AXA IM Alts ha acquisito l’Hotel Sofia 5* a Barcellona da Selenta Group, la piattaforma di ospitalità spagnola di Brookfield. La proprietà è stata acquisita in joint venture con il partner spagnolo Blasson Property Investments, in qualità di partner operativo. Al momento dell’acquisizione, AXA IM Alts pianifica un programma di riposizionamento, a seguito del quale l’hotel sarà gestito da un gruppo di ospitalità leader a livello mondiale, Hyatt International. Si veda qui Europe-re. L’hotel di 19 piani, che risale al 1974 ma è stato sottoposto a una completa ristrutturazione tra il 2016 e il 2019, comprende 465 camere, due bar, un ristorante, una caffetteria, un ristorante panoramico e una terrazza del bar e strutture per il benessere tra cui spa, palestra e entrambi una piscina interna ed esterna. Il programma di riposizionamento intrapreso da AXA IM Alts mirerà a migliorare ulteriormente le specifiche, i servizi e le credenziali di sostenibilità dell’hotel. L’Hotel Sofia si trova nella zona Les Corts di Barcellona, nel cuore del quartiere centrale degli affari della città. A meno di dieci minuti a piedi da due stazioni della metropolitana ea soli quindici minuti dall’aeroporto El Prat con i mezzi pubblici, l’hotel offre agli ospiti un accesso rapido e diretto ai principali quartieri degli uffici di Barcellona e alle attrazioni turistiche, tra cui il Camp Nou e i giardini del Palazzo di Pedralbes. Nonostante il crescente numero di visitatori a Barcellona, che è emersa come una delle principali destinazioni europee per conferenze ed eventi, c’è una pipeline di fornitura limitata di nuove camere d’albergo a Barcellona a causa delle restrizioni di sviluppo, mentre solo il 5% dello stock attuale è classificato 5*, a sostegno della domanda per l’Hotel Sofia.
Panattoni ha ceduto le strutture del Panattoni Park Aylesford a tre aziende leader, DHL, la società di logistica globale, Fowler Welch, la società di logistica a temperatura controllata, e Marley, leader nel Regno Unito nella produzione e fornitura di sistemi per tetti a falda al mercato delle costruzioni. Si veda qui Europe-re. Gli accordi per DHL per l’acquisizione di una struttura di 110.406 piedi quadrati, Fowler Welch per l’acquisizione di un’unità di 97.891 piedi quadrati e Marley per l’acquisizione di una struttura di progettazione e costruzione di 9.945 piedi quadrati con contratti di locazione a lungo termine sono stati firmati prima dell’inizio della costruzione. L’impianto di DHL a zero emissioni di carbonio ha ottenuto una valutazione BREEAM di “Eccellente” e una valutazione EPC di “A+”. La struttura di 110.406 piedi quadrati entrerà a far parte della rete DHL di hub dell’ultimo miglio al servizio dei suoi clienti in tutto il sud-est. L’edificio di 97.891 piedi quadrati di Fowler Welch, che ha anche ottenuto una valutazione BREEAM di “Eccellente” e una valutazione EPC di “A+”, incorpora un impianto fotovoltaico da 1,5 MVA che copre il tetto, una tettoia per il parcheggio e una tettoia per biciclette. La potenza elettrica di picco dei pannelli solari è pari alla fornitura in entrata, il che significa che Fowler Welch sarà in grado di funzionare completamente con l’energia generata in loco.
Chancerygate ha presentato piani per la costruzione speculativa di 41.200 piedi quadrati di spazio logistico e industriale urbano di grado A a Chichester, nel West Sussex. Si veda qui Europe-re. Lo schema proposto comprenderà quattro unità in affitto che vanno da 6.200 piedi quadrati a 12.300 piedi quadrati. Il valore di sviluppo lordo previsto è di circa 13,6 milioni di euro (12 milioni di sterline). Il sito di 1,9 acri, che in precedenza era un sito di stoccaggio della Southern Gas Networks, si trova al largo di Terminus Road, a circa due miglia a sud del centro di Chichester e adiacente alla principale arteria A27. Gli occupanti vicini allo sviluppo pianificato includono i commercianti di costruttori Jewson e il fornitore di cucine commerciali Howdens, così come i concessionari di automobili Ford, Jaguar e Volkswagen. Tutte le proprietà beneficeranno di punti di ricarica per veicoli elettrici e celle solari sui loro tetti che forniscono fino al 35% del fabbisogno energetico delle unità. Inoltre, le unità saranno costruite con materiali da costruzione ad alte prestazioni per ridurre le emissioni di CO2.
Il primo hotel Radisson nel nord dell’Inghilterra ha aperto le sue porte a York, una città ricca di storia romana, vichinga e medievale, considerata una delle città più belle dell’Inghilterra, si veda qui Europe-re. che mostra un eclettico mix di architettura attraverso i secoli. Precedentemente noto come Park Inn by Radisson York City Centre, la proprietà lungo il fiume ha subito un’impressionante trasformazione per diventare Radisson Hotel York. Originariamente costruito nel 1969, il Radisson Hotel York è un edificio di otto piani del centro città che si trova sulle rive del fiume Ouse ed è il secondo edificio più alto di York, preceduto solo da York Minster, che offre una vista impareggiabile della città. L’hotel dispone di 200 camere accoglienti, che offrono una combinazione di servizi per il business e per il tempo libero per far sentire gli ospiti come a casa. La ristrutturazione ha introdotto nuovi pavimenti, mobili e tessuti d’arredo, nonché l’aggiunta di banchi per il check-in self-service. Ci sono anche nuovi decori, che mostrano toni neutri e un design elegante in tutto l’hotel, che riflette le radici scandinave del marchio Radisson.
Il gestore patrimoniale europeo Amundi ha lanciato una strategia di impatto climatico immobiliare, Si veda qui CreHerald. The Amundi Real Estate European Net Zero Ambition Strategy, che impiega un’allocazione multisettoriale e multinazionale, con l’impegno a mantenere l’impronta di carbonio del portafoglio al di sotto di 1,5 C° modello di traiettoria, in linea con l’accordo di Parigi. In termini geografici, la strategia si concentrerà principalmente sui mercati più profondi e maturi dell’Europa occidentale, investendo anche in una selezione di mercati periferici europei. Si rivolgerà prevalentemente agli uffici in posizioni privilegiate che beneficiano dell’elevata domanda e dei megatrend degli uffici domestici, nonché a settori come logistica, residenziale, vendita al dettaglio e hotel.