Il gestore europeo del settore immobiliare residenziale Heimstaden AB ha accettato di vendere il 100% delle azioni della società immobiliare residenziale islandese Heimstaden ehf. a Fredensborg AS. Si veda qui CreHerald. La transazione si concluderà nell’ottobre 2023. Heimstaden ehf. è la più grande società immobiliare residenziale in Islanda con ca. 1.625 case e progetti in corso di 41 unità, situate principalmente a Reykjavik e nelle aree circostanti. Al 30 giugno 2023, il valore contabile delle sue proprietà ammonta a circa 6,0 miliardi di corone svedesi (75,4 miliardi di ISK).
Realterm ha ampliato la propria piattaforma immobiliare logistica globale con l’acquisizione di 10 Dodwells Road, una struttura logistica cross-dock/stoccaggio industriale all’aperto (IOS) di 27.620 metri quadrati, a bassa copertura, situata a Hinckley, nel Regno Unito. Si veda qui CreHerald. La proprietà è interamente affittata dal rivenditore multinazionale Tesco Distribution Limited, una filiale di Tesco plc. La struttura offre 55 posizioni di carico, ampio parcheggio per camion e accesso immediato all’autostrada. I recenti miglioramenti alla struttura includono aree di distribuzione refrigerate e ambientali, un nuovo sistema di tetto, nuove porte cross-dock e un’area parcheggio riasfaltata.
Castellum sta vendendo cinque immobili per un totale di circa 900 milioni di corone svedesi (circa 78 milioni di euro). Si veda qui Europe-re. Le proprietà comprendono un portafoglio di quattro immobili commerciali a Nyköping, Jönköping e Linköping che vengono venduti per circa 600 milioni di corone svedesi. Inoltre, una proprietà industriale a Västerås verrà ceduta per circa 300 milioni di corone svedesi. Gli immobili ceduti alla Trophi sono Gumsbacken 12 e 15 a Nyköping, Varuhuset 1 a Jönköping e Jägmästaren 1 a Linköping. Il più grande inquilino delle proprietà è la catena di generi alimentari Citygross. Gumsbacken 15 è un edificio non edificato a destra. Effekten 4, nel quartiere Finslätten di Västerås, viene venduto a Nordisk Renting e il suo unico locatario è ABB.
Lo sviluppo da 136 milioni di euro di NEPI Rockcastle Promenada Craiova in Romania apre ufficialmente i battenti. Si veda qui CreHerald. Lo schema di vendita al dettaglio ha attratto una serie di marchi internazionali ed è il più grande sviluppo di vendita al dettaglio per dimensioni e valore dell’investimento inaugurato nell’Europa centrale e orientale nel 2023, secondo CBRE. Inditex ha selezionato Craiova per il lancio del suo marchio di vendita al dettaglio di valore Lefties in rapida crescita nei mercati CEE, la prima impresa per la catena di negozi al di fuori della Spagna. Lo schema commerciale complessivo ha una GLA complessiva di c. 80.000 m2, più grande di quanto inizialmente previsto a causa della forte domanda di spazi da parte dei rivenditori che supera l’offerta iniziale prevista. Il progetto comprende un centro commerciale di 53.300 m 2 di GLA e un parco commerciale di 10.400 m 2 di GLA, entrambi di proprietà di NEPI Rockcastle. Inoltre, lo schema di vendita al dettaglio comprende 16.000 m 2Negozio GLA fai da te, di proprietà di Dedeman. Il centro commerciale è affittato al 99,9% e offre oltre 100 negozi, tra cui marchi internazionali come Bershka, Calvin Klein, Enzo Bertini, Mohito, Nike, Peek & Cloppenburg, Stradivarius, Tommy Hilfiger, Under Armour e Zara, oltre a un Cineplexx cinema. Vanta anche la più grande terrazza panoramica all’aperto di Craiova, circondata da ristoranti e caffè. L’outlet comprende anche un parcheggio per oltre 2.800 auto e punti vendita di generi alimentari drive-through come KFC e Burger King.
Weston Homes ha lanciato Seven Acres a Takeley vicino all’aeroporto di Stansted, un nuovo parco commerciale composto da 12 unità commerciali, per un totale di ca. 3.105 m 2 di spazio commerciale e 102 parcheggi in loco con punti di ricarica per veicoli elettrici, offrono agli inquilini aziendali spazi commerciali di alta qualità vicino a uno dei principali aeroporti della capitale e con facile accesso al centro di Londra, al sud-est e alla rete autostradale. Si veda qui Europe-re. Con la costruzione in corso e il completamento previsto per il secondo trimestre del 2024, le 12 unità commerciali di Seven Acres sono progettate come involucri, offrendo alle aziende la flessibilità di adattare i propri spazi alle proprie esigenze specifiche. Le specifiche dell’unità includono un’altezza minima della grondaia di 7 metri, struttura a portale in acciaio, carico sul pavimento di 50 kN/m2, alimentazione trifase, porte di accesso con tapparelle elettriche a tutta altezza, dissuasori di sicurezza elettrici, ampi parcheggi e punti di ricarica per veicoli elettrici. Le unità rimaste disponibili includono le unità 7 e 8 (e separatamente le unità 9 e 10) che offrono c. 517,6 m2 di superficie, entrambi con 19 posti auto, e possono essere acquistati per c. € 1,6 milioni per unità. Offerte dell’Unità 4 o c. 258,8 m2 con 7 posti auto ed ha un prezzo di c. € 812.019. Per le aziende che necessitano di spazi più piccoli, le Unità 5, 6, 11 e 12, ciascuna offre ca. 258,8 mq con 6 posti auto per unità, sono disponibili per c. € 805.084 cad. Tutti i prezzi sono IVA esclusa.
Il Gruppo Pictet, insieme al Gruppo Hesperia e al marchio Novotel del Gruppo Accor, apriranno questa struttura iconica, che vanta 370 camere, nella seconda metà del 2024. Novotel entra a Valencia con un nuovo hotel di punta nei Giardini del Turia, una zona strategica della città tra il centro storico e il Palacio de Congresos. Si veda qui Europe-re. L’hotel convertirà l’ex Expo Hotel. Questo edificio di 12 piani sarà completamente ristrutturato. Il progetto di riconversione comprenderà 370 camere, una caffetteria e un ristorante, una terrazza panoramica, una palestra, una sala colazioni e un’ampia area meeting e coworking. Avrà anche un posto auto adiacente. La ristrutturazione sarà guidata dallo studio di architettura e interior design Monica Fullana. Questo nuovo Novotel vanta un attraente tetto con una piscina all’aperto e un bar accuratamente progettati. Il Novotel Valencia sarà il primo in Spagna a presentare il design delle Sundukovy Sisters. Il progetto di ristrutturazione rispetterà gli standard e le normative di sostenibilità stabiliti dalla politica di decarbonizzazione del gruppo Accor. La sua apertura è prevista per la seconda metà del 2024.
