Aldar PJSC (“Aldar”) e Apollo Global Management (“Apollo”), uno dei maggiori gestori di investimenti alternativi al mondo, hanno firmato un impegno storico che vedrà i fondi e i clienti gestiti da Apollo investire un totale di1,4 miliardi di dollari nel capitale strategico per guidare le iniziative di crescita trasformativa di Aldar. Si veda qui il comunicato stampa. Gli impegni sono strutturati nelle seguenti componenti: 500 milioni di dollari vengono investiti in una joint venture fondiaria; 500 milioni di dollari in Perpetual Subordinate Notes emesse da Proprietà di investimento di Aldar; 300 milioni di dollari USA in un Investimento Obbligatorio in Preferred Equity convertibile inProprietà di investimento di Aldar; 100 milioni di dollari USA in una partecipazione in Common Equity in Proprietà di investimento di Aldar. Come parte dell’accordo, Apollo acquisirà una partecipazione di minoranza diretta Proprietà di investimento di Aldaral al suo Valore Patrimoniale Netto, evidenziando la forza di fondo della sua base di asset e la convinzione di Apollo nella strategia di crescita dell’azienda, nelle capacità di gestione e nella capacità di capitalizzare sulle opportunità di crescita che ci attendono. Commentando la transazione, Talal Al Dhiyebi, Group Chief Executive Officer di Aldar Properties , ha dichiarato: “Questa transazione storica è un segnale per la comunità di investimento mondiale che il mercato immobiliare di Abu Dhabi è su una traiettoria di crescita, supportato da significative riforme economiche e sociali, e una risposta leader a livello mondiale al Covid -19.
Aviva Investors ha acquistato un alloggio per studenti (PBSA) appositamente costruito , in uso a Green Park Ho , a Bath, per conto del Lime Property Fund, dalla Bath Spa University. Si veda qui CreHerald. Nell’ambito della transazione, il Fondo ha contemporaneamente stipulato un contratto di locazione di 27 anni con l’ Università di Bath, che includeva revisioni annuali dell’affitto CPI , fissate e fissate rispettivamente allo 0% e al 6%. Situato su Green Park Road, Green Park Ho use offre 461 unità di alloggi per studenti disposte su sei piani e quattro diversi tipi di camere. In linea con l’impegno di Aviva Investors di raggiungere lo zero netto nell’intero portafoglio di Real Assets entro il 2040 e in linea con l’impegno dell’Università di Bath di raggiungere Net Zero Carbon nelle sue emissioni Scope 1, 2 e 3, anche entro il 2040, Green L’ uso di Park Ho ha una classificazione EPC-B, con pannelli solari fotovoltaici sul tetto, raccolta dell’acqua piovana e nessuna dipendenza diretta dai combustibili fossili.
I fondi di private equity gestiti da Blackstone hanno acquisito una partecipazione di maggioranza in ASK Investment Managers Limited (ASK), una delle più grandi società di gestione patrimoniale e patrimoniale dell’India, da Advent International e altri venditori. Si veda qui CreHerald. ASK è uno dei principali gestori patrimoniali e patrimoniali in India che si rivolge ai clienti in Asia, Medio Oriente, Africa ed Europa e gestisce oltre 10,6 miliardi di dollari di asset (al 31 dicembre 2021). È uno dei primi gestori di portafoglio in India, con quasi tre decenni di esperienza nella gestione delle esigenze di investimento di individui, family office e istituzioni con un elevato patrimonio netto dell’India. ASK è inoltre specializzata nella consulenza sugli investimenti immobiliari e nei servizi di consulenza patrimoniale. L’azienda segue una filosofia di investimento collaudata, che dà priorità alla conservazione del capitale e alla realizzazione di rendimenti attraverso una crescita costante. Il suo portafoglio di punta, Indian Entrepreneur Portfolio, è il più grande schema discrezionale di Portfolio Management Services (PMS) del paese e, insieme ad altre strategie di ASK come Growth e India Select, ha costantemente sovraperformato i mercati sin dall’inizio.
LaSalle Investment Management ha acquistato la reversione di proprietà di Crowne Plaza Blackfriars , un hotel di alto livello a 204 tasti a Blackfriars. Il venditore è Blackfriars Hotel (UK) Holdings Limited. Si veda qui Europe-re. L’operazione finanzierà la ristrutturazione, il riposizionamento e il rebranding dell’hotel con il marchio Hyatt Regency , il secondo a Londra. Situato nella zona di Blackfriars della City di Londra, l’edificio è stato originariamente costruito nel 1916 come uffici per i commercianti di carta dei fratelli Spicer. L’edificio è stato completamente ristrutturato per creare l’hotel a quattro stelle Blackfriars nel 1998. Gli hotel di Londra sono stati uno dei settori più colpiti dalle restrizioni covid a causa della posizione di Londra come mercato di accesso globale e della sua dipendenza superiore alla media dai viaggi internazionali. Tuttavia, con una ripresa dei ricavi migliore del previsto nella seconda metà del 2021 a seguito della piena riapertura del mercato alberghiero e dei segnali di declino di Omicron, la domanda da parte di investitori e operatori di opportunità alberghiere di prim’ordine nel centro di Londra rimane molto forte. L’acquisizione dell’hotel Blackfriars incorpora una struttura per fornire liquidità aggiuntiva per investire e riposizionare l’hotel e acquisirne altri. Robin James, Head of Transactions UK & Ireland di LaSalle ha commentato: “Siamo lieti di aver acquisito la proprietà di questo importante sito insulare nel centro di Londra. La struttura consentirà la riqualificazione e il rebranding dell’hotel, offrendo al contempo un flusso di reddito a lungo termine legato all’inflazione per il nostro cliente. L’ubicazione e la qualità della proprietà danno fiducia nelle sue capacità di generazione di reddito e valore a lungo termine, garantendo al contempo che l’affitto ricevuto dall’operatore rimanga sostenibile”.