REDDITCH (INGHILTERRA): La partnership di Chancerygate e Hines specializzata in immobili logistici nel Regno Unito ha acquistato un appezzamento di terreno a Redditch, Worcestershire, con l’intenzione di costruire circa 12.948 m2 di spazio logistico urbano valutato a circa 41 milioni di euro. La collaborazione ha acquisito un sito di 2,59 ettari finalizzato allo sviluppo di 11 unità in locazione che vanno da 714 m2 a 1.479 m2. Si veda qui Europe-re. Il sito è stato acquistato da un venditore privato a un costo non divulgato. In attesa dell’approvazione della pianificazione, la joint venture (JV) prevede di iniziare la costruzione entro la fine del 2025 e di concludere il progetto entro la fine del 2026.
YORK (INGHILTERRA): Lamington Group ha annunciato il lancio del suo ultimo progetto sotto il pluripremiato marchio eco-hometel, room2. Si veda qui Europe-re. La nuova proprietà, situata a York, dovrebbe iniziare lo sviluppo del sito quest’estate e dovrebbe aprire all’inizio del 2026. room2 York sarà la prima iniziativa del marchio nel nord dell’Inghilterra e il progetto da circa 35,1 milioni di euro sarà finanziato direttamente dal bilancio del gruppo, con il team di sviluppo interno di Lamington Group che supervisionerà il progetto.
CRAWLEY (INGHILTERRA): Panattoni ha avviato lo sviluppo speculativo di un parco logistico di circa 18.580 m2 a Crawley, nell’ambito del suo programma di sviluppo logistico di medio raggio nel sud-est. Si veda qui Europe-re. Panattoni Park Crawley comprende due unità di circa 12.449 m 2 e 6.101 m 2 , che potrebbero essere unite in una e saranno costruite con una valutazione di sostenibilità BREEAM di “Eccellente” e una valutazione EPC di “A”. Entrambe le unità incorporeranno misure di sostenibilità migliorate, tra cui pannelli solari montati sul tetto, raccolta dell’acqua piovana, punti di ricarica per veicoli elettrici e lucernari al 15% per fornire un elevato livello di luce naturale. Panattoni Park Crawley si trova in una consolidata posizione di distribuzione e ultimo miglio su Fleming Way nell’area industriale del Manor Royal Business District, vicino all’aeroporto di Gatwick e allo svincolo 10 della M23. Fornirà accesso diretto ai ricchi mercati di consumo di Londra e del sud-est. Gli occupanti di Manor Royal includono Amazon, DPD, Hermes, Parcelforce, Royal Mail, UPS, Yodel, Ocado e Tesco.
NORTH ARGYLL (INGHILTERRA): Railpen e GreenPower hanno annunciato una joint venture per lo sviluppo congiunto del progetto eolico onshore Barachander da circa 66 MW nel North Argyll. Si veda qui Europe-re. Questa ultima iniziativa di investimento amplia la partnership esistente in base alla quale Railpen e GreenPower sono comproprietari del parco eolico operativo Carraig Gheal da 46 MW. Barachander è descritto come il progetto “gemello” del parco eolico operativo Carraig Gheal ed è attualmente nella fase di consultazione pre-pianificazione, con l’intenzione di presentare una domanda di pianificazione entro la fine dell’anno. Questo ultimo progetto amplia gli investimenti più ampi di Railpen in energia verde, dimostrando il suo impegno nel fornire rendimenti stabili a lungo termine per i membri, pur avendo un impatto positivo sull’ambiente. Con l’aggiunta di Barachander, Railpen supporterà la fornitura di energia per l’equivalente di oltre 250.000 case nel suo portafoglio di asset rinnovabili.