Una joint venture tra Ivanhoé Cambridge, Bouwinvest Real Estate Investors e Greystar Real Estate Partners ha annunciato l’acquisizione di un complesso immobiliare co-living nell’area occidentale di Parigi (si veda qui il comunicato stampa). Si tratta del primo investimento per la jv dedicata allo sviluppo di alloggi per studenti e giovani professionisti annunciata nel giugno 2020 e dotata di una capacità di investimento di un miliardo di euro. Lo sviluppo darà luogo a oltre 370 nuove unità abitative dopo la riconversione di un immobile per uffici esistente in residenziale e lo sviluppo di un nuovo edificio di media altezza per creare circa 11 mila metri quadri di spazio di alta qualità.
Il colosso immobiliare Usa Paramount Group ha dato in affitto un totale di 279.000 piedi quadrati al 1301 di Avenue of the Americas a New York City, un edificio per uffici di 1,7 milioni di piedi quadrati, situato tra la 52a e la 53a strada a Midtown Manhattan (si veda qui il comunicato stampa). I contratti di locazione includono un nuovo contratto per 167 mila piedi quadrati con Credit Agricole CIB e un nuovo contratto per 112.000 piedi quadrati di uffici con SVB Leerink, una banca di investimento specializzata in sanità e scienze della vita. Peter Brindley, Executive Vice President, Head of Real Estate di Paramount Group, ha commentato: “Con questi contratti di locazione, Credit Agricole CIB continua a utilizzare l’edificio come quartier generale per le sue operazioni nelle Americhe e SVB Leerink ha più che raddoppiato la sua impronta nell’edificio. Puntiamo ora ad affittare gli spazi ancora liberi dell’edificio, che in aggregato ammontano a circa 269.500 piedi quadrati tra i piani secondo e quinto”.
I fondi di PIMCO hanno annunciato un’opa su Columbia Property Trust in un deal del valore di 3,9 miliardi di dollari, incluso il debito (si veda qui il comunicato stampa). L’offerta, che è già stata approvata all’unanimità dal consiglio di amministrazione della Columbia, prevede che PIMCO acquisisca tutte le azioni ordinarie in circolazione di Columbia al prezzo di 19,30 dollari per azione in contanti. La società ha affermato che questa transazione con PIMCO è il culmine di un processo di revisione strategica globale intrapreso dal consiglio di amministrazione di Columbia, annunciato pubblicamente nella primavera di quest’anno. Nell’ambito di questo processo, il consiglio di amministrazione e i consulenti della Columbia hanno invitato a partecipare quasi 90 potenziali controparti, inclusi acquirenti strategici, società di private equity e altre società di gestione degli investimenti.
Catella Residential Investment Management con sede a Berlino e la piattaforma AIFM Catella Real Estate AG (CREAG), con sede a Monaco di Baviera, attraverso il fondo Catella Wohnen Europe (CWE) hanno acquisito due edifici residenziali in affitto in Spagna, uno a Dos Hermanas, Siviglia e l’altro a Ezcaba, Pamplona, rispettivamente per 12,6 milioni e 9 milioni di euro (si veda qui iberianproperty). Catella ha già acquisito proprietà in queste due località e le proprietà saranno gestite localmente da Catella Asset Management Iberia, il cui portafoglio a oggi comprende 2.000 abitazioni. Eduardo Guardiola, direttore e partner di Catella AM Iberia, ha dichiarato: “Queste acquisizioni espandono la presenza di CWE nel mercato degli affitti a prezzi accessibili, in località in cui abbiamo già una buona conoscenza delle esigenze del mercato in tutti i sottosegmenti immobiliari residenziali”. La proprietà Dos Hermanas a Siviglia è composta da 68 appartamenti a due e tre letti ciascuno con un ripostiglio separato e 84 posti auto. Dispone di ampie strutture ricreative tra cui una piscina, un’area giochi per bambini, campi da paddle tennis, un’area sportiva e giardini. Completato alla fine del 2020, il complesso ha una superficie totale di 11.500 mq. La dimensione media degli appartamenti è di 83 mq per i bilocali e 117 mq per i trilocali.
