OSLO (NORVEGIA): JM ha firmato un accordo per acquisire i diritti di costruzione per lo sviluppo di circa 350 unità residenziali a Hon in Asker, appena fuori Oslo. L’accordo è subordinato a un piano dettagliato legalmente vincolante e ammonta a 41 milioni di euro. Si veda qui Europe-re. Il pagamento di circa 1,8 milioni di euro viene effettuato in relazione alla conclusione dell’accordo. Successivamente, il 50% del prezzo di acquisto viene pagato al momento del piano dettagliato deciso e il restante 50% entro e non oltre 36 mesi dall’entrata in vigore del piano dettagliato. La transazione verrà segnalata nel segmento aziendale JM Norway. L’area è dotata di infrastrutture sviluppate ed è destinata dal comune di Asker allo sviluppo di alloggi.
RIBBLE VALLEY (USA): Il Consiglio della Ribble Valley ha approvato la richiesta di Muller Property Group per la costruzione di una residenza per anziani. La struttura, che verrà costruita su un sito di circa 4.000 m2 a solo mezzo miglio dal centro di Clitheroe, si estenderà su circa 3.999 m2 su tre piani e sarà dotata di un giardino sicuro per i suoi residenti. Si veda qui Europe-re. Con 75 camere da letto, la casa includerà anche un parcheggio con 28 posti auto, oltre a una serie di servizi come un bar, sale da pranzo private e un cinema. Il sito, attualmente occupato da un negozio di mobili a basso costo, verrà trasformato in seguito all’approvazione dei piani elaborati da ADG Architects per il richiedente, con il supporto di Walsingham Planning e BEK Geo-Environmental Consulting.
MAIDSTONE (INGHILTERRA): Frasers Group si sta preparando ad ampliare il suo portafoglio retail con l’acquisizione di Fremlin Walk, un importante centro commerciale all’aperto a Maidstone. L’acquisto è stato effettuato da M&G Real Estate, rafforzando il coinvolgimento attivo di Frasers nel mercato immobiliare retail del Regno Unito. Si veda qui Europe-re. Fremlin Walk, che copre un’area di 32.516 m 2 e ha iniziato le operazioni nel 2005, ospita rivenditori popolari come H&M, Boots, JD Sports e Pandora. Il complesso genera circa 5 milioni di € di entrate annuali. Questo autunno, Frasers Group è pronto a lanciare un negozio multimarca nel sito, con marchi come Frasers, Flannels e Sports Direct. È probabile che questo sviluppo venga discusso durante gli incontri di networking immobiliare a Maidstone, attirando l’attenzione di vari stakeholder. M&G Real Estate ha acquistato Fremlin Walk per circa 128,7 milioni di € da Legal & General Property nel 2014. La proprietà è stata poi messa sul mercato con un prezzo richiesto di circa 29,3 milioni di €. Questa acquisizione potrebbe essere evidenziata nei prossimi eventi di networking edilizio a Maidstone, in quanto si allinea con l’attuale tendenza di investimento in proprietà commerciali in tutto il Regno Unito.
YORK (INGHILTERRA): Hargreaves Land, la divisione sviluppo di Hargreaves Services nella contea di Durham, ha acquistato l’ufficio di York di Ptarmigan Land e ha integrato il suo team nell’ufficio regionale centrale di Hargreaves a Leeds. Si prevede che questa azione rafforzerà le proprietà terriere strategiche di Hargreaves in tutta l’Inghilterra settentrionale. Si veda qui Europe-re. Avendo la supervisione di oltre 4.450 ettari di potenziali terreni edificabili, principalmente nel nord dell’Inghilterra e in Scozia, Hargreaves Land intende rafforzare la propria presenza nella zona.