Il gestore patrimoniale reale con sede a Hong Kong alimentato dalla nuova economia ESR Group Limited, insieme alle sue controllate, ha annunciato mercoledì la sua espansione in Thailandia, con l’apertura del suo ufficio in Thailandia. Si veda qui technode. ESR ha dichiarato che sta attualmente sviluppando due parchi logistici e industriali in Thailandia, che rappresentano un investimento di capitale di 8 miliardi di THB (235 milioni di dollari). Il primo progetto, che dovrebbe essere completato entro la fine del 2025, si trova nella Rojana Industrial Estate Laemchabang e ha una superficie di circa 100 rai (160.000 mq) e una superficie lorda (SLP) di 93.000 mq.
L’investitore immobiliare europeo Blackbrook ha investito nello sviluppo di una struttura logistica di grado A di 24.000 mq a Ketsch, in Germania. Si veda qui CreHerald. Questo accordo segna il primo investimento di Blackbrook in Germania e l’ottavo mercato in cui l’azienda è entrata dal suo lancio nel 2020. Situata nella regione del Reno-Neckar, la struttura a unità singola fornirà ai potenziali occupanti un’impronta efficiente, un accesso autostradale nelle vicinanze, un’altezza libera di 12 metri e una capacità di carico sul pavimento di 5 tonnellate. Offrirà anche un edificio per uffici autonomo di alta qualità, promuovendo il comfort e il benessere dei dipendenti.
Peakside Capital Advisors ha acquistato un’area di 85.000 mq. sito logistico con una proprietà esistente e terreno edificabile a Burgbernheim nell’area metropolitana di Norimberga da un venditore privato. Si veda qui CreHerald. Il prezzo era nella fascia bassa a due cifre di milioni di euro. L’asset entrerà a far parte del Peakside Real Estate Fund IV (PREF IV). Peakside prevede di modernizzare l’edificio multi-tenant esistente in loco (Im Grund 2-4) in linea con i requisiti ESG odierni e di sviluppare due ulteriori asset logistici con 10.000 mq. e 16.000 mq. di GLA, rispettivamente. Tutte le proprietà possono essere configurate in modo flessibile, con unità a partire da 5.000 mq, e sono dotate di teli di protezione dall’acqua (WGK III).
Harworth Group ha venduto due parchi commerciali, Towngate Business Park, Widnes e Four Oaks Business Park a Walton Summit, Preston, per 35,8 milioni di sterline, riflettendo un rendimento iniziale netto misto del 4,7%. Si veda qui CreHerald. Il Towngate Business Park è stato venduto per 11,2 milioni di sterline e le cessioni del Four Oaks Business Park comprendevano un’unità multi-locazione venduta per 12,3 milioni di sterline e una singola unità venduta per 12,3 milioni di sterline. I proventi della vendita saranno utilizzati per perseguire altri elementi della strategia di crescita di Harworth, incluso il suo obiettivo di aumentare lo sviluppo diretto dello spazio industriale e logistico, ha affermato la società.