Il gruppo di grandi magazzini ha venduto due immobili al gestore Inbest Real Estate in Andalusia per oltre 48 milioni di euro. Gli edifici venduti sono il negozio di articoli sportivi El Corte Inglés in Plaza del Duque, a Siviglia, e il vecchio edificio Simago, a Córdoba. Si veda qui iberian prop. L’edificio nel capoluogo di Siviglia è composto da 4.800 mq, distribuito su quattro piani e con 2.800 mq di superficie commerciale. La socimi ha pagato 30 milioni di euro per questo bene. Nel caso della proprietà di Córdoba, ha 12.200 metri quadrati e l’operazione è stata chiusa per 18,1 milioni di euro. Queste operazioni fanno parte del piano di dismissioni immobiliare lanciato dal colosso commerciale. Solo una settimana fa i Socimi Saint Croix hanno acquistato due edifici per uffici a Madrid.
CBRE ha firmato un nuovo contratto di credito revolving quinquennale che aumenta la sua linea di credito revolving a 3,5 miliardi di dollari da 3,15 miliardi di dollari. Si veda qui CreHerald. La struttura include incentivi legati al raggiungimento di determinati obiettivi di sostenibilità, tra cui l’aumento degli uffici CBRE di oltre 10.000 piedi quadrati che ottengono certificati di sostenibilità, le spese di approvvigionamento con fornitori sostenibili e la flotta di veicoli nordamericani convertita a veicoli elettrici. “La nuova struttura migliora la nostra capacità e flessibilità di investire nella crescita di CBRE, promuovendo al contempo i nostri obiettivi ambientali, sociali e di governance”, ha affermato Emma Giamartino, chief financial and investment officer dell’azienda. “Apprezziamo questo continuo voto di fiducia da parte dei nostri istituti di credito nelle nostre persone, piattaforma e strategia”.
I valori del capitale degli immobili commerciali nel Regno Unito sono diminuiti dello 0,5% a luglio 2022, secondo l’ultimo indice mensile CBRE. Si veda qui CreHerald. Nel mese, la crescita del valore degli affitti è stata dello 0,3%. I rendimenti totali sono stati -0,1%. I valori del capitale al dettaglio erano piatti a luglio 2022, afferma CBRE. Nel corso del mese, i valori del capitale per gli usi del magazzino al dettaglio sono aumentati dello 0,1%, risultando nell’unico sottosettore al dettaglio che non ha riportato una crescita del valore del capitale negativa. I negozi standard hanno registrato una crescita del valore del capitale del -0,1%. Dopo quattro mesi di crescita positiva del valore del capitale, i centri commerciali hanno registrato una diminuzione del valore del capitale dello 0,2%.
KKR ha venduto un portafoglio di proprietà di distribuzione situate a Chicago a un gestore degli investimenti globale per un prezzo non divulgato. Si veda qui CreHerald. Il portafoglio è composto da 13 attività con circa 1,7 milioni di piedi quadrati (SF) di spazio ad uso magazzino e un’altezza libera media di 24 piedi. Le proprietà si trovano in posizioni strategiche nell’area metropolitana di Chicago. “Continuiamo a vedere una forte domanda di immobili logistici dell’ultimo miglio ben posizionati in tutta Chicago”, ha affermato Ben Brudney, direttore del gruppo immobiliare di KKR. “Siamo molto lieti di fornire questo portafoglio di attività di alta qualità a nuovi proprietari che condividono la nostra convinzione nel mercato”, KKR aveva originariamente acquisito le proprietà nel dicembre 2020 attraverso il suo fondo KKR Real Estate Partners Americas II.
Greystar Real Estate Partners ha acquisito un progetto residenziale di 380 unità a Vienna-Brigittenau per 180 milioni di euro. Si veda qui CreHerald. Greystar ha affermato che l’investimento fa parte della sua collaborazione con un investitore istituzionale attivo a livello globale per costruire un portafoglio di alloggi in affitto diversificato e di alta qualità in Germania e Austria. Il progetto immobiliare D90 rent al è concepito come un grattacielo con 29 piani superiori, con un mix di appartamenti che va dai monolocali ai trilocali e una dimensione media dell’appartamento di 57 mq. Si trova vicino al centro città, proprio accanto allo sviluppo del quartiere sul sito dell’ex stazione nord-ovest e beneficia di un accesso diretto ai trasporti pubblici (metropolitana e tram). L’inizio dei lavori è previsto per settembre 2022, con completamento a settembre 2026.
Hilton ha annunciato l’apertura dell’Hotel Saski Krakow, Curio Collection by Hilton, che segna il debutto di Curio Collection by Hilton in Polonia. Si veda qui Europe-re. Situato nel cuore della Città Vecchia di Cracovia, l’albergo con 117 camere è ben posizionato a pochi passi dai numerosi musei d’arte e di storia della città, così come dal Castello Reale di Wawel, uno dei siti più storicamente e culturalmente significativi della Polonia. L’elegante Regale Bar & Restaurant dell’hotel offre un autentico locale polacco con un tocco moderno e internazionale. I piatti sono preparati con ingredienti locali di prima qualità e serviti con tocchi innovativi e deliziosi da Roman Pawlik, uno degli chef più rinomati di Cracovia. I suoi piatti d’autore includono la crostata di cipolle, con piselli, cipolla caramellata e mousse al formaggio Old Giewont, o la “torta Saski” appositamente creata, tra gli altri.
Harworth Group plc ha completato la vendita di un appezzamento di terreno di otto acri a Woodville, nel Derbyshire, a Barwood Homes per la consegna di 73 nuove case. Si veda qui Europe-re. Questa rappresenta la prima transazione di Harworth con il costruttore di case di Northampton. Il lotto di terreno fa parte di un sito di rigenerazione di 53 acri che è di proprietà di Beepart Ltd, parte del Dyson Group, l’ex produttore di materiali industriali con sede a Sheffield. Harworth sta promuovendo il sito per suo conto attraverso un accordo di promozione della pianificazione. Nell’aprile 2022, il consiglio distrettuale del South Derbyshire ha concesso un’autorizzazione generale per la creazione di un massimo di 300 case sul sito, oltre a un centro locale di circa 30.000 piedi quadrati con servizi commerciali e per il tempo libero e oltre 150.000 piedi quadrati di spazi di lavoro per una gamma di usi. Il sito più ampio è stato sbloccato dalla consegna della Woodville del Derbyshire County Council alla Swadlincote Regeneration Route, che è stata aperta al traffico nel dicembre 2021, fornendo un migliore accesso a Swadlincote e alleggerimento del traffico a Woodville, oltre a una migliore connettività attraverso il sito. A breve inizieranno i lavori di preparazione per le prossime fasi di vendita di terreni residenziali e occupazionali presso lo sviluppo.
