Pantheon Lab, una startup di Hong Kong specializzata nella creazione di esseri umani digitali con tecnologia di intelligenza artificiale (AI) per servire una pletora di industrie, ha annunciato martedì di aver completato l’ultimo round di finanziamento iniziale. Si veda qui technode. Tra i suoi investitori c’è Eureka Nova, una piattaforma di innovazione aperta sotto New World Development, ha affermato Pantheon Lab in una nota. Questo segna la prima volta che Pantheon Lab riceve un’iniezione di capitale da un promotore immobiliare. Le due parti hanno anche firmato un accordo di partnership, che prevede l’esplorazione della tecnologia GPT (Generative Pre-training) per produrre AI Digital Humans per diversi progetti New World, assistendo New World nell’espansione dello sviluppo di PropTech (tecnologia immobiliare). Finanziando per promuovere lo sviluppo tecnologico e rafforzare le applicazioni aziendali, Pantheon Lab utilizzerà il nuovo round di finanziamento, in parte da New World, per espandere la sua scala, promuovere la ricerca tecnologica e lo sviluppo del prodotto, ecc. Inoltre, New World e Pantheon Lab hanno firmato un accordo di partnership in cui Pantheon Lab esplorerà e utilizzerà la tecnologia GPT per produrre esseri umani digitali AI per applicazioni commerciali, assistendo New World nello sviluppo di PropTech.
La joint venture di Thomas White Oxford, Cadillac Fairview e Stanhope ha ottenuto piani per un’ulteriore espansione della Red Hall che sarà costruita nel cuore di Oxford North. Nel marzo 2021, la Red Hall ha ottenuto il permesso di costruire come parte della prima fase di sviluppo per fornire 92.903 m² di laboratori e spazi di lavoro, 480 nuove case, hotel, asili nido, caffè, bar, tre parchi pubblici e infrastrutture. Si veda qui Europe-re. Dopo un’attenta revisione, discussioni pre-candidatura, riunione dell’Oxford Design Review Panel e una consultazione pubblica di quattro settimane, sono state fatte proposte per diversi miglioramenti all’edificio per fornire un bar-caffetteria, unità commerciali, spazi per la comunità, spazi di co-working, e ulteriori spazi di incontro e di lavoro destinati a ospitare una serie di start-up e PMI nel campo della scienza e dell’innovazione. La Red Hall migliorata, progettata da Fletcher Priest Architects, ha mantenuto la forma, i materiali esterni e i dettagli dell’edificio precedentemente consentito e ora fornirà ulteriori 2.001 m² all’interno di un’ala di tre piani a nord-est dell’edificio per collegare a una nuova piazza del mercato e al parco centrale. L’edificio raggiungerà ora un totale di 5.710 m² su cinque piani.
Catella Wohnen Europa ha acquisito 67 appartamenti a prezzi accessibili, che si estendono su quasi 6.000 m², in otto edifici ibridi in legno ad alta efficienza energetica a Pankow, il quartiere più popoloso di Berlino situato nel nord-est della città. Si veda qui Europe-re. Le proprietà di sviluppo di Falkenquartier sono state acquistate dal promotore immobiliare Falkowski Group e dovrebbero essere completate entro il quarto trimestre del 2024. Le proprietà sono state costruite su un terreno di 6.850 m² utilizzando un innovativo metodo di costruzione ibrida in legno a “rifiuti zero” in cui una quantità esatta di materia prima proviene da foreste gestite in modo sostenibile e utilizzata per evitare sprechi. Gli edifici sono inoltre allineati allo standard KfW 40 e al sigillo di qualità per l’edilizia sostenibile, secondo il Ministero federale dell’interno e della comunità. Questo elevato livello di efficienza energetica significa che lo sviluppo può essere finanziato in quanto consuma solo il 40% dell’energia primaria richiesta da un edificio di riferimento comparabile, secondo la legge tedesca sull’energia degli edifici.
HIH Invest ha appena acquisito una proprietà industriale leggera nella città di Kabelsketal, nello stato tedesco di Sachsen-Anhalt. Si veda qui Europe-re. L’area affittabile di 10.419 m² si trova in un centro logistico tra le città di Lipsia e Halle/Saale e ha accesso diretto alle reti autostradali e ferroviarie, pur trovandosi nelle immediate vicinanze dell’aeroporto di Lipsia/Halle. Completata nel 2019, la proprietà è stata ora venduta dalla società Malcolm 22 Immobilien GmbH. È occupato da inquilini da AES Airplane Equipment & Services, un’attività di manutenzione di componenti di aeromobili e container per il trasporto aereo di merci certificata nell’UE, negli Stati Uniti e nel Regno Unito e che beneficia direttamente della vicinanza di questa sede all’aeroporto. Il contratto di locazione, stipulato per una durata decennale, scadrà nel 2033. L’acquisizione è stata effettuata per conto di “HIH Deutschland+ Core Logistik Invest”, un FIA speciale a tempo indeterminato.
Supermarket Income REIT ha rifinanziato le sue linee di prestito esistenti con Bayerische Landesbank (BLB) con un nuovo prestito triennale da 86,9 milioni di sterline. Si veda qui CreHerald. Questo prestito garantito di soli interessi sostituisce le tre tranche esistenti con BLB per un totale di 86,9 milioni di sterline. La nuova linea scade a marzo 2026 e ha un prezzo a un margine dell’1,65% superiore a SONIA, che è stata completamente coperta per la durata della linea utilizzando uno swap su tassi d’interesse a un tasso fisso del 4,29% (incluso il margine). Il costo dello strumento di copertura per la nuova linea è stato di 2,8 milioni di sterline. Questo è stato più che interamente coperto dai 3,3 milioni di sterline di proventi ricevuti dalla cessazione del precedente strumento di copertura in essere per le linee esistenti.
