BEB Capital, un investitore e sviluppatore di immobili industriali, uffici e le attività multifamiliari in tutta l’East Coast degli Stati Uniti, ha formato una joint venture con l’unità real estate del gruppo di private equity Rockpoint (si veda qui il comunicato stampa). La jv mirerà a una pipeline di investimenti fino a un miliardo di dollari di attività industriali negli Stati Uniti nordorientali, con un focus primario a Long Island, New York. La partnership ha raccolto fino adoggi quasi 660 mila piedi quadrati di attività industriali, comprese le recenti acquisizioni di Long Island, New York, di 44 Ramsey Road a Shirley e 100 Marcus Boulevard a Hauppauge.
Starwood REIT e Morningstar Properties, proprietario e gestore di strutture di self-storage con il marchio Morningstar Storage, hanno formato una joint venture per acquisire e gestire asset stabilizzati di alta qualità nel settore dell’auto-storage (si veda qui il comunicato stampa). La jv prevede la ricapitalizzazione di 25 asset di proprietà di fondi posseduti e gestiti da Morningstar, nonché un impegno di capitale per continuare ad acquisire asset nel settore con il marchio Morningstar. Il portafoglio seed per la jv comprende 1,8 milioni di piedi quadrati di spazio di archiviazione situato in tutta la regione del Sun Belt, che sta vivendo una significativa crescita della popolazione, dell’occupazione e del reddito. La joint venture cercherà di capitalizzare le tendenze settoriali e regionali favorevoli attraverso l’acquisizione di portafogli di alta qualità e attività una tantum.
Commerz Real ha venduto a fine dicembre a Centrum Group l’immobile per uffici di Dusseldorf Speditionstraße 15, sinora in portafoglio del suo fondo immobiliare aperto Hausinvest (si veda qui il comunicato stampa). L’operazione fuori mercato ha portato a ricavi di vendita per 31,8 milioni di euro. Commerz Real aveva acquisito da Generali Versicherung nel 2019, nell’ambito del cosiddetto “Millennium Portfolio”, che comprendeva 49 immobili (si veda qui il comunicato stampa di allora). Costruito nel 2000, l’edificio sul lungomare di otto piani nel sottomercato “media port” ha una superficie affittabile di 6.900 metri quadri, di cui solo poco più di un terzo è attualmente locato. “In questo modo stiamo liberando capacità nella nostra gestione patrimoniale, che possiamo utilizzare meglio in altre proprietà che sono più strettamente correlate alla strategia del fondo”, ha commentato Mario Schuttauf, gestore del fondo Hausinvest.
Melia Hotels International ha annunciato l’apertura di un nuovo hotel in Albania (si veda qui il comunicato stampa). L’Hotel Palasa Beach, Melia Collection, sarà il quarto hotel dell’azienda nel paese, situato sulla riviera albanese, in una posizione privilegiata con vista sul mare e con un’architettura che sarà completamente integrata con l’ambiente naturale. L’Hotel Palasa Beach disporrà di 142 camere e suite, comprese ville spettacolari. Le strutture dell’hotel includeranno un centro termale e benessere con una piscina coperta e una palestra. Gli spazi esterni comprenderanno una grande piscina, il beach club e il ristorante. L’Hotel Palasa Beach sarà dotato anche di un casinò e di 4 sale per riunioni ed eventi.
