Ardian, una casa di investimento privata leader a livello mondiale, ha firmato un contratto di locazione per quasi 15.000 m² di spazi per uffici con Fielmann Group AG (“Fielmann”). Si veda qui il comunicato stampa. Fielmann trasferirà la propria sede negli uffici Q21, situati in Fuhlsbüttler Str. 399 ad Amburgo-Barmbek, a metà del 2025 e affittare a lungo termine tutti gli uffici. La firma del contratto rappresenta il secondo più grande affitto di uffici ad Amburgo quest’anno fino ad oggi. Ardian ha acquisito l’edificio ad uffici e commerciale alla fine del 2021. L’attuale locatario principale degli uffici è Hochtief AG (“Hochtief”), che rimarrà nell’edificio fino a marzo 2024. Costruito nel 2012, l’edificio è stato ampiamente riqualificato da Ardian.
Avant Homes ha completato la vendita di 306 nuove case in otto sviluppi a Sigma Capital Group per c. 68,5 milioni di euro. Le case saranno immesse sul mercato con il marchio di noleggio privato di Sigma, Simple Life. Si veda qui Europe-re. L’importante vendita del costruttore di case nel settore degli affitti privati (PRS) costituisce una parte importante della strategia di crescita dell’azienda per servire meglio i clienti e le comunità. Ciò comporta che Avant Homes costruisca e venda le sue case su base multi-tenure, lavorando a stretto contatto con le autorità locali per fornire case che siano convenienti e soddisfino una vasta gamma di esigenze abitative. Quattro degli insediamenti si trovano nel nord-est dell’Inghilterra, due nello Yorkshire e il resto nelle East Midlands. Secondo i termini dell’accordo, Avant Homes consegnerà le case completate a Sigma su ciascuno degli sviluppi.
CBRE Investment Management (CBRE IM) acquisisce il portafoglio residenziale tedesco Vonovia SE. Il valore totale è di 444,8 milioni di euro. Si veda qui Europe-re. Il primo lotto di immobili comprende 1.200 appartamenti a Berlino per un prezzo di acquisto di 357 milioni di euro. Il portafoglio comprende 16 condomini con una superficie totale di 91.275 m 2, di nuova costruzione o che saranno completati gradualmente entro la metà del 2024. La seconda parte del portafoglio si trova a Dresda e comprende 1.213 appartamenti. Si tratta della società edilizia comunale della capitale dello stato di Dresda, Wohnen in Dresden GmbH & Co. KG (WiD). Il prezzo per l’intero portafoglio ammonta a 87,8 milioni di euro. Vonovia vende anche terreni non edificati a Dresda con una superficie di ca. 12ha alla capitale dello stato. La conclusione del contratto di acquisto è soggetta all’approvazione del Consiglio comunale di Dresda.
UK Commercial Property REIT (UKCM) ha confermato di essere in trattative con Picton Property Income (Picton) in merito a una possibile fusione totale delle due società. Si veda qui CreHerald. Secondo i termini della proposta di Picton a UKCM, la società combinata sarebbe gestita internamente. “Non può esserci alcuna certezza che verrà fatta un’offerta. Un ulteriore annuncio sarà fatto a tempo debito”, ha affermato UKCM in una nota. Picton Property Income è un fondo di investimento immobiliare (REIT) che investe nel mercato immobiliare commerciale del Regno Unito. Il portafoglio immobiliare diversificato di Picton è composto da 49 asset investiti nei settori industriale, uffici, vendita al dettaglio e tempo libero. UK Commercial Property REIT è un fondo di investimento immobiliare FTSE 250 quotato alla Borsa di Londra. Il REIT gestisce un portafoglio diversificato di 1,26 miliardi di sterline (al 30 giugno 2023) in tutto il Regno Unito.
Árima Real Estate Socimi ha completato la vendita dell’edificio per uffici situato al numero 39 di Calle María de Molina a Madrid per 30,4 milioni di euro, ha informato martedì la società alla Commissione spagnola per i valori mobiliari (CNMV). Si veda qui Iberian pro. La società ha firmato un accordo nella prima metà del 2023 per la vendita di questo immobile, situato nell’esclusivo quartiere di El Viso, nel quartiere di Chamartín. Si tratta di un bene di Classe A di oltre 4.000 metri quadrati di superficie lorda locabile, locato al 100% quando Árima Real Estate ha comunicato l’accordo di vendita all’inizio dello scorso agosto. Nel giugno scorso, la società guidata da Luis López Herrera-Oria aveva spiegato che stava avviando un processo di rotazione degli asset con la vendita di questo immobile ad uso ufficio nel centro di Madrid. Árima ha acquisito questo bene quattro anni fa e afferma di averne quadruplicato il valore e aumentato di nove volte i suoi redditi da locazione.
Lo sviluppatore polacco di magazzini 7R sta implementando un piano di decarbonizzazione. Questo piano mira a ridurre l’impronta di carbonio dell’azienda del 42% entro il 2030 e a decarbonizzare sistematicamente i singoli progetti di magazzino. Si veda qui property-forum. Allo stesso tempo, 7R si unirà a SBTi e pubblicherà un altro rapporto ESG. 7R è il primo sviluppatore di magazzini in Polonia i cui obiettivi di decarbonizzazione sono stati verificati da SBTi (Science-Based Targets Initiative). L’SBTi è una partnership tra CDP, Global Compact delle Nazioni Unite, World Resources Institute (WRI) e Worldwide Fund for Nature (WWF). “Il nostro impegno nei confronti di SBTi riflette il nostro impegno nel ridurre le emissioni di gas serra e nell’operare in modo responsabile dal punto di vista ambientale. Fissando e convalidando obiettivi basati sulla scienza, 7R mira a ridurre l’impronta di carbonio e contribuire a un futuro più sostenibile per la Polonia e il mondo”, ha spiegato Piotr Miodek, responsabile delle costruzioni e dell’ingegneria e responsabile della sostenibilità presso 7R.
Stokado, di proprietà di Redefine Properties (RDF) e Griffin Capital Partners, ha acquisito la società di noleggio self-storage Top Box. Si veda qui Europe-re. Di conseguenza, Stokado ha aggiunto 4.500 m 2 al suo portafoglio di asset operativi e altri 4.500 m 2 al canale di sviluppo.