MADRID (SPAGNA): Ardian, una delle principali società di investimento private al mondo, annuncia oggi l’acquisizione di un immobile di pregio nel centro di Madrid, la sua prima transazione nel settore residenziale in Spagna. Questa transazione è in linea con la strategia di Ardian di espandere il suo portafoglio di investimenti e diversificare tra le classi di attività immobiliari in Europa, in particolare in Spagna. Si veda qui il comunicato stampa. L’immobile, acquisito dal gestore degli investimenti Patrizia, ha una superficie edificabile totale di circa 3.000 mq ed è situato in una posizione privilegiata in Calle Zurbarán 28, ad Almagro, uno dei quartieri più esclusivi di Madrid, con accesso diretto al Paseo de la Castellana (una delle strade principali di Madrid) e ottimi collegamenti con i trasporti pubblici. Ardian trasformerà lo spazio da uffici in un edificio residenziale di lusso composto da 10 appartamenti con 40 posti auto. La ristrutturazione sarà eseguita secondo i più alti standard di efficienza energetica e sostenibilità, assicurando un impatto positivo sulla comunità e sull’ambiente. Nell’ambito dell’impegno di Ardian verso la sostenibilità, anche le emissioni di carbonio dell’edificio saranno allineate agli obiettivi dell’Accordo di Parigi.
KUWAIT CITY (KUWAIT): Il valore delle attività detenute dalle società immobiliari quotate alla Borsa del Kuwait ha raggiunto i 6,02 miliardi di dinari nella prima metà del 2024, con un aumento di 206 milioni di dinari (3,5%) rispetto ai 5,8 miliardi di dinari nello stesso periodo del 2023. Si veda qui zawya. Nel frattempo, le passività di queste società sono salite a 3,07 miliardi di dinari, con un aumento di 223 milioni di dinari (7,8%) rispetto ai 2,85 miliardi di dinari. Secondo le statistiche compilate da Al-Jarida, le passività delle società immobiliari rappresentano ora circa il 48,9% delle loro attività totali. Mabanee Company ha guidato il settore con il valore delle attività più elevato a 1,45 miliardi di dinari, in aumento rispetto a 1,18 miliardi di dinari, seguita da United Real Estate Company con attività di 650,6 milioni di dinari, in calo rispetto a 667,7 milioni di dinari. Al-Tijaria Real Estate è arrivata terza con attività di 573,4 milioni di dinari, in aumento rispetto a 553,6 milioni di dinari, mentre Salhia Real Estate Company deteneva attività per un valore di 523,1 milioni di dinari, rispetto a 436,3 milioni di dinari. La National Real Estate Company ha riportato attività di 505,4 milioni di dinari, in calo rispetto a 606,5 milioni di dinari. Sanam Real Estate Company ha registrato la crescita delle attività più significativa, aumentando del 49,9% da 7,9 milioni di dinari a 11,9 milioni di dinari.
NEW YORK (USA): Branicks Group AG (Branicks) ha venduto quattro proprietà di parchi commerciali a un importante gestore di investimenti immobiliari degli Stati Uniti. Una proprietà proviene dal portafoglio esistente di Branicks AG. Le altre tre appartengono al portafoglio di BBI Burgerliches Brauhaus Immobilien Aktiengesellschaft , una sussidiaria di VIB Vermogen AG . Le parti hanno concordato di non divulgare il prezzo di acquisto. Si veda qui Europe-re. L’affitto annuo per i quattro immobili ammonta a 4,3 milioni di euro . L’afflusso di cassa dalla vendita ammonta a ben 27 milioni di euro. La vendita, incluso l’effetto sul reddito da locazione, l’ulteriore focalizzazione del portafoglio sulle priorità strategiche degli asset del Gruppo Branicks e la semplificazione organizzativa del Gruppo contribuiscono agli obiettivi del Performance Program 2024 e sono in linea con il piano di ristrutturazione sottoposto a revisione indipendente adottato nella primavera di quest’anno. I tre immobili di proprietà di BBI Burgerliches Brauhaus Immobilien Aktiengesellschaft si trovano in Baviera: Pfaffenhofen, Simbach e Landshut. L’immobile del portafoglio esistente di Branicks AG si trova a Stockstadt.
GLIWICE (POLONIA): 7R sta lanciando un progetto nei pressi dello svincolo autostradale A1 e A4 Gliwice-Sosnica. La struttura offrirà ai futuri inquilini un totale di 40.000 m 2 di spazio logistico moderno. Si veda qui Europe-re. 7R Park Gliwice sarà costruito all’incrocio delle autostrade A1 e A4, che fa parte della strada europea E40. Gliwice, situata a 25 km da Katowice e a 37 km dall’aeroporto di Katowice-Pyrzowice, offre un comodo accesso a diversi svincoli autostradali e a molte strade provinciali e nazionali. Ciò facilita il trasporto non solo all’interno dell’Alta Slesia e di altre regioni polacche, ma anche verso i paesi limitrofi.