Deutsche Hospitality ha annunciato l’apertura di un ulteriore Zleep Hotel in Svizzera, questa volta vicino a Losanna. Lo Zleeo Hotel Lausanne nel comune di Chavannes-près-Renens segue quindi lo Zleep Hotel Zurich Kloten e la sua apertura è prevista per il 2023. Il nuovo hotel farà parte di un concetto ad uso misto di cui 300 appartamenti per studenti, 30 ulteriori unità abitative, punti vendita, uffici e parcheggi pubblici (si veda qui Europe-re.) Il nuovo Zleep Hotel Lausanne avrà 120 camere. “Non vediamo l’ora di lanciare la nuova sede a Losanna. Stiamo unendo le forze con lo sviluppatore immobiliare con sede in Svizzera Gestiparcs Immobilier sa e siamo fiduciosi di avere il partner giusto al nostro fianco”, ha affermato Marcus Bernhardt, ceo di Deutsche Hospitality.
AEW ha acquisito Joan d’Austria 39-47, un’importante opportunità di ristrutturazione di uffici nel distretto @22 di Barcellona, Spagna, per conto del fondo AEW Europe Value Investors II. A vendere è stato Eurostone. Si veda qui Europe-re. L’acquisizione porta il patrimonio del fondo EVI II in gestione a oltre 350 milioni di euro con 13 asset in portafoglio. L’immobile appena acquisito comprende circa 8.500 metri quadri di uffici sfitti, che saranno trasformati nei prossimi 15 mesi in un edificio all’avanguardia di grado A con le migliori tecnologie e connettività. AEW intraprenderà una ristrutturazione completa. Un’unità commerciale al piano terra di circa 840 metri quadri rimarrà locata alla Generalitat de Catalunya con un contratto di locazione con circa 10 anni rimanenti. L’edificio dovrebbe avere come obiettivo LEED ‘Gold’ oltre all’accreditamento WiredScore o WELL.
Il Grupo Fagra ha annunciato l’acquisizione dell’hotel Tryp Gijón Rey Pelayo un hotel a quattro stelle situato nel centro di Gijón, dal gruppo immobiliare Dos Puntos, controllato da Värde Partners. Advisor dell’operazione è stato Colliers (si veda qui iberian property). L’hotel occupa un edificio di circa 8.000 metri quadri e dispone di 132 camere. Dalla sua inaugurazione, 19 anni fa, l’hotel Tryp Gijón Rey Pelayo è gestito da Meliá con il marchio Tryp by Wyndham. L’operazione rientra nella strategia di disinvestimento degli asset alberghieri di Dos Puntos, che ha appena venduto anche l’hotel Tryp Apolo di Barcellona per 96 milioni di euro. Gonzalo Gutiérrez, direttore della divisione Colliers Hotels, ha affermato che “questa transazione è un altro esempio dell’enorme appetito per i beni alberghieri nel nostro paese”.
Ares Management Corporation ha acquisito un magazzino logistico nel nel polo industriale di Corredor del Henares situato a Cabanillas del Campo (Guadalajara). Savills Aguirre Newman ha assistito Ares nel processo (si veda qui iberianproperty). L’immobile, locato alla società di distribuzione Factor 5, dispone di 25 banchine di carico ed ha un collegamento diretto con l’A-2 e l’R-2. Con questa acquisizione, il fondo nordamericano continua ad aumentare il proprio portafoglio logistico in Spagna e mantiene la sua posizione di acquisto in questo settore, dove Ares vuole aggiungere 250 milioni di euro di asset logistici. La piattaforma Dream Logistics, specializzata nell’investimento e nella gestione del patrimonio immobiliare, accompagna Ares in questo progetto come ‘partner operativo’ esclusivo in Spagna.