Il fondo pensione australiano Aware Super è entrato nel mercato BTR (build-to- rent) del Regno Unito con l’acquisizione della partecipazione del 22% di Qatari Diar nello sviluppatore Get Living. Si veda qui CreHerald. Soggetto al completamento del contratto finale, Aware Super si unirà agli investitori esistenti APG e DOOR (un veicolo di investimento residenziale che comprende investimenti da fondi clienti Delancey , Oxford Properties, Alecta, Allianz e LPPI) che controllano ciascuno una quota del 39%. Ora, il portafoglio di circa 3 miliardi di sterline di Get Living comprende 4.000 case operative in tre quartieri nell’East Village e Elephant Central a Londra e New Maker Yards a Manchester, insieme a 6.500 case nella pipeline di sviluppo sicuro.
È un’operazione che nessuno si aspettava, soprattutto non in questo slancio di mercato. Un’operazione emblematica in più di un modo, che illustra il know-how puramente immobiliare dei suoi iniziatori. Si veda qui cfnewsimmo. Dopo il suo arrivo nel cuore di Place Vendôme, dove ha acquisito i suoi uffici in pieno Covid, il gruppo Finamas – proprietà della famiglia Masliah specializzata in operazioni di investimento di asset di lusso ad alto valore aggiunto in immobili residenziali e commerciali – torna a brillare ancora una volta, e nella massima discrezione, sul mercato immobiliare parigino. Come? Acquisendo, attraverso un processo veramente fuori mercato, un bene primario, situato nel cuore del Triangolo d’oro. Secondo le nostre informazioni, si tratta dell’edificio d’angolo al 62 degli Champs-Elysées , per un totale di circa 3.000 metri quadrati, il cui principale inquilino è la maison internazionale di gioielleria, Tiffany & Co , recentemente rilevata dal gruppo LVMH.
MyCampus vola alto. La piattaforma Stoneshield PBSA, il manager di Juan Pepa e Felipe Morenés , ha già ottenuto 300 dei 600 milioni che intende raccogliere per continuare a crescere, come riportato da Expansión. Si veda qui brainsre. La mossa è in linea con la strategia di Stoneshield, che intende quotare MiCampus come Socimi sull’Euronext di Parigi. L’obiettivo? Promuovere il brand ai vertici del business delle residenze studentesche, segmento già considerato “uno dei focus dell’investitore” dopo la chiusura della grande operazione Resa, che lo scorso anno ha raccolto 820 milioni di euro. Il gestore ha raccolto questo capitale attraverso un fondo “evergreen”, un veicolo aperto senza scadenza che punta a raddoppiare la cifra attuale per raddoppiare le dimensioni di questa piattaforma spagnola per le residenze studentesche . Questo fondo perpetuo consente l’apertura di nuovi capitali da parte dell’azienda e, allo stesso tempo, facilita la sua crescita futura attraverso fusioni e acquisizioni. Il fondo ha avuto UBS Asset Management come anchor investor in questo primo closing, secondo il sito web specializzato React News. Da parte loro, Stoneshield e MiCampus non si sono pronunciati sulla questione.
La Fonda Heritage Hotel, situato in Plaza de Santo Cristo, nel cuore del centro storico di Marbella, apre le sue porte, consolidandosi come la prima proprietà Relais & Châteaux in Andalusia. Si veda qui brainsre. Con ristoranti gourmet, patii aperti e uno sky bar, questo boutique hotel di 20 camere trasuda anche il fascino andaluso, celebrando la cultura locale, la gastronomia e l’ospitalità. Composto da tre proprietà storiche accuratamente restaurate, l’edificio che ospita La Fonda era una residenza privata, poi una chiesa e poi una scuola. Tutto questo prima che i designer Jaime Parladé e Duarte Pinto Coelho lo trasformassero in un hotel di lusso negli anni ’60. Alla fine degli anni ’80, La Fonda è diventato il primo ristorante con una stella Michelin a Marbella, diventando il luogo di incontro del jet set internazionale, intellettuali, artisti e aristocratici, che hanno contribuito allo sviluppo turistico della città.
St. Modwen Logistics ha investito quasi 68,7 milioni di euro (60 milioni di sterline) per sviluppare ulteriori circa 350.000 piedi quadrati di nuovi magazzini a St. Modwen Park Derby. Il completamento, previsto per il 2024, vedrà St Modwen Logistics e Winvic Construction consegnare un nuovo magazzino di 147.000 piedi quadrati che è già stato preaffittato. Si veda qui Europe-re. Quattro ulteriori nuovi fabbricati per un totale di c. Saranno inoltre sviluppati 200.000 piedi quadrati per aiutare a soddisfare la crescente domanda di occupanti di unità industriali e logistiche di medie dimensioni nelle East Midlands. Come parte della prima fase di sviluppo, fino ad oggi, St. Modwen Logistics ha investito più di 51,5 milioni di euro (45 milioni di sterline) nella consegna di oltre 300.000 piedi quadrati di magazzini sostenibili in quattro unità a St. Modwen Park Derby. Completato nel dicembre 2022, ha già attratto due occupanti internazionali, con il produttore tedesco di pompe di calore Vaillant che ha firmato per 131.000 piedi quadrati e la società svedese di tecnologia medica Getinge che ha istituito un nuovo Centro globale di eccellenza per la chimica presso il progetto accanto alla sua nuova sede nel Regno Unito.
ECE Marketplaces amplia il proprio portafoglio di gestione dei centri e rileva la gestione di altri due centri commerciali nella metropoli turca di Istanbul: il “Palladium Atasehir” e il “V Metroway” . La filiale locale ECE Turkiye sarà responsabile della gestione a lungo termine, del leasing e della progettazione concettuale di entrambi i centri. Si veda qui Europe-re. Situato nel popoloso quartiere residenziale e commerciale di Atasehir a Istanbul, il “Palladium Atasehir” offre circa 190 negozi di marchi nazionali e internazionali su un’area affittabile di circa 40.000 m², nonché un’ampia offerta gastronomica e di intrattenimento con un totale di 26 bar e ristoranti, un cinema e numerosi servizi oltre a 2.500 posti auto. Il centro, operativo da 15 anni, è attualmente sottoposto a un’ampia ristrutturazione, supervisionata anche da ECE Turkiye, che comprende nuovi concetti di vendita al dettaglio e offerte gastronomiche, offerte di servizi aggiuntivi e una migliore qualità del soggiorno. Situato nel sobborgo di Istanbul di Basaksehir, “V Metroway” è attualmente ancora in costruzione e dovrebbe aprire nella seconda metà del 2023. Il centro distrettuale in uno dei distretti in più rapida crescita di Istanbul avrà circa 80 negozi su ca. 20.000 m² di spazio affittabile e sarà trasferito alla direzione di ECE Turkiye all’apertura.