CDC Investissement Immobilier, per conto della francese Caisse des Depots, e FOM Real Estate hanno recentemente siglato, in joint venture (CDC 90% / FOM Real Estate 10%), l’acquisizione di un edificio per uffici situato nel centro di Monaco di Baviera. Si veda qui Europe-re. La proprietà comprende circa 4.500 m² situata lungo Sonnenstrasse, il viale lungo il centro storico di Monaco, vicino agli snodi dei trasporti di Sendlinger Tor, Karlsplatz e alla stazione ferroviaria principale. Questo asset, ancora parzialmente locato, sarà completamente ristrutturato per offrire un prodotto all’avanguardia, soprattutto in termini ambientali, e per soddisfare l’elevata domanda di questo tipo di prodotto nel centro di Monaco. FOM Real Estate, partner operativo dell’operazione, si occuperà della ristrutturazione e dell’asset management dell’immobile. Si tratta della prima transazione diretta in Germania per CDC Investissement Immobilier, la cui strategia di investimento internazionale si concentra sulla “top 7” tedesca, Londra e le altre grandi città dell’Europa occidentale.
International Campus Group sta lanciando un importante programma di ammodernamento e ristrutturazione per sei condomini completamente affittati comprendenti 2.200 unità abitative, che sono stati acquistati dal fornitore di alloggi residenziali negli ultimi sei mesi. Si veda qui Europe-re. Il programma di investimenti per le sedi THE FIZZ di Berlino-Kreuzberg, Brema, Darmstadt, Francoforte-Gallus, Hannover e Vienna-Brigittenau comprende la progettazione, l’ammodernamento strutturale e la ristrutturazione delle aree comuni e degli appartamenti per studenti. Il progetto sarà attuato in più fasi e in gran parte completato entro l’inizio del semestre invernale 2023/2024. International Campus sta investendo circa 16 milioni di euro negli aggiornamenti.
Hyatt Hotels Corporation ha stipulato un accordo di franchising con SIC Hospitality per Kennedy 89, un hotel di lusso attualmente in fase di sviluppo. Previsto per l’apertura all’interno del marchio The Unbound Collection by Hyatt entro la fine dell’anno, l’hotel di lusso da 181 camere sarà pensato su misura per i viaggiatori più esigenti che apprezzano la raffinatezza, il comfort e il senso della storia, segnando al tempo stesso il primo hotel del marchio a Francoforte. Si veda qui Europe-re. L’annuncio fa parte degli ambiziosi piani di Hyatt di far crescere i suoi marchi di lusso nei mercati chiave in tutta Europa, nei luoghi in cui gli ospiti, i membri di World of Hyatt e i clienti desiderano viaggiare. L’hotel di lusso sorgerà nell’elegante e tranquillo quartiere Sachsenhausen di Francoforte, vicino ai consolati e agli edifici residenziali del XIX secolo, a pochi passi dal centro storico della città. Tutte le 181 camere, 68 delle quali saranno suite, saranno dotate di balconi privati, molti dei quali con vista unica sullo skyline di Francoforte. Le camere saranno inoltre dotate di angoli cottura perfettamente integrati, introducendo un maggiore comfort per gli ospiti che desiderano godersi soggiorni prolungati.
Urban Partners ha raccolto 3,65 miliardi di euro per gli investimenti della sua attività immobiliare nel Nord Europa, NREP. Si veda qui CreHerald. Di fronte a un difficile contesto di raccolta fondi globale, il fondo NSF V ha attratto una domanda senza precedenti da parte degli investitori, rendendolo il più grande fondo immobiliare a valore aggiunto focalizzato in Europa fino ad oggi, grazie alle comprovate strategie, alla pipeline, al focus geografico e alla leadership ESG di NREP. Urban Partners, che ha un patrimonio in gestione di 20 miliardi di euro, è una nuova piattaforma ombrello che ospita l’investitore immobiliare NREP, la società di venture capital 2150, la piattaforma di credito Velo Capital e l’investitore di private equity Luma Equity. Urban Partners utilizzerà una combinazione di capitale costruttivo e l’esperienza dei suoi vari rami finanziari per investire in progetti che rispondano alle sfide sociali, economiche, sanitarie e ambientali affrontate dalle città.
La piattaforma immobiliare europea della società di investimento globale KKR ha accettato di acquisire un portafoglio di trenta immobili residenziali in Finlandia da Kruunuasunnot. Si veda qui CreHerald. Il portafoglio comprende oltre 1.200 unità residenziali con due terzi del portafoglio situati nelle tre città più grandi del paese di Helsinki, Turku e Tampere. KKR ha affermato che questa transazione è la prima nella regione nordica attraverso la sua strategia European Core Plus Real Estate, che investe in asset di alta qualità e sostanzialmente stabilizzati con un potenziale di crescita del valore a medio termine. “Il residenziale è un sottosettore chiave della strategia immobiliare europea complessiva di KKR, dati i suoi forti driver di crescita strutturale, tra cui la crescita della popolazione e l’urbanizzazione per supportare una maggiore domanda di alloggi in affitto”, ha affermato la società.