Investcorp ha completato con successo l’acquisizione di un portafoglio di sette asset industriali britannici dalla banca depositaria REIT, per un prezzo di acquisto di 37,7 milioni di euro (32,6 milioni di sterline). Si veda qui Europe-re. Il Portafoglio comprende due proprietà industriali multilocate e cinque monolocative situate a Bedford, Warrington, Stone, Gateshead, Stockton-on-Tees, Christchurch e Aberdeen. In totale ci sono 12 inquilini su un’area combinata di 360.000 piedi quadrati. Commentando l’acquisizione, Neil Hasson, Managing Director – Head of Investcorp European Real Estate, ha dichiarato: “Dal lancio della nostra offerta immobiliare europea nel 2017, abbiamo creato un portafoglio solido e leader di mercato di asset immobiliari di alto valore in mercati strategicamente posizionati con solidi fondamentali. Riteniamo che il settore industriale del Regno Unito sia destinato a diventare uno dei più forti driver del settore immobiliare, poiché il Covid-19 ha rapidamente accelerato il passaggio alla vendita al dettaglio online e, di conseguenza, la domanda di spazi industriali. Le promettenti dinamiche della domanda presenti nel settore sono accompagnate da un interessante mercato degli occupanti che ha visto i tassi di sfitto toccare minimi storici negli ultimi anni. Riteniamo che il nostro portafoglio sia ben posizionato per beneficiare di questo fiorente mercato e non vediamo l’ora di lavorare attraverso un’interessante pipeline di nuove opportunità di investimento nel Regno Unito”.
IHG Hotels & Resorts sta espandendo la sua presenza in uno dei suoi mercati primari della Francia, con quattro nuovi acquisti di hotel e un’entusiasmante apertura. Si veda qui Europe-re. Situata sulla carismatica costa francese, la collezione di cinque nuove strutture porta per la prima volta nella regione tre marchi di IHG Hotels & Resorts, tra cui Staybridge Suites, Holiday Inn Express, Crowne Plaza e Hotel Indigo. L’espansione è un fattore chiave di crescita strategica per IHG e i nuovi acquisti a Cannes, Cagnes-sur-Mer, Arachon-La Teste e Marsiglia rafforzano ulteriormente la presenza dell’azienda nell’Europa continentale attraverso diverse collezioni di marchi, tra cui; Essentials, Premium, Suite e Luxury & Lifestyle. La prima delle nuove aggiunte ha recentemente aperto sulle rive della baia di Arcachon, un’affascinante insenatura sulla costa sud-occidentale della Francia. Offrendo il comfort affidabile dell’Holiday Inn Express nella regione, l’ Holiday Inn Express Arcachon-La Teste offre la base perfetta da cui partire per scoprire le numerose delizie di questa venerata regione. Molti dei siti più amati della zona si trovano a 15 minuti dall’hotel, tra cui la Duna di Pilat, la soleggiata località di Pyla-sur-Mer e numerose spiagge. I nuovi acquisti dovrebbero aprire da ottobre 2021 in poi, con l’Hotel Indigo Cagnes-sur-Mer, il primo del set programmato per accogliere gli ospiti. Composto da 87 camere dal design sontuoso, sette delle quali sono eleganti suite, questo hotel decisamente individuale conferisce un carattere invitante e vivace alla località balneare di Cagnes-sur-Mer. L’apertura è prevista per la primavera del 2022, l’Holiday Inn Express Ajaccio introduce il marchio nell’isola francese della Corsica. Composto da 71 camere, il nuovo hotel è stato progettato pensando al moderno viaggiatore d’affari, ma piacerà anche ai turisti. Offrendo spazi di lavoro contemporanei, Wi-Fi gratuito e colazione come standard, l’Holiday Inn Express Ajaccio soddisfa le esigenze di chi viaggia per lavoro, mentre cerca di godersi la scintillante costa della Corsica. L’hotel è situato a breve distanza dal lungomare e il porto glamour dell’isola è a soli 2,6 km dall’hotel, fornendo collegamenti con il sud della Francia e la Sardegna.
Hana Financial Group, con sede in Corea del Sud, ha firmato un accordo commerciale strategico con Tishman Speyer, una società di investimento immobiliare, per investimenti immobiliari congiunti basati su ESG. Si veda qui CreHerald. Hana Financial Group e Tishman Speyer scopriranno insieme varie opportunità di investimento di alta qualità negli Stati Uniti, in Europa e in Asia e investiranno fino a 500 milioni di dollari nei prossimi due anni. In particolare, la decisione di investimento verrà presa esaminando in modo completo vari fattori ESG come l’efficienza energetica e la riduzione del consumo di risorse degli immobili di destinazione. Inoltre, le società prevedono di investire in strutture di ricerca nelle scienze della vita, molto richieste a causa del prolungato COVID-19, e in strutture di bioproduzione in grado di produrre in serie dispositivi medici e farmaci. Alla cerimonia del MOU, il vicepresidente di Hana Financial Group Lee Jong-seung ha dichiarato: “Tishman Speyer è una società con esperienza in progetti immobiliari con fondi sovrani e fondi pensione di tutto il mondo. Ci impegneremo a raggiungere la visione ESG del gruppo “Big Step for Tomorrow” che persegue la felicità di tutti i membri della società”.
Mapletree Investments ha acquistato due portafogli di 141 asset logistici negli Stati Uniti per 3 miliardi di dollari (4 miliardi di dollari). Si veda qui CreHerald. Il primo portafoglio acquisito nel luglio 2021 comprende 24 asset per un totale di 6,1 milioni di piedi quadrati di area netta affittabile (NLA) tra Dallas, Memphis, Greater Chicago, Central Florida e Boston. Il portafoglio ha un’elevata occupazione del 98,9% e ha un leasing medio ponderato a scadenza (WALE) di 3,3 anni. Il secondo portafoglio acquisito nel settembre 2021 comprende 117 asset che coprono 22,3 milioni di piedi quadrati di NLA tra Greater Chicago, Carolinas, Memphis, Houston e Washington DC/Baltimora. Il portafoglio è occupato al 94,1% e ha un WALE di 4,1 anni. “Gli Stati Uniti il settore della logistica è tra i migliori e più eseguendo resi pegno t di tutti i mercati immobiliari in cui Mapletree opera a livello globale. Grazie alla combinazione di questi asset recentemente acquisiti con servizi 14 logistiche che abbiamo CUR affittiamo mente propria, abbiamo raggiunto dimensioni sufficienti e l’interesse degli investitori per creare una quarta FOC US uso d fondo di private con un portafoglio completamente seminato di 155 asset logistici. Insieme alle risorse sotto Mapletree US & EU Logistics Private Trust, o M USEL, che abbiamo sindacato con successo nel 2019, ora gestiamo 355 strutture logistiche con un AUM di US $ 6,9 miliardi (S $ 9,2 miliardi), per un totale di 70 milioni di piedi quadrati di NLA, spingendo Mapletree tra i primi 10 gestori di immobili logistici negli Stati Uniti “, ha affermato Michael Smith, amministratore delegato regionale di Europa e Stati Uniti. Con queste acquisizioni, Mapletree gestirà circa 14,8 miliardi di dollari statunitensi (19,8 miliardi di dollari statunitensi) di proprietà immobiliari negli Stati Uniti nei settori della logistica, dei data center, del commercio, dei multifamiliari, degli appartamenti serviti e degli alloggi per studenti. mapletree ha affermato che le acquisizioni portano i suoi asset logistici globali in gestione (AUM) a 25,5 miliardi di dollari S$.