Hyatt Hotels Corporation ha annunciato l’apertura del Grand Hyatt La Manga Club Golf & Spa, il primo hotel Grand Hyatt ad aprire in Spagna e il quarto operante con il marchio di lusso in Europa. Si veda qui Europe-re. Per capitalizzare la posizione privilegiata dell’hotel all’interno del prestigioso La Manga Club Resort a Murcia, nel sud-est della Spagna, la proprietà è stata oggetto di un’ampia ristrutturazione. Spiegando il significato strategico dell’apertura, Javier Águila, presidente del gruppo EAME, Hyatt, ha dichiarato:“La scalabilità del nostro portafoglio di lusso, lifestyle e tempo libero è fondamentale per il piano di Hyatt di accrescere la presenza del nostro marchio in tutta Europa. Siamo grati per la nostra continua collaborazione con Grupo Inversor Hesperia, nel rendere il Grand Hyatt La Manga Club Golf & Spa un esempio lampante del marchio Grand Hyatt che mantiene la sua promessa di celebrare l’iconico sia nei piccoli dettagli che nei magnifici momenti. Ispirandosi alla sorprendente architettura mediterranea della zona, alle influenze moresche e alla bellezza naturale, la proprietà ha collaborato con Room 1804, uno studio di design internazionale, per offrire un senso del luogo attraverso un design sofisticato che incoraggia gli ospiti a rilassarsi veramente in questo lussuoso rifugio. Le 192 camere elegantemente arredate, tra cui sette esclusive suite, mostrano la posizione idilliaca dell’hotel con vista sulle dolci colline del parco naturale di Calblanque e sul Mar Mediterraneo. Ogni camera trasuda lusso, eleganza e raffinatezza con i servizi più recenti, colori ispirati alla natura circostante e bagni in marmo ispirati alla spa.
Proterra Investment Partners LP (“Proterra”) ha annunciato oggi che Mark O. Decker, Jr. entrerà a far parte dell’azienda per guidare Proterra Real Estate Partners, una nuova partnership per investire in beni immobili opportunità immobiliari. Si veda qui il comunicato ufficiale. Mr. Decker entra a far parte di Proterra dopo essersi dimesso dalla carica di CEO di Centerspace (NYSE: CSR), dove negli ultimi sei anni ha sostanzialmente riposizionato l’azienda da una società immobiliare diversificata a un gestore di appartamenti focalizzato. Mr. Decker ha oltre 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare e dei capitali. È stato nominato amministratore delegato di Centerspace nell’aprile 2017 dopo essere entrato nell’agosto 2016 come presidente e direttore degli investimenti. Mr. Decker ha guidato la ricostituzione del team esecutivo, del consiglio di amministrazione, del bilancio e del portafoglio, inclusa la ridenominazione della società. Oltre a migliorare notevolmente la qualità degli utili e la flessibilità finanziaria dell’azienda, Decker e il suo team hanno costruito un’eccezionale cultura della performance che è stata riconosciuta come Top Workplace dallo Star Tribune, Honor Roll for Women in Leadership dal Twin Cities Business Journal e nel 2022 ha ricevuto il premio inaugurale della National Apartment Association per l’organizzazione leader nella diversità, equità e inclusione.
Una joint venture tra Peloton Real Estate e Moorfield Group, il gestore di investimenti immobiliari focalizzato nel Regno Unito che agisce per conto di Moorfield Real Estate Fund V (MREFV), ha completato l’acquisizione di un portafoglio di storage aperto di quattro asset. Si veda qui Europe-re. Il portafoglio, che comprende quattro siti a Newport, Peterborough, Preston e Tewkesbury, per un totale di 37 acri, è stato acquisito per circa 30 milioni di euro (26 milioni di sterline), riflettendo un rendimento iniziale netto del 13,1%. Tutti i siti sono affittati a BCA, il più grande mercato di veicoli usati del Regno Unito. La transazione porta il portafoglio di proprietà di Peloton e Moorfield a oltre 50 acri in sei siti. La JV, fondata nel 2022, prevedeva di aggregare un portafoglio iniziale di 115 milioni di euro (100 milioni di sterline) di risorse di storage aperto in tutto il Regno Unito. Moorfield è l’investitore di maggioranza nella JV, agendo per conto di MREFV, con Peloton responsabile dell’identificazione delle acquisizioni e delle operazioni del sito. Con un numero di siti in offerta, la pipeline a breve termine della JV espanderebbe il proprio portafoglio di proprietà a 70 acri su 10 siti, con un valore complessivo di circa 103,4 milioni di euro (90 milioni di sterline).
