Alides ha acquisito l’edificio per uffici Science-Montoyer situato nel cuore del distretto europeo di Bruxelles. L’operazione è stata condotta attraverso l’acquisto delle società proprietarie dell’immobile (si veda qui il comunicato stampa). Le società sono state vendute dal fondo tedesco Hesse Newman Real Estate No. 8, gestito dall’investment and asset manager Quest Funds. La palazzina uffici, sviluppata da Atenor nel 1993, era passata nelle mani di Cofinimmo per poi passare agli attuali proprietari nel 2011. La palazzina uffici con una superficie (lorda) di 12.868 mq e 276 posti auto è attualmente interamente affittata alla Commissione Europea. L’edificio ha una struttura solida e sarà completamente ristrutturato in consultazione con tutti gli stakeholder e con particolare attenzione alla sostenibilità e all’innovazione. La posizione AAA all’angolo tra Montoyerstraat e Wetenschapsstraat nelle immediate vicinanze delle istituzioni europee garantisce una facile accessibilità, sia in auto che con i mezzi pubblici. Con questa seconda acquisizione in breve tempo nel distretto europeo, Alides prosegue con successo la sua espansione a Bruxelles.
EfTEN Real Estate Fund 4 ha acquisito un complesso di 3tre proprietà commerciali a Vilnius, accanto all’autostrada per Molėtai, dal Gruppo Arginta, in una transazione disale-and-lease-back (si veda qui il comunicato stampa). Il complesso è costituito da tre edifici per un totale di oltre 16.000 mq di spazi industriali, logistici e uffici. Le proprietà sono state costruite nel 2007, 2012 e 2018 con materiali di alta qualità e tecnologie all’avanguardia per soddisfare le esigenze degli inquilini moderni e includono pannelli solari, turbine eoliche e stazioni di ricarica per auto elettriche. Situato in un distretto di innovazione e produzione in crescita, gli edifici si trovano a soli 12 km dal centro della capitale lituana ea 15 km dall’aeroporto internazionale di Vilnius. Buon accesso ad altre parti del paese grazie alla posizione sull’autostrada A14, che sarà ulteriormente migliorata dal prolungamento della tangenziale di Vilnius verso la A14. Il venditore, Arginta Group, alla chiusura della transazione ha anche firmato un contratto di locazione a lungo termine e continuerà a utilizzare i locali.
ESR Australia ha annunciato l’acquisizione di 44-50 Waterloo Road a Macquarie Park, noto business park hi-tech di Sidney per 71 milioni di dollari australiani (si veda qui il comunicato stampa). Ancorato alla Macquarie University’s School of Engineering, il sito completamente affittato comprende 7.156 mq di uffici e sistemazione in magazzino su un sito di 1,5 ettari. L’immobile si trova immediatamente adiacente alla stazione ferroviaria di Macquarie Park. Situata nel più forte mercato degli uffici suburbani di Sydney, la risorsa si trova all’interno del Macquarie Park Incentive Precinct, distretto che il governo del New South Wales ha destinato all’innovazione. A lungo termine, ESR Australia sta pianificando una riqualificazione graduale del sito in edifici per uffici di grado A.
