Il fondo belga Care Property ha acquistato la residenza per anziani Forum Mare Nostrum ad Alicante per 35 milioni di euro (si veda qui iberianproperty). Questo è stato il primo acquisto di una struttura ricettiva per anziani da parte di un fondo immobiliare quotato nella costa mediterranea spagnola. La RSA era di proprietà del Grupo Goya e gestito da Goya Real Estate, uno sviluppatore molto attivo nell’area che sta attualmente sviluppando progetti come Delfin Tower, a Benidorm, e Delfin Natura, a El Albir. Il complesso residenziale è attivo da più di vent’anni e dispone di 229 appartamenti, con garage e ripostigli, giardini, piscine e altre strutture ricreative e una club house centrale con reception. Savills Aguirre Newman e Cushman&Wakefield hanno assistito Forum de Inversiones Inmobiliarias Mare Nostrum SA nella vendita. Care Property Invest è entrata nel mercato spagnolo nel giugno 2020 con il finanziamento di due nuove residenze situate a Madrid e Móstoles e gestite da Emera. Alla fine dello scorso anno ha concluso la sua terza operazione nel Paese: l’acquisto della residenza Emera Murcia per 10,8 milioni di euro. L’azienda ha sviluppato un portafoglio internazionale con 129 progetti sanitari, distribuiti in Belgio, Paesi Bassi e Spagna.
Partners Group, in collaborazione con il fondo sovrano di Singapore GIC e l’operatore alberghiero australiano Salter Brothers, ha annunciato l’acquisizione di un portafoglio di undici hotel Travelodge in Australia per 620 milioni di dollari australiani da Mirvac e NRMA (si veda qui il comunicato stampa). Il portafoglio, che è il più grande del suo genere da trattare in Australia, è diversificato tra i principali centri metropolitani, tra cui Sydney, Melbourne e Brisbane, ed è composto da oltre 2.000 camere. Rahul Ghai, amministratore delegato, Private Real Estate, Partners Group, ha commentato: “Dato il nostro approccio al valore relativo, nell’ultimo anno abbiamo monitorato il settore dell’ospitalità australiano per le opportunità di valore aggiunto create dalle ricadute del COVID-19. Questo portafoglio rappresenta un’eccellente opportunità per acquisire asset ben posizionati e ottenere una scalata immediata nel settore a prezzi scontati rispetto ai prezzi pre-pandemia. Ci piace particolarmente questo portafoglio in quanto fornisce un reddito iniziale con potenziale di ulteriore rendimento attraverso strategie di creazione di valore trasformazionale. Fornisce inoltre un punto d’appoggio significativo da cui possiamo scalare verso un portafoglio più ampio nel tempo”. L’acquisizione rappresenta il terzo investimento immobiliare diretto di Partners Group in Asia quest’anno. L’attività immobiliare di Partners Group ha 17 miliardi di dollari di asset in gestione e ha investito 22 miliardi di dollari dall’inizio dell’attività.
Trammell Crow Company e MSD Capital hanno raggiunto il tetto dell’edificio a uffici di 35 piani al numero 601 W. 2nd Street, nel centro di Austin in Texas (precedentemente noto come Block 185) (si veda qui il comunicato stampa). L’edificio di classe A di 814.081 piedi quadrati e alto 590 piedi è la torre per uffici più grande e più alta di Austin e la costruzione dovrebbe essere completata entro maggio 2022. “601 W. 2nd Street rappresenta la fase finale del nostro progetto di riqualificazione dell’impianto di trattamento delle acque verdi nel centro di Austin, che abbiamo iniziato nel 2012”, ha affermato Brad Maples, principal di TCC Austin. TCC e MSD hanno iniziato la costruzione a gennaio 2019. Pelli Clarke Pelli Architects e STG Design sono stati gli architetti del progetto. Situata su un sito di 1,26 acri , la torre presenta un’iconica facciata curva che emula con grazia una vela. Gli inquilini e i visitatori dell’edificio avranno accesso ai negozi al piano terra, così come alle numerose offerte della città, sia naturali, come Shoal Creek e il Butler Hike and Bike Trail, sia urbane, come la vendita al dettaglio di 2nd Street, Austin City Limits e numerosi ristoranti e luoghi di intrattenimento.
Gaw Capital Partners ha costituito Data Center First, una nuova società operativa in joint venture con Wong Ka Vin come cofondatore e amministratore delegato (si veda qui CreHerald). Data Center First, con sede a Singapore, è un operatore di data center e il primo investimento in piattaforma effettuato da Gaw Capital Partners per supportare i suoi investimenti IDC in Asia al di fuori della Cina. Wong Ka Vin è un veterano del settore con un track record nella creazione di piattaforme di data center di successo e team professionali come i-STT nel 1999, seguito da Equinix Asia Pacific nel 2002, CSF Group Asia che è diventato ChinData nel 2011 e infine tornando a Singapore per guidare e rinominare 1-Net costruendo 1-Net North, il primo impianto di progettazione Tier III certificato Uptime e costruito 1-Net North, nel sud-est asiatico, nel 2013. Il primo progetto della piattaforma è un campus di data center presso il Nongsa Digital Park a Batam, in Indonesia. Oltre a questo progetto inaugurale a Batam, in Indonesia, Data Center First lavorerà anche con Gaw Capital Partners per creare, valutare e sviluppare progetti di data center nel sud-est asiatico e oltre, ha affermato Gaw Capital. Gaw Capital Partners vede lo sviluppo di IDC come parte di una storia più ampia che comprenderà le opportunità globali sempre più ampie offerte dall’economia digitale.
Deka Immobilien, attraverso il suo fondo immobiliare aperto Deka-ImmobilienEuropa, ha acquisito un edificio per uffici di alta qualità e in posizione molto centrale a Londra per circa 220 milioni di sterline (si veda qui il comunicato stampa). A vendere è stato Golden Sense International Holdings . L’edificio per uffici 8 St James’s Square, completato nel 2015, ha una superficie affittabile di circa 5.850 metri quadrati e sei posti auto e avrà come principale inquilino Société Générale. La struttura si trova direttamente su St James’s Square, nel cuore del West End di Londra e dispone di un’eccellente infrastruttura. È stato progettato dall’architetto britannico Eric Parry e ha ricevuto il RIBA National Award e il RIBA London Award nel 2016 per le sue qualità di design. Inoltre, è stato certificato con il sigillo di approvazione britannico per l’edilizia sostenibile BREEAM con “Excellent”.
IHG Hotels & Resorts (IHG) ha firmato un accordo di franchising con Celebic Group, una delle più grandi società di sviluppo immobiliare del Montenegro, per aprire l’InterContinental Resort Amma, Canj – Montenegro nell’autunno 2023 (si veda qui Europe-re). Il nuovo hotel sarà il primo per il marchio InterContinental sul mercato e si unirà alla proprietà gemella di IHG Regent Porto Montenegro. Willemijn Geels, Vice President Development Europe, IHG Hotels & Resorts, ha dichiarato: “L’apertura dell’InterContinental Resort Amma, Canj – Montenegro, prevista per l’autunno 2023, aggiunge ulteriore slancio alla nostra recente espansione nei Balcani, che ha visto voco Podgorica accogliere gli ospiti attraverso le sue porte nel 2020, e la firma di Holiday Inn Express Podgorica”.