VARSAVIA (POLONIA): Nel terzo trimestre del 2024, abbiamo osservato una chiara ripresa nel mercato degli investimenti polacco. Entro la fine di settembre, il valore delle transazioni ha raggiunto i 2,7 miliardi di euro, segnando un aumento di quasi il 60% anno su anno. Nell’ultimo trimestre, sono state completate sette importanti transazioni di portafoglio, che rappresentano quasi il 50% del volume totale degli investimenti, il che ha contribuito, tra le altre cose, a una ripresa nel mercato dei magazzini, affermano gli esperti di Avison Young. Leggi tutto.
AMBURGO (GERMANIA): Union Investment ha venduto un edificio per uffici nel centro storico di Amburgo a Terrania . La proprietà in Cremon 32 faceva parte di un portafoglio di fondi speciali di Union Investment dal 2002. Le parti hanno concordato di non divulgare il prezzo di vendita. Si veda qui Europe-re. L’edificio per uffici di sette piani ha una superficie di locazione di circa 4.650 m 2 ed è situato in una posizione tradizionale di Amburgo su Nikolaifleet, proprio di fronte allo Speicherstadt. Le brevi distanze dal centro città garantiscono collegamenti di trasporto ottimali.
CRACOVIA (POLONIA): GTC, in collaborazione con The Shire Beyond Coworking, una delle aziende leader nel segmento degli uffici flessibili e con servizi di alta qualità, apre un nuovo spazio di coworking nel complesso di uffici Korona di Cracovia. Si veda qui Europe-re. The Shire va oltre gli uffici flessibili o con servizi standard, offrendo spazi boutique progettati per aziende e organizzazioni affermate che apprezzano il prestigio. Il modello aziendale di The Shire si concentra su contratti di locazione flessibili e servizi completi. Si distingue sul mercato senza costi nascosti e con numerosi vantaggi, come l’app dedicata. Inoltre, è in fase di implementazione una soluzione di mercato, che fornisce agli inquilini l’accesso a un’ampia gamma di servizi a supporto della loro attività in aree come IT, risorse umane, reclutamento, assistenza legale e marketing. La collaborazione con GTC è un passaggio fondamentale nello sviluppo dinamico dell’azienda. La posizione comoda e gli elevati standard del Korona Office Complex si allineano perfettamente con la filosofia di offrire spazi per uffici eccezionali.
M&G Real Estate ha acquisito una quota del 65% in Capital Limited (BauMont). L’acquisizione fa parte della strategia di M&G di aggiungere selettivamente capacità di investimento in aree in cui la gestione attiva ha il potenziale per fornire alpha ai clienti su orizzonti di investimento a medio e lungo termine. Si veda qui il comunicato stampa. BauMont unirà le forze con l’attività immobiliare globale di M&G da circa 47,6 miliardi di euro, consentendo a M&G di espandere la sua proposta al cliente oltre le sue consolidate strategie commerciali, residenziali e di debito, e la capacità di investire durante l’intero ciclo immobiliare, sbloccando potenziali rendimenti attraverso una gestione attiva. A sua volta, BauMont trarrà vantaggio dalla significativa piattaforma immobiliare paneuropea di M&G, insieme alle sue capacità di distribuzione globale che sono state ampliate di recente per soddisfare le crescenti esigenze degli investitori istituzionali in Europa e Asia. Separatamente, il With-Profits Fund di M&G, che investe e gestisce i risparmi a lungo termine per conto di 4,6 milioni di titolari di polizze nel Regno Unito, sta investendo 200 milioni di euro nell’ultimo fondo di BauMont e sta cercando di assicurarsi opportunità di rendimento più elevate nel settore immobiliare europeo a valore aggiunto nel Regno Unito e in Francia per la sua più ampia allocazione immobiliare di circa 15,5 miliardi di euro.
