La coreana KB Asset Management (KBAM) ha stretto una relazione strategica con Bridge Investment Group volta a rafforzare la sua gestione immobiliare all’estero e le capacità di investimento e fornire ulteriori opportunità a Bridge per raccogliere capitali in Corea. Si veda qui CreHerald. Questa relazione fornirà a KBAM l’opportunità di espandere e rafforzare le sue capacità di gestione immobiliare all’estero. KBAM prevede di migliorare le proprie capacità di deal-sourcing utilizzando la rete di investimento immobiliare di Bridge negli Stati Uniti e assicurando opportunità di investimento congiunte. Inoltre, KBAM prevede di accrescere le competenze operative negli Stati Uniti collaborando ai processi di screening e due diligence degli investimenti statunitensi, nonché scambiando risorse umane con Bridge.
Morrisons chiuderà 132 minimarket McColl’s, mettendo 1.300 lavoratori a rischio di licenziamento. La maggior parte delle chiusure avverrà quest’anno, mentre 55 negozi che includono uno sportello postale chiuderanno il prossimo anno. Si veda qui Europe-re. Il rivenditore ha acquistato la catena McColl’s fuori amministrazione a maggio. Si dice che le sedi previste per la chiusura non abbiano prospettive realistiche di realizzare un profitto a medio termine. Ai dipendenti interessati dovrebbe essere offerto un lavoro alternativo presso un negozio McColl’s, un negozio Morrisons, un’operazione logistica o un centro di produzione alimentare nelle vicinanze. McColl’s gestisce attualmente 1.164 negozi, 286 dei quali sono negozi Morrisons Daily. La catena ha un fatturato annuo di circa 1,4 miliardi di euro (1,2 miliardi di sterline), che rappresenta circa lo 0,8% del mercato alimentare del Regno Unito. Joseph Sutton, Morrisons convenience, online and wholesale director, ha dichiarato: “Abbiamo molto lavoro da fare, ma non c’è dubbio che McColl’s sia un’azienda con un forte potenziale. Sono fiducioso che la combinazione di negozi McColl’s convenientemente posizionati e ottimi i colleghi insieme alle competenze di scala, marchio, sistemi e alimenti freschi di Morrisons porteranno a una trasformazione del business. Ci rammarichiamo molto per la proposta di chiusura di 132 negozi in perdita, ma è, purtroppo, un passo importante verso la rigenerazione dell’attività commerciale.”
Bloom ha ottenuto il consenso alla pianificazione per uno sviluppo sostenibile di 35.845 piedi quadrati a Greenwich a Londra. Lo sviluppo si trova su un sito di un acro all’incrocio tra Peterboat Close e Tunnel Avenue dal Blackwall Tunnel. È il terzo realizzato da Bloom per la sua joint venture di magazzini ultraurbani da 290,4 milioni di euro (250 milioni di sterline) con Angelo Gordon nel centro di Londra, dopo i consensi in estate per i progetti ad Hackney e Brixton. Si veda qui Europe-re. Bloom svilupperà cinque unità, per un totale di 35.845 piedi quadrati, progettate da Chetwoods. La costruzione inizierà a dicembre, con completamento previsto nel quarto trimestre del 2023. Lo sviluppo punterà a una valutazione di sostenibilità BREEAM di “Eccellente” e una valutazione EPC di “A+” in accordo con l’obiettivo principale di sostenibilità di Bloom di ridurre le emissioni di gas serra attraverso la costruzione e l’efficienza operativa. Comprenderà: · inverdimento urbano estensivo attraverso l’implementazione di un muro verde, tetti verdi e piantumazioni a misura di ape per migliorare la biodiversità; · energie rinnovabili sotto forma di pannelli solari fotovoltaici sui tetti e pompe di calore ad aria; · punti di ricarica per veicoli elettrici per autocarri, auto e biciclette per incoraggiare modalità di trasporto sostenibili e attive, nonché depositi per biciclette per ogni edificio e aree per biciclette per i visitatori; · tecnologia a basse emissioni di carbonio per ridurre il consumo di energia e migliorare il risparmio di carbonio; · utilizzo di materiali riciclati e materiali a basso contenuto di carbonio incorporato
KINGSTONE Real Estate ha acquisito la sede aziendale di voxeljet AG , un produttore quotato e attivo a livello globale di stampanti 3D ad alta velocità di grande formato, nella città bavarese di Friedberg. Si veda qui Europe-re. La società è stata anche in grado di completare un contratto di locazione di 15 anni con voxeljet AG, comprese due opzioni di estensione, ciascuna per un ulteriore periodo di cinque anni. La proprietà per uffici e logistica, che comprende una superficie in affitto di 15.564 m², si trova in Paul-Lenz-Strasse 1a e Balthasar-Schaller-Strasse 4 nel parco commerciale Friedberger See, una sede commerciale che si rivolge a società internazionali e medie di vari settori. Il business park di 23 ettari si trova a nord-ovest di Friedberg, alla periferia di Augusta, con un ottimo accesso all’autostrada A8. Il Dr. Tim Schomberg, Managing Partner di KINGSTONE Real Estate, ha dichiarato: “La sua posizione centrale e il contratto di locazione a lungo termine con un’azienda tecnologica di successo rendono questa proprietà un’aggiunta ideale alla strategia principale di KINGSTONE Bavaria Süd. Con questa transazione, noi stiamo assicurando una proprietà con un flusso di cassa prevedibile a lungo termine per il nostro investitore”.
