Catalyst Capital ha dato il via a una nuova strategia di investimento alberghiero europeo da 250 milioni di euro con l’acquisizione di immobili di prima qualità a Lisbona. Catalyst ha acquisito l’ex Diplomatico Hotel in Rua Castilho nel centro della città da un family office per 14,75 milioni di euro per il suo Catalyst Core Plus European Property Fund (CCPEPF), un fondo immobiliare da 1,3 miliardi di euro (si veda qui Europe-re). Catalyst investirà circa 9 milioni di euro in una ristrutturazione completa della proprietà per fornire un boutique hotel a 4 stelle con 95 camere. L’hotel sarà gestito da Staycity, l’operatore di aparthotel, con il suo marchio premium Wilde Aparthotels. La società ha firmato un contratto di locazione di 25 anni con aumenti di canone annuali legati all’inflazione. Catalyst prevede di iniziare la ristrutturazione il prossimo anno e completarla nel 2023. Il nuovo programma di investimento alberghiero di Catalyst riguarderà le proprietà nelle città gateway europee con elevate barriere all’ingresso e offerta competitiva limitata, che possono essere trasformate in hotel turistici a 4 e 5 stelle con pre-locazione a operatori consolidati o contratti di gestione.
British Land ha firmato un accordo con il rivenditore di lusso Flannels per l’apertura del suo flagship store nel suo centro commerciale Meadowhall (si veda qui il comunicato stampa). Il negozio è il primo flagship store regionale per il rivenditore. Con una superficie di 55.000 piedi quadrati su due piani, Flannels Sheffield presenterà collezioni di lusso di prêt-à-porter e accessori per donna e uomo, abbigliamento per bambini, abbigliamento sportivo e il loro nuovissimo concetto di bellezza Flannels. Il negozio segna anche l’inaugurazione di un nuovo concetto di design del negozio, l’introduzione di un elenco in continua evoluzione di etichette di moda, insieme a un’offerta di cibo e bevande di livello mondiale che aprirà alla fine dell’estate. Il negozio presenterà alcuni dei più grandi nomi della moda, tra cui Off White, Saint Laurelt, Fear of God e Talentless. Flannels Beauty porterà per la prima volta a Meadowhall marchi come Chanel , Charlotte Tilbury e La Mer . Il negozio conterrà anche le prime caratteristiche cosmetiche al mondo per portare la vendita al dettaglio di bellezza al livello successivo, inclusi i primi spogliatoi di bellezza al mondo e un beauty bar unico nel suo genere.
Mapletree Logistics Trust (MLT), quotata a Singapore, ha annunciato l’acquisizione di un impianto di celle frigorifere a 5-17 Leslie Road e 6-10 Pipe Road a Melbourne, Victoria, Australia per 42,8 milioni di dollari australiani (42,8 milioni di dollari statunitensi). MLT ha detto che l’acquisizione dovrebbe generare un reddito proprietà netto iniziale resa del 4,3% e accrescerà a livello di distribuzione (si veda qui il comunicato stampa). La struttura si trova all’interno del distretto ovest interno di Melbourne, una regione industriale e logistica consolidata nelle vicinanze delle quattro proprietà esistenti di MLT. Con eccellente connettività alle principali arterie stradali e la sua vicinanza al centro della città (~ 13 km) e il porto di Melbourne (~ 10 km), la zona ad ovest interna è una posizione di scelta per uso rs dalla logistica, produzione di luce e distribuzione alimentare industrie. Con una superficie totale affittabile netta (‘NLA’) di circa 14.747 mq, la proprietà è composta da cinque blocchi di magazzini frigoriferi e congelatori (77% di NLA), magazzino ambiente, uffici e altri servizi. A seguito di questa acquisizione, Mapletree Logistics Trust avrà cinque asset logistici a Melbourne e un totale di 13 asset in Australia con oltre 870 milioni di dollari australiani di asset in gestione e 352.400 metri quadrati (mq) di spazio affittabile. L’acquisizione sarà finanziata al 100% dal debito e dovrebbe essere completato entro il 3Q FY21 / 22, subordinatamente al verificarsi delle condizioni sospensive. La proprietà è affittata al 100% ad Austco Polar Cold Storage per lo stoccaggio, il confezionamento e l’esportazione di prodotti a base di carne rossa.