ASIA
H World International (HWI), una filiale di H World Group – uno dei più grandi gruppi di gestione di catene alberghiere multimarca della Cina – sta progettando di portare il suo marchio Ji Hotel a Dubai e in Arabia Saudita, ha detto mercoledì l’amministratore delegato della società. Si veda qui thenationalnews. Sebbene non siano stati stipulati accordi, Oliver Bonke ha affermato che la società cinese potrebbe aprire fino a 10 proprietà Ji Hotel a Dubai nei prossimi dieci anni e un numero simile in Arabia Saudita.Il portafoglio di HWI comprende marchi europei affermati come Steigenberger, IntercityHotel, Maxx e Jaz in the City. Bonke ha affermato che la società sta cercando “aggressivamente” di ristabilire la presenza di Steigenberger a Dubai, dopo essere stata rimossa dalla sua sede a Business Bay nel 2021.
EUROPA
BERLINO (GERMANIA): MEAG ha acquisito tre complessi residenziali a Berlino da Trei Real Estate (Trei). Gli immobili, situati nei quartieri Prenzlauer Berg e Mitte, sono stati realizzati da Trei su aree precedentemente occupate da supermercati monopiano. Si veda qui Europe-re. La superficie locabile complessiva di c. Su una superficie di 36.000 m 2 si trovano complessivamente 544 appartamenti in affitto da una a cinque stanze e 179 posti auto. I locali al piano terra degli immobili sono occupati da unità commerciali con una superficie complessiva di circa 7.000 mq, affittate rispettivamente ai mercatini locali delle catene di alimentari EDEKA e Rewe. Le due parti hanno convenuto di non rivelare il prezzo di vendita.
NIEUW VENNEP (OLANDA): Altera Vastgoed ha selezionato Aalberts Bouw per collaborare a un nuovo progetto per aumentare la sostenibilità di 46 case familiari a Welgelegen-Noord, Nieuw-Vennep. Si veda qui Europe-re. Erwin Wessels, CIO di Altera, delinea gli obiettivi del progetto: “La collaborazione con Aalberts per migliorare la sostenibilità di 46 case unifamiliari si integra perfettamente con la nostra strategia di investimento e sostenibilità. Il nostro approccio ESG integrato implica il nostro impegno per il miglioramento continuo. Un portafoglio sostenibile non solo serve gli interessi dei nostri inquilini e degli azionisti per conto dei quali investiamo, ma realizza anche la nostra più ampia responsabilità sociale nel creare ambienti sani e vivibili.” I lavori prevedono la sostituzione del vetro esistente con triplo vetro e l’installazione di porte coibentate. Le abitazioni saranno inoltre dotate di un sistema di recupero del calore. Contemporaneamente all’ammodernamento della sostenibilità verranno eseguiti anche lavori di manutenzione periodica.
VARSAVIA (POLONIA): CPIPG ha firmato un accordo di impegno con Sona Asset Management LLP riguardante un progetto di investimento azionario di 250 milioni di euro in Polonia. Si veda qui propertyforum. L’investimento azionario consisterebbe in una quota di minoranza significativa in una controllata del CPIPG che detiene un portafoglio di undici immobili ad uso ufficio a Varsavia e due attività commerciali situate a Elblag e Lublino. Il valore patrimoniale lordo del portafoglio supera il miliardo di euro. In relazione all’accordo di impegno, sia CPIPG che Sona hanno riconosciuto congiuntamente che i termini della transazione, la documentazione definitiva della transazione e la due diligence erano in uno stato avanzato e che entrambe le parti intendevano concludere la transazione con un obiettivo di chiusura entro la fine del primo semestre 2024. CPIPG utilizzare i proventi per ripagare il debito e ridurre la leva finanziaria.
VILAMOURA (SPAGNA): L’ultimo progetto residenziale premium di Bondstone, Arcaya, sarà costruito su quella che era conosciuta come Quinta do Morgadinho, nella zona di Vilamoura (il “Triangolo d’oro” dell’Algarve), a seguito di un investimento di 700 milioni di euro. Si veda qui iberian property. Su questo sito di 68 ettari verranno costruite fino a 700 unità abitative. La prima fas e dello sviluppo di Arcaya sarà composta da 48 ville (Terratoca, Timber e Sand), con una superficie di 240 metri quadrati, tutte disposte su lotti compresi tra 1.000 e 2.000 metri quadrati. Le prime ville, con 4 camere da letto, partiranno con un prezzo di lancio di 1,9 milioni di euro e saranno completate entro 1 anno. Queste residenze saranno inoltre supportate da un club, ristoranti, un centro benessere e servizi come generi alimentari, lavanderia, portineria e gite in bicicletta.