla città di Zurigo (Svizzera) nel novembre 2022 e ha superato importanti capitali come come Londra , Lisbona e Berlino . Per quanto riguarda l’occupazione dei negozi principali studiati, Madrid vanta una percentuale del 92% e la Spagna un’occupazione media tra il 98% e il 74%. Allo stesso modo, l’azienda sottolinea che a causa di questo record di crescita che significherà città come Madrid, è stata generata una nuova categoria di analisi: ZETa . Una di queste strade ZETa della capitale, che l’iTB ha misurato negli ultimi otto anni, ha aumentato i suoi consumi del 259%, moltiplicando di 3,6 volte il valore dei suoi investitori e imprese.