CRH ha ufficialmente lanciato il suo braccio di venture capital strategico: CRH Ventures, un fondo di venture capital aziendale da 250 milioni di dollari che mira a rimodellare l’ambiente costruito attraverso investimenti di minoranza nella fase iniziale in digitalizzazione, industrializzazione, abilitazione al mercato, decarbonizzazione e prodotti di nuova generazione. Si veda qui builtworld. Il lancio di CRH Ventures arriva in un momento in cui gli investimenti alternativi sono incandescenti e i VC costruiti su misura per il mondo stanno raccogliendo più capitali che mai nella storia. Solo nei primi tre trimestri del 2022, i VC di tutto il mondo hanno raccolto l’incredibile cifra di 150,9 miliardi di dollari, superando già i 147,2 miliardi di dollari raccolti durante tutto il 2021 (su 1139 fondi). L’ecosistema AECO-tech si sta preparando su larga scala mentre l’accelerazione digitale della pandemia attenua l’esitazione delle parti interessate ad adottare nuove tecnologie, in gran parte a causa delle esigenze immediate di flusso di cassa e dei margini sottilissimi del settore. Tutto questo sta cambiando man mano che gli investitori strategici mission-critical entrano nella mischia, con un po’ di skin in the game. Questi investitori strategici non funzionano solo come clienti iniziali, ma sono in grado di testare, dimostrare e ridimensionare queste innovazioni non solo per il proprio vantaggio interno, ma anche per far progredire l’intero settore (cosa che richiedeva molto tempo).
Panattoni ha acquisito un sito dismesso di 2,5 ettari nel comune di Moissy-Cramayel nella regione Seine-et-Marne a sud di Parigi, in Francia, per sviluppare speculativamente un parco industriale leggero all’avanguardia di 12.000 mq. Si veda qui CreHerald. Lo sviluppo, che comporta un volume di investimento totale stimato in 25 milioni di euro, fa parte del mercato industriale del sud-est di Parigi, il più grande in Francia, con uno stock industriale totale superiore a un milione di mq. Questo è il primo sviluppo di un parco industriale di Panattoni in Francia dopo il suo ingresso nel paese nel 2021.
La società immobiliare globale quotata a Singapore City Developments (CDL) ha ampliato il suo portafoglio di alloggi per studenti nel Regno Unito con l’acquisizione di cinque alloggi per studenti appositamente costruiti (PBSA) per £ 215 milioni (circa S $ 357 milioni) tramite due transazioni separate. Si veda qui CreHerald. Con un’età media inferiore a tre anni e un portafoglio di 1.863 posti letto, le cinque strutture di Birmingham, Canterbury, Coventry, Leeds e Southampton vantano servizi eccellenti e si trovano in bacini di utenza privilegiati, vicino a importanti nodi di trasporto e importanti università. Date le loro forti caratteristiche, le cinque proprietà godono di un tasso medio di occupazione impegnata di oltre il 98%, ha affermato la società.
La società immobiliare commerciale con sede in Svezia Corem Property Group ha firmato un accordo per la cessione di un portafoglio di 47 proprietà a un fondo gestito da un’affiliata del gestore di asset alternativi con sede negli Stati Uniti Blackstone Group. Si veda qui CreHerald. Il portafoglio si trova a Göteborg, Jönköping, Malmö, Stoccolma e Västerås e vale circa 5,35 miliardi di corone svedesi (circa 490 milioni di euro). La superficie totale affittabile ammonta a circa 357.000 mq che sono prevalentemente locali ad uso magazzino e logistica. Il tasso di occupazione economica è del 94%.