Una JV tra Boreal IM e Cadillac Fairview ha acquisito un magazzino di 54.500 mq attualmente in fase di sviluppo ad Alcalá de Henares, Madrid per 45 milioni di euro. Acquistato dall’affermato sviluppatore Pavasal, l’immobile di 54.500 mq (586.600 piedi quadrati) si trova nel corridoio logistico A-2 di Madrid. Si veda qui CreHerald. Ha come obiettivo una valutazione BREEAM Excellent, completa di impianto fotovoltaico sul tetto e ricarica di veicoli elettrici. La costruzione terminerà alla fine del 2024. L’acquisto a termine porta il portafoglio spagnolo della JV a 100.000 mq (1,1 milioni di piedi quadrati), con ulteriori asset a Bilbao e Barcellona. Nikos Koulouras e Xavier Aubrun, che hanno guidato la transazione, hanno un track record considerevole nel mercato spagnolo, avendo effettuato 12 investimenti per un totale di 500 milioni di euro nello spazio logistico prima di entrare in Boreal.
Commerz Real ha acquistato integralmente da SIGNA Prime il grattacielo per uffici “Mynd” e il negozio “Galeria Weltstadthaus” ad Alexanderplatz di Berlino. Ad oggi la controllata real asset di Commerzbank detiene una quota del 20% nel complesso. SIGNA continuerà ad accompagnare la sua realizzazione in qualità di partner di sviluppo del progetto. Si veda qui Europe-re. Al completamento nel 2025, l’insieme complessivo avrà una superficie affittabile totale di oltre 100.000 m². Contestualmente SIGNA Prime ha acquisito da Hausinvest le quote del 20% in otto grandi magazzini immobiliari che il fondo deteneva dal 2019. Si tratta di tre negozi del marchio premium “Galeria Weltstadthaus”, presso Hauptwache a Francoforte sul Meno, Konigsallee 1 -9 a Dusseldorf e Hohe Strasse a Colonia, nonché gli edifici Am Wehrhan 1 a Dusseldorf, Rotkreuzplatz / Potschnerstrasse 5 a Monaco, Remigiusstrasse 20 a Bonn, Ernst-August-Platz 5 ad Hannover e Kurpfalzstrasse P1 a Mannheim. Entrambe le parti hanno concordato di mantenere la riservatezza in merito ai prezzi di acquisto. La partnership nel progetto congiunto Elbtower ad Amburgo non è interessata da questa transazione. Hausinvest aveva acquisito una partecipazione del 25% nella torre ad uso misto, attualmente in costruzione, nel 2022. Al completamento alla fine del 2025, la proprietà storica con un’altezza di 244 metri sarà l’edificio più alto di Amburgo. La transazione a Berlino è ancora soggetta all’approvazione del Federal Cartel Office.
La regione Sormland ha incaricato NCC di rinnovare e convertire cinque piani in due edifici ospedalieri esistenti a Nykoping lasarett per un valore totale dell’ordine di c. 27 milioni di euro, che saranno registrati nell’area commerciale NCC Building Sweden nel secondo trimestre del 2023. Si veda qui Europe-re. I progetti sono gli ultimi due sottoprogetti dell’accordo di partenariato strategico tra NCC e Region Sörmland, iniziato a giugno 2015. “Ci è piaciuto lavorare con NCC nel corso degli anni ed è con piacere e con un po’ di tristezza che ci stiamo ora imbarcando nei sottoprogetti finali di questo importante investimento che fa parte di Framtidens Sjukhus (Ospedali del futuro). Non vediamo l’ora di trasferirci in locali nuovi, luminosi, moderni e soprattutto appositamente costruiti”, afferma Mathias Hjelte , Facility Manager presso Nyköpings lasarett. NCC ristrutturerà e adatterà gli edifici N1 e N2 agli standard moderni in due sottoprogetti. Gli edifici sono due blocchi centrali esistenti a Nykopings lasarett, costruiti negli anni ’70. I lavori di NCC comprendono demolizioni, partizioni edilizie e nuovi sistemi di installazione.
ECE Marketplaces ha completato con successo un progetto completo per l’ulteriore sviluppo del G3 Shopping Resort Gerasdorf, un centro commerciale situato alle porte di Vienna. Si veda qui Europe-re. Su un’area di 5.000 m² al centro e altri 3.000 m² all’aperto, numerose nuove aree di vendita al dettaglio, test di prodotti ed esperienze invitano ora i visitatori a provare e sperimentare i prodotti, tra cui un pump track per biciclette, pattini e tavole, un boulder parete da arrampicata, un sentiero escursionistico, percorsi bike test, ma anche aree motorie e giochi per bambini. L’obiettivo del nuovo focus sportivo è creare un nuovo punto di attrazione per il centro e rafforzare ulteriormente il suo profilo nelle aree dello sport, dell’outdoor e dell’avventura. Parallelamente, ECE ha anche ampliato l’offerta dei negozi del centro e ha individuato un flagship store Snipes e nuovi concetti come “Home of Bike” di Intersport, 11teamsports, Moreboards e iFlow . Inoltre, il nuovo concept store G3 Sport, dedicato allo sport e alle attività outdoor, offre a rivenditori specializzati e produttori l’opportunità di commercializzare i propri marchi e prodotti senza bisogno di personale o arredi.
Deutsche Hospitality ha firmato un accordo per un nuovo IntercityHotel a Rotterdam-Schiedam insieme alla joint venture tra la società olandese di sviluppo di progetti De Veste Schiedam BV e Necron GmbH. L’hotel dovrebbe aprire entro la fine del 2025. Si veda qui Europe-re. Il nuovo edificio di 18 piani sarà il primo IntercityHotel a rappresentare il concetto di “Next Gen” del marchio. Si rivolge ai viaggiatori sempre “in movimento” e che apprezzano i buoni collegamenti mentre esplorano la città o si affrettano al prossimo appuntamento di lavoro: rapido, flessibile e conveniente. Il fulcro del nuovo concetto è “City Square”, una lobby dal design aperto ideale per riunioni, lavoro, mangiare e semplicemente vivere esperienze. Le camere come “City Nest” sono inoltre completamente adattate alle esigenze degli ospiti che cercano un rifugio accogliente grazie al loro design accurato. Il nuovo IntercityHotel di Rotterdam-Schiedam avrà una capacità di 283 camere, comprese più di 20 unità per soggiorni di lunga durata. Una spaziosa area conferenze soddisferà tutte le esigenze di incontro degli ospiti. Come tutti gli IntercityHotels, la struttura si trova in posizione centrale, direttamente presso il Traffic Hub Schiedam, ed è quindi ottimamente collegata al centro della città di Rotterdam con i mezzi pubblici. Il centro città è raggiungibile in soli cinque minuti; anche altre città e hub nei Paesi Bassi come Amsterdam e Amsterdam-Schiphol sono raggiungibili in breve tempo. Grazie alla posizione direttamente sulla A20, anche viaggiare in auto è facile.