La logistica questo caso apre le porte a risorse alternative. Bluespace, società specializzata nell’affitto di magazzini per privati e magazzini per aziende e lavoratori autonomi, ha acquistato due capannoni industriali a Siviglia per espandere la propria attività nel capoluogo andaluso e nella regione. Si veda qui brainsre. CBRE , una delle principali società di consulenza e servizi immobiliari, ha consigliato Bluespace sull’operazione. Il primo magazzino ha una superficie totale di 8.814 metri quadrati e si trova nella zona industriale di Calonge , e il secondo magazzino ha una superficie di 4.677 metri e si trova nella zona industriale di Santa Clara de Cuba.
REInvest Asset Management ha acquistato per 65 milioni di euro l’immobile ad uso ufficio Bronze Gate interamente affittato in Lussemburgo. La società ha acquisito la proprietà dagli sviluppatori Nextensa e Promobe per il fondo DEREIF SICAV-FIS che investe nel settore immobiliare europeo. Si veda qui CreHerald. Il principale investitore nel fondo speciale immobiliare con sede in Lussemburgo è un’importante compagnia assicurativa tedesca. Bronze Gate riceverà la certificazione di sostenibilità BREEAM “Excellent”. L’ edificio per uffici Bronze Gate si trova in 5, Rue Charles Darwin, nella parte nuova del quartiere Cloche d’Or nella città di Lussemburgo, un quartiere che si sta evolvendo con un mix di usi residenziali, lavorativi, commerciali e ricreativi. L’intero quartiere della Cloche d’Or ha ricevuto lo standard di sostenibilità tedesco DGNB Platinum, che riflette anche il design ecologico dell’intera infrastruttura. Il quartiere sarà inoltre collegato a breve da Luxtram alla rete tranviaria della città di Lussemburgo.
Stoneweg ha venduto l’ex impianto di imbottigliamento Coca-Cola di Casbega a Fuenlabrada, un grande sito industriale di Madrid, a Thor Equities, per conto di Icona Capital Group, società di investimento con sede a Londra. Si veda qui CreHerald. Stoneweg ha acquisito nel 2020 l’ex impianto di imbottigliamento nella Zona Industriale di Nino del Remedio. Lo spazio industriale di 211.000 mq adiacente alla circonvallazione interna di Madrid è strategicamente situato nel comune di Fuenlabrada e beneficia di ottimi collegamenti di trasporto. La vendita a Thor, come parte della propria espansione dichiarata per costruire Thor Digitaland, comporterà un investimento di 600 milioni di euro e trasformerà il sito in un data center all’avanguardia.
Multi Corporation è stata nominata property e asset manager per il centro commerciale Central di Bratislava. Si veda qui Europe-re. Il centro commerciale situato nella capitale della Slovacchia, offre 36.000 m² di GLA, è di proprietà di Allianz con la gestione strategica a lungo termine supervisionata per suo conto da Allianz Real Estate. Multi sarà parte del riposizionamento e del potenziamento di Central e dell’ottimizzazione del livello di occupazione del centro commerciale. Il centro commerciale si sviluppa su quattro piani ed è adiacente alle principali stazioni di tram e autobus della città, con collegamento diretto ad un hotel, una torre di uffici, un centro medico e un centro congressi. Centrale è stato aperto nell’ottobre 2012. Il team locale di Central sarà supportato dalla gamma di team specializzati di Multi, con sede nella sede centrale di Multi Corporation ad Amsterdam. Dal 1982, Multi ha consegnato oltre 200 asset di progetti immobiliari in Europa e Turchia e genera valore per i suoi clienti, partner inquilini e comunità locali negli oltre 80 asset che gestisce.
QEV , l’azienda tecnologica di proprietà del veterano immobiliare Enrique Bañuelos , e Goodman, il suo partner finale in questo progetto, sono rimasti soli in una delle lotte più famose a Barcellona e nel settore logistico europeo: un terreno di oltre 500.000 metri piazze che Nissan ha occupato fino al 31 dicembre. Si vedac qui brainsre. Il Consorci de la Zona Franca de Barcelona (CZFB) ha comunicato questa mattina che, una volta scaduto il termine per la presentazione delle proposte di locazione del terreno di sua proprietà, occupato da Nissan fino al 31 dicembre, lo ha solo con domanda “che ha inviato tempestivamente la documentazione richiesta”. Fonti di mercato hanno successivamente confermato che l’unica offerta è stata quella presentata dall’alleanza tra QEV e Goodman. Altri nomi che erano stati menzionati andavano da Merlin con Mecalux a JLL con Condis . O c’è stato anche un momento in cui la Great Wall Motors (GWM) cinese sembrava nella posizione migliore.