Becken ha approfondito il suo impegno nel mercato immobiliare di Berlino acquisendo il centro commerciale RingCenter III. L’immobile è interamente locato alla catena di grandi magazzini Galeria Karstadt Kaufhof. Situata in Frankfurter Allee 113-117, la struttura a quattro piani offre circa 13.500 m² di superficie. È stato venduto da un fondo di investimento di Credit Suisse Asset Management. Si veda qui Europe-re. Jens Hogekamp, amministratore delegato di Becken Development, ha dichiarato: “Anche in cicli di mercato come quello attuale, rimaniamo alla ricerca di proprietà di buon auspicio con potenziale di sviluppo in località attraenti e a prezzi coerenti con il mercato”.
CTP ha svelato l’intenzione di investire 600 milioni di euro nei prossimi anni per ampliare il proprio portafoglio di magazzini in Germania e Polonia. Si vedac qui Europe-re. La mossa, che vedrà 300 milioni di euro investiti in ogni paese, fa parte della più ampia strategia di CTP per raddoppiare le dimensioni della sua rete paneuropea di business park entro la fine del decennio. Si veda qui Europe-re. Lo sviluppatore, operatore e proprietario quotato a Euronext ha un portafoglio attuale di 10,9 milioni di m² alla fine del primo trimestre del 2023 e un terreno di sviluppo di 20,7 milioni di m² alla fine del primo trimestre del 2023 in tutti i suoi mercati. Mira a quasi raddoppiare la GLA totale degli spazi industriali e logistici nel suo portafoglio con nuovi sviluppi fino al 2030, generando un reddito annuo da locazione di 1 miliardo di euro su un portafoglio di 20 milioni di m². CTP è entrata nel mercato tedesco nel 2022 attraverso l’acquisizione e il delisting di Deutsche Industrie REIT-AG (“DIR”), per circa 800 milioni di euro, che disponeva di un portafoglio GLA di 1,6 milioni di m² su 3,9 milioni di m² di terreno. CTP ha ora un team di 50 persone in tre uffici in Germania e 28.000 mq di spazio industriale e logistico in fase di sviluppo a Brema, con un landbank di 208.000 m². Il programma di investimenti da 300 milioni di euro è suddiviso tra nuove costruzioni e acquisizioni, con CTP che mira a sviluppare oltre 300.000 m² di nuovi spazi ogni anno fino al 2030. CTP si è assicurata due nuovi siti in Germania nel primo trimestre del 2023: il CTPark Weiden di 80.000 m², con una GLA di 44.000 m² aumentata a 60.000 m² a seguito di una ristrutturazione e un miglioramento sostenibili; e CTPark Rastatt, comprendente 60.000 m² di terreno, che ha il potenziale per lo sviluppo di 33.000 m² GLA di magazzino di grado A.
Meag, asset manager di Munich Re, in collaborazione con CBRE Investment Management, ha acquisito The Laurel Preston Hollow, un immobile residenziale di 159 unità situato a 8600 Preston Road a Dallas, per conto di Munich Re Group. Si veda qui CreHerald. Il Laurel Preston Hollow è una proprietà di appartamenti in stile podio di Classe A composta da unità con una, due e tre camere da letto che presentano finiture di fascia alta tra cui ripiani in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile, soffitti alti 10 piedi, armadi di design, sotto- illuminazione dell’armadietto, frigoriferi per vino e lavatrice/asciugatrice in unità. I residenti hanno anche accesso a vari servizi della comunità tra cui una piscina in stile resort, un uso clubho, centro fitness aperto 24 ore su 24, parco per cani, più spazi cortili, un centro business con sala conferenze, stazioni di ricarica per veicoli elettrici e 268 posti auto riservati in garage.