AXA IM Alts ha acquisito The Ridge, un moderno complesso residenziale multifamiliare di 300 unità a Delft, Paesi Bassi. Consegnato in due fasi nel 2018 e nel 2020, l’edificio comprende un mix di appartamenti e monolocali semiarredati e arredati, su cinque piani. I residenti beneficiano di una gamma di servizi di alta qualità tra cui una palestra e una sauna interne, aree lounge e un giardino privato comune che costeggia un canale. Si veda qui Europe-re. The Ridge è attualmente completamente occupato da un mix di giovani professionisti e dipendenti e studenti dell’adiacente University of Technology Campus di Delft. In linea con la strategia di sostenibilità globale di AXA IM Alts, le caratteristiche dell’edificio includono un sistema di accumulo di energia termica per il riscaldamento e il raffreddamento, 700 pannelli solari sul tetto e un’etichetta energetica A su c. 90% delle unità. Situata nella regione urbana di Randstad, una delle più grandi aree metropolitane d’Europa, la struttura si trova a 10 minuti di bicicletta dalla stazione ferroviaria principale della città ea nove minuti dal centro storico della città. Il campus dell’Università di tecnologia è un contributore sempre più importante per l’economia locale, riflettendo la sua crescente importanza come hub tecnologico e delle scienze della vita, con un numero di studenti previsto in aumento di circa il 43% entro il 2030.
ELI Parks continua la sua strategia di sviluppo nazionale attraverso il nuovo parco logistico e industriale di Oradea, un investimento di 22 milioni di euro in una struttura di classe A di 30.000 m². Si veda qui Europe-re. Il progetto sarà realizzato nella zona ovest della città (Calea Borsului) e beneficerà dell’accesso diretto alla futura tangenziale di Oradea e di un collegamento rapido con l’autostrada A3. Il nuovo parco logistico di Oradea comprenderà due edifici, con la prima fase comprendente un’unità di 10.000 m². Il permesso di costruire per l’unità è stato ottenuto. I lavori inizieranno entro l’estate 2023.
Radisson continua a far crescere la sua presenza globale con l’apertura del Radisson Resort Plaza Skiathos. Si veda qui Europe-re. Skiathos, la più occidentale delle isole Sporadi, è nota per la sua splendida costa di oltre 60 spiagge con sabbia soffice e acque cristalline, oltre a grotte marine, imponenti formazioni rocciose e sentieri escursionistici sulle colline alberate lungo il nord litorale reso famoso come location per le riprese di Mamma Mia. Le chiese e i monasteri bizantini dell’isola, la fortezza di Bourtzi in stile veneziano e la casa di Papadiamantis con la sua tipica architettura sono parti importanti della ricca storia dell’isola. Le 84 camere e suite del resort sono arredate in uno stile moderno e minimalista e la maggior parte di esse offre una vista sulla piscina dell’hotel o sul mare. Balconi o terrazze privati sono disponibili in camere selezionate e le suite più grandi del resort dispongono di vasche idromassaggio private per la massima privacy e relax. Il resort è ideale per matrimoni con la sua cappella ortodossa in loco e la versatile area piscina all’aperto che offre ricevimenti con viste mozzafiato. Il ristorante principale, aperto tutto il giorno, celebra i sapori greci e mediterranei nei menu del pranzo e della cena. Il bar a bordo piscina offre prelibatezze per la colazione e spuntini a tarda notte, nonché un’ampia selezione di bevande e una ricca lista di vini. Per gli ospiti che desiderano mantenere la propria routine di fitness, è disponibile una palestra ben attrezzata.
Shaftesbury ha annunciato che Seven Dials darà il benvenuto a Crudo Cevicheria, la prima cevicheria di Londra costruita da sé, a marzo. Il nuovo ristorante, che sarà situato in 36 Monmouth Street, presenterà il suo menu distintivo che mette in luce il classico piatto peruviano, il ceviche. Si veda qui Europe-re. La sede di Monmouth Street sarà la quarta di Crudo Cevicheria, unendosi ai ristoranti esistenti in Old Street, Hackney e Fitzrovia. Lo spazio di 362 piedi², che si estende su due piani con posti a sedere per 20 commensali, integrerà l’esclusiva offerta day-to-night di Seven Dials con il suo formato di cena intima e posti a sedere e bar al piano superiore. Il menu sperimentale includerà sapori ispirati al ceviche, tra cui una selezione di piattini Para Picar, Ceviches e Tiraditos, insieme alle loro quattro tipiche ciotole di ceviche. Il sito Seven Dials offrirà ai commensali un’esperienza culinaria di alta qualità, servendo piatti unici a base di ingredienti freschi e di prima qualità in un’atmosfera rilassata e accogliente. Una gamma di bevande sarà disponibile al bar, tra cui una selezione di cocktail d’autore come Pisco Sour, Chilcano e Smoky Mezcal Negroni, oltre ad altre bevande alcoliche e analcoliche.