Skywealth Financial Group annuncia il lancio di un fondo immobiliare, implementando strategie di investimento future. Si veda qui yahoo. Skywealth Financial Group annuncia il lancio di un fondo immobiliare, che investe principalmente nel mercato del sud-est asiatico. Con l’indice Hang Seng che crolla da 20.000 a 16.000, è inevitabile che il mercato sollevi preoccupazioni per una potenziale recessione economica prolungata e devastante a causa dell’epidemia. Detto questo, l’economia deve ancora entrare in un territorio senza speranza a livello macroscopico. Da un lato, il dollaro forte potrebbe essere sfruttato per catturare gli spread dei tassi di cambio investendo in altre valute. D’altra parte, innescata dall’intensificarsi della crisi alimentare ed energetica, l’inflazione crea un ampio spazio per l’apprezzamento dei beni materiali. Ancora più importante, in mezzo alla flessione del mercato azionario con l’aumento dei tassi di interesse, un sacco di terreni di alta qualità sono stati venduti a prezzi scontati,
Ivanhoe Cambridge, il ramo immobiliare del secondo fondo pensione più grande del Canada, ha investito 1 miliardo di dollari australiani (645 milioni di dollari) nel più grande fondo australiano per alloggi per studenti, gestito dall’operatore residenziale in affitto Scape. Si veda qui asia-nikkei. Soprannominato Scape Core Program, il fondo gestisce attualmente un portafoglio di 27 edifici residenziali in affitto e 13.000 stanze per studenti universitari, principalmente a Sydney e Melbourne, secondo un annuncio congiunto. Ivanhoe, che gestisce un portafoglio immobiliare globale da 79 miliardi di dollari, si unisce ad altri attori istituzionali come il fondo pensione olandese APG Asset Management, il gestore patrimoniale immobiliare Allianz Real Estate, l’investitore immobiliare olandese Bouwinvest e la gestione globale di fondi AXA Investment Managers, che sono esistenti investitori nel fondo. L’annuncio delle iniezioni di capitale di Ivanhoe arriva solo quattro mesi dopo che il ritorno degli studenti internazionali in Australia ha raggiunto il picco a giugno con le domande di visto che hanno raggiunto un record, in seguito alla riapertura dei confini per accogliere i viaggiatori in entrata a febbraio. Da allora il settore degli alloggi per studenti ha assistito a una robusta ripresa poiché la forte domanda è culminata in un’elevata occupazione con un interessante potenziale di crescita degli affitti.
Il gestore di fondi pensione olandese APG e CapitalLand Investment di Singapore si stanno impegnando fino a 1,14 miliardi di dollari australiani (810 milioni di dollari) per rilevare ed espandere il più grande operatore di self-storage della regione, Extra Space Asia, secondo un annuncio congiunto. I due pesi massimi del property hanno deciso di investire un capitale azionario iniziale di 570 milioni di S$ per acquisire la piattaforma di mini-storage con sede a Singapore, che possiede, affitta e gestisce 73 strutture che si estendono su oltre 1 milione di piedi quadrati (93.000 metri quadrati) di spazio in sei aree asiatiche. “Il self-storage è una delle classi di attività alternative che è rimasta straordinariamente resiliente durante la pandemia e sembra destinata a continuare a beneficiare di forti venti favorevoli alla crescita supportati da tendenze demografiche e di stile di vita favorevoli in Asia”, ha affermato Patrick, amministratore delegato di CLI per le attività alternative di private equity Bocconcino. “Questo è un momento opportuno per entrare nel settore emergente con una nuova piattaforma che aumenterà i fondi di CLI in gestione e gli utili legati alle commissioni”. I partner prevedono di investire fino a 1,14 miliardi di S$ per espandere la joint venture in un mercato asiatico di self storage in cui Blackstone, Brookfield e Warburg Pincus stanno già acquisendo e sviluppando rapidamente piattaforme regionali.
