Catella Residential Investment Management e Catella Real Estate AG (CREAG), con sede a Berlino, hanno acquisito un complesso residenziale a prezzi accessibili a Dos Hermanas, in Spagna a Siviglia, per 17,5 milioni di euro per conto del fondo Catella Wohnen Europa (CWE) (si veda qui il comunicato stampa). L’operazione aumenterà il volume del portafoglio spagnolo del fondo a circa 170 milioni di euro. La proprietà sarà gestita da Catella Asset Management Iberia SL, che ha già un portafoglio di 1.700 unità in gestione in Spagna. Il complesso di 15.936 mq comprende 101 appartamenti con una, due e tre camere da letto, 101 ripostigli e 106 posti auto. Le ampie aree comuni contengono una piscina, un parco giochi per bambini, un campo da paddle tennis, un campo da calcio a sette e aree verdi. La superficie totale dei bilocali è in media di 61 mq, mentre i bilocali e trilocali hanno una superficie totale rispettivamente di circa 83 mq e 115 mq. Lo sviluppo è stato completato alla fine del 2019.
Trinity Leeds, la destinazione Landsec per la vendita al dettaglio e il tempo libero nel cuore di Leeds, ha firmato un nuovo flagship store per il gigante dello sport e del lifestyle Decathlon UK. Decathlon ha rilevato l’ex negozio BHS in Boar Lane, per un fiore all’occhiello esperienziale che si estenderà su 35.000 piedi quadrati su due piani (si veda qui Europe-re). Progettato da un team interno, il negozio includerà ampi showroom con l’intera gamma di abbigliamento sportivo e attrezzature Decathlon, consentendo ai clienti di toccare e interagire con tutti i prodotti. Il negozio aprirà alla fine di questo mese e si concentrerà inizialmente solo su click & collect e articoli essenziali, prima del lancio completo ad aprile, nel rispetto delle linee guida del governo. Ciò include una nuova iniziativa di protezione Covid “Click & Drive”, in cui i prodotti dei clienti vengono portati sulle loro auto, in modo molto simile a un drive-thru. Il marchio gestirà anche un servizio di officina dal lancio, che è una parte fondamentale del progetto di sostenibilità di Decathlon, contribuendo a mantenere i clienti attivi riparando articoli come biciclette, kayak e tende. Dal suo lancio nel Regno Unito oltre 20 anni fa, Decathlon è cresciuto fino a diventare uno dei principali rivenditori di articoli sportivi e outdoor del Regno Unito. L’ultima aggiunta al portafoglio in espansione del marchio al Trinity Leeds è il secondo nella regione, portando il totale del Regno Unito a 44 negozi. Decathlon mira ad aiutare tutti nel Regno Unito a condurre stili di vita più attivi, fornendo prodotti e servizi di alta qualità a prezzi accessibili a clienti di ogni provenienza.
Savills Investment Management ha annunciato la vendita per conto del Savills IM European Office Fund (EOF) dell’immobile a uffici e spazi retail Domkontor D10 nel centro storico di Amburgo (si veda qui il comunicato stampa). Caleus Capital Partners ha acquistato la proprietà completamente affittata un prezzo di acquisto notevolmente superiore al prezzo di acquisto originale. La chiusura del deal avverrà entro i prossimi mesi. L’edificio di otto piani per uffici e negozi si trova nel cuore di Amburgo, direttamente su Domplatz con Mönckebergstraße, Jungfernstieg e Neuer Wall nelle immediate vicinanze. Il complesso storico – che fa parte del portafoglio EOF dal 2015 – è costituito da due componenti in c. 6.900 mq ed è stata completamente ristrutturata nel 2014, con l’aggiunta di due piani. L’edificio è completamente affittato a About You, Design Office e Team 7 e ha ottenuto la certificazione LEED Gold.
Macquarie Asset Management e MAPFRE hanno acquisito An der Alster 42, un prestigioso edificio per uffici ad Amburgo, da Allianz Real Estate. La proprietà di circa 6.000 metri quadri si trova nel vivace quartiere di St. Georg, vicino al centro di Amburgo e vicino ai principali collegamenti di trasporto (si veda qui il comunicato stampa). L’edificio per uffici a sei piani si affaccia sul lago Alster esterno ed è affittato a lungo termine a due inquilini di prima qualità. An der Alster 42 è stato sviluppato nel 2018 tenendo conto dei più elevati standard di design e sostenibilità. Gli inquilini dell’edificio completamente accessibile beneficiano di arredi di alta qualità, un cortile interno verde, una terrazza sul tetto, parcheggio sotterraneo e esterno, deposito biciclette sicuro, spogliatoi e docce. In riconoscimento della sua forte performance di sostenibilità, An der Alster 42 è DGNB Gold Certified. Dana Gibson, cio e co-Head del team Real Estate di Macquarie Asset Management in Europa, ha dichiarato: “Siamo lieti di esserci assicurati questo asset di alta qualità per conto dei nostri investitori. L’eccellente posizione di An der Alster 42, gli inquilini principali e la forte attenzione al design e alla sostenibilità ne fanno una gradita aggiunta al nostro portafoglio gestito”. An der Alster 42 è stata acquisita da Macquarie Asset Management e MAPFRE per conto degli investitori tramite il suo fondo immobiliare cogestito, che dal 2019 ha investito in sei proprietà di uffici principali nelle principali città europee. L’acquisizione rappresenta il secondo investimento del fondo ad Amburgo, avendo acquisito l’edificio per uffici Steckelhörn 11 nel 2019.
