KKR e Vision Group, investitore immobiliare residenziale e asset manager con sede a Mannheim, in Germania, investiranno insieme in immobili residenziali, che verranno valorizzati e rivenduti a privati, family office e investitori istituzionali (si veda qui il comunicato stampa). La partnership strategica si concentrerà su città di medie dimensioni in tutta la Germania. Fondato nel 2016, Vision Group è un investitore, sviluppatore e proprietario di immobili residenziali con un portafoglio attualmente composto da oltre 500 appartamenti. “Sette anni dopo la fondazione di Vision Group, stiamo entrando nella fase successiva dello sviluppo della nostra azienda. Con questa partnership strategica con KKR, stiamo preparando l’azienda alla crescita futura”, ha commentato Felix Balck, fondatore e ceo di Vision Group.
Garbe Industrial Real Estate ha acquistato un terreno di 44.000 metri quadri nella regione metropolitana di Amburgo, a Kaltenkirchen, dove attualmente insistono dei padiglioni inutilizzati da anni e dove, in joint venture con Graubner Holding, verrà realizzata una proprietà logistica, inclusi uffici, con una superficie totale di 26 mila metri quadri e che sarà dotata di 24 rampe di carico e quattro porte sezionali a livello del suolo. (si veda qui Europe-re). La proprietà è un cosiddetto brownfield e sono già iniziate le demolizioni. Sul tetto sarà installato un impianto fotovoltaico. Il completamento del nuovo edificio è previsto per il secondo trimestre del 2023.
Arima Real Estate ha acquisito due proprietà adiacenti, vicino al CBD di Madrid, in Calle Pradillo 56 e 58. I due immobili, insieme alla vicina Calle Pradillo 54, già parte del portafoglio Árima, consentiranno di creare un ampio lotto di circa 12 mila metri quadri di superficie con 180 posti auto sotterranei (si veda qui Europe-re). L’investimento totale del progetto ammonta a circa 47 milioni di euro, inclusi il prezzo di acquisto e gli investimenti per completare una ristrutturazione. L’assemblaggio delle proprietà separate consentirà all’azienda di aumentare la GLA di quasi il 20% e fornirà anche al complesso un parcheggio sotterraneo. La sostenibilità è uno dei pilastri chiave della strategia e del modello di business di Árima: gli spazi ristrutturati sono molto più efficienti dal punto di vista energetico e dotati di fonti rinnovabili. Un esempio recente di questo è il magazzino logistico di Árima a San Agustín de Guadalix, dove dovrebbero essere apportati miglioramenti all’isolamento e ai pannelli solari. Ciò dovrebbe migliorare l’efficienza energetica del magazzino di circa il 60%.
ABG Real Estate Group ha acquisito una proprietà storica sul Rossmarkt di Francoforte insieme al suo partner di joint venture HanseMerkur Grundvermogen (si veda qui Europe-re). L’edificio di interesse storico culturale con la sua sorprendente facciata è situato in una posizione privilegiata tra il quartiere bancario e lo storico edificio Hauptwache. L’immobile viene locato a Deutsche Bank , che da oltre 90 anni lo utilizza come filiale principale di Francoforte; Per diversi anni Deutsche Bank ha utilizzato la proprietà anche come sede della banca. Il volume totale degli investimenti è nella fascia inferiore di milioni di euro a tre cifre. Il venditore è un fondo immobiliare PGIM. L’edificio degli uffici si trova direttamente sul Rossmarkt di Francoforte e quindi in uno degli indirizzi più noti della città di Francoforte. Rossmarkt offre un accesso diretto a Goetheplatz e An der Hauptwache, entrambe piazze ugualmente importanti, ed è idealmente collegato in termini di trasporto. Anche le rinomate vie dello shopping Goethestraße e Zeil si trovano nelle vicinanze. La proprietà comprende una superficie affittabile