Il CapMan Nordic Real Estate III Fund (CMNRE III) insieme al partner operativo Atell AB acquisiscono un hotel e una proprietà per uffici, Solna Kasernen 1, situata ad Hagaparken, il Royal National City Park, a Solna, in Svezia. Si veda qui Europe-re. CapMan Real Estate prevede di ristrutturare la proprietà per servire un operatore alberghiero di alta qualità a lungo termine. Nell’ambito della ristrutturazione, il fondo prevede anche di investire in misure che riducano il consumo energetico dell’asset. Il Solna Kasernen 1 occupa una posizione unica nel Royal National City Park, accanto all’Haga Slott, con vista sul lago Brunnsviken. La struttura è facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici dal centro di Stoccolma, nonché a piedi e in bicicletta. Il bene ha una superficie netta affittabile complessiva di mq. 26.000 mq. Si compone di tre edifici: un edificio per uffici e due edifici combinati con aree hotel, spa, conferenze e ristoranti. L’edificio per uffici è stato originariamente costruito tra il 1917 e il 1922 come reggimento militare ed è stato ristrutturato, ampliato e integrato nell’hotel di nuova costruzione negli anni ’90. L’hotel dispone attualmente di oltre 200 camere, un ampio ristorante, aree conferenze e un centro benessere. La proprietà detiene inoltre ca. 290 posti auto di cui la maggior parte in autorimessa interrata. CapMan Real Estate prevede di rinnovare l’hotel, il ristorante e l’area termale per un operatore di alta qualità a lungo termine, affittare lo spazio libero per uffici e ottenere sinergie tra gli inquilini degli uffici e l’hotel. Oltre ad applicare una strategia di locazione attiva, il fondo effettuerà investimenti significativi nella proprietà per ridurne il consumo energetico, mirando a una certificazione minima BREEAM In-Use Very Good.
FI Real Estate Management (FIREM) ha ricevuto il permesso di pianificazione dal Chorley Borough Council per riqualificare lo storico sito di 21 acri di Botany Bay per creare un nuovo complesso di 33 unità aziendali che aumenteranno l’occupazione e le opportunità commerciali nel Lancashire. Si veda qui Europe-re. L’azienda creerà ora un totale di 405.386 piedi quadrati di spazio industriale e commerciale, offrendo una gamma di singole unità per uso lavorativo e commerciale. All’interno dei piani, i blocchi C – J sono designati per usi industriali leggeri e forniranno circa 36.996 m² di superficie commerciale. Lo spazio più ampio è stato destinato a giardini, percorsi pedonali, un parcheggio e un’attività di cibo da asporto. Lo sviluppo sarà realizzato dalla divisione costruzioni della FIREM, che lavorerà con i partner della catena di approvvigionamento locale per garantire che i lavori di costruzione creino ampie opportunità di occupazione e formazione locali. L’azienda si è inoltre impegnata a fornire un programma più ampio di benefici economici e sociali locali come parte del nuovo sviluppo di Botany Bay per garantire che lo sviluppo abbia un impatto positivo sull’area e crei un’eredità duratura a Chorley. La costruzione dovrebbe iniziare nei prossimi mesi con una data di completamento prevista per il primo trimestre del 2024.
Il braccio di sviluppo immobiliare di Alsarh Holding Group, Anchor Developments, intende entrare nel mercato immobiliare nel 2022-2023 con un ambizioso piano di investimenti di 10 miliardi di EGP, secondo un comunicato stampa di martedì. Si veda qui zawya. L’Egitto sta attualmente sviluppando le sue infrastrutture urbane e l’inaugurazione di nuove città di quarta generazione ha reso disponibili promettenti opportunità di investimento nel settore immobiliare, ha affermato il presidente di Anchor Developments, Amr Ali. Ali ha aggiunto: “Alsarh Holding Group ha una forte esperienza nei settori degli appalti e delle costruzioni, fornendo alla nuova società molte competenze e un precedente commerciale da cui trarre ispirazione nello sviluppo dei suoi nuovi progetti, oltre a garantire una forte solvibilità finanziaria per sviluppare i suoi progetti basati principalmente sull’autofinanziamento”. Anchor Developments annuncerà a breve i suoi primi progetti, che saranno realizzati nella Nuova Capitale Amministrativa (NAC) in collaborazione con un importante ente di investimento, dopo aver ricevuto l’approvazione ministeriale. In quanto città intelligente e sostenibile, la NAC è diventata una destinazione di investimento nel mercato locale, in cui esiste un forte volume di investimenti esteri, a testimonianza della fiducia in questo progetto illustre.