Aedas Homes continua a scommettere sul Valencia. Il nuovo promotore edilizio realizzerà un complesso residenziale composto da 40 abitazioni a Nuevo Patraix, una delle aree urbane in espansione della città di Turia e che attualmente si posiziona come una delle zone che suscita il maggior interesse tra i potenziali nuovi acquirenti di case. Si veda qui brainsre. Si tratta del complesso residenziale Comte, una palazzina con appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali con spazi comuni sul tetto che comprendono palestra attrezzata e circolo sociale e piscina con solarium, oltre a parcheggio biciclette al piano terra. Comte, che porta il marchio degli architetti valenciani di EAP (Paterna Architecture Studio), rappresenta la seconda promozione di Aedas Homes a Nuevo Patraix dopo Llobet, già in costruzione. Il prezzo delle loro case parte da 235.000 euro.
Metrovacesa sbarca nella città di Granada con l’acquisizione di un terreno residenziale di proprietà della Junta de Andalucía su cui prevede di edificare fino a 200 abitazioni. Si veda qui brainsre. In particolare, il promotore ha acquistato due lotti, situati nel settore Cuartel Mondragones, per i quali ha stanziato un investimento iniziale di oltre 15 milioni di euro, a cui si aggiungerà il successivo investimento per lo sviluppo del progetto. I lotti hanno una superficie complessiva di 6.330 mq e sono classificati ad uso residenziale edificabile, nei quali verranno edificate più di 500 abitazioni . Nello specifico, il progetto Metrovacesa prevede la realizzazione di circa 200 abitazioni libere distribuite su sette piani residenziali, che andranno ad aggiungersi alle oltre 300 abitazioni sovvenzionate che la Junta de Andalucía promuoverà nello stesso settore. L’approccio del promotore comprende anche garage, ampi spazi comuni e aree ricreative. Sostenibilità e rispetto per l’ambiente sono una priorità strategica per il promotore. Per questo motivo, questo progetto applicherà le più alte classificazioni nella certificazione energetica nel suo sviluppo, applicando l’impegno Domum di Metrovacesa per la sostenibilità, cercherà anche soluzioni costruttive innovative che consentano di ridurre al minimo l’impronta di carbonio durante tutto il ciclo di vita degli edifici e, naturalmente, il applicazione di energie alternative che permettono di ridurre i consumi di quelle meno green.
Il fondo ad impatto residenziale energetico positivo di Catella ha acquistato un progetto di 64 appartamenti nel nord-est della Francia, ancora da sviluppare dal suo partner Elithis Groupe. Si veda qui realassets. Il Catella Elithis Energy Positive Fund (CEEPF) sta investendo 14 milioni di euro per la costruzione del progetto Elithis Tower a Mulhouse. CEEPF, gestito da Catella Residential Investment Management (CRIM) con sede a Berlino, è il primo veicolo di investimento immobiliare al mondo a concentrarsi esclusivamente su complessi residenziali che producono più energia da fonti rinnovabili di quanta ne venga consumata dagli edifici e dai loro inquilini.
Folksam Sak acquisisce la proprietà Rotundan 1 nel centro di Stoccolma da Zürich Insurance per 565,5 milioni di corone svedesi. La proprietà ha una posizione molto attraente vicino a Humlegården e Stureplan. La metropolitana più vicina è Östermalmstorg. La superficie affittabile è di circa 4.100 mq e l’accesso avverrà nella primavera del 2023. Si veda qui nyhetsrum. Il gruppo Folksam, che comprende Folksam Sak, è finanziariamente forte e continua la sua espansione nel settore immobiliare. Negli ultimi anni, Folksamgruppen ha acquistato proprietà per il portafoglio di proprietà diretta per poco più di 27 miliardi di corone svedesi. In totale, Folksamgruppen ha ora proprietà di proprietà diretta per un valore vicino a 62 miliardi di corone svedesi. Stiamo continuando la nostra espansione strategica e redditizia del portafoglio immobiliare attraverso un’altra acquisizione nel mezzo del nostro mercato principale di Stoccolma. Il nostro focus su immobili ad uso ufficio di alta qualità in località attraenti rimane fermo. Il gruppo Folksam mira ad aumentare ulteriormente il proprio portafoglio di proprietà in futuro, afferma Lars Johnsson, direttore immobiliare di Folksam. Un portafoglio di investimenti ben diversificato per il rischio garantisce un rendimento stabile anche in periodi di incertezza economica e il settore immobiliare ha avuto nel tempo un rendimento corretto per il rischio molto favorevole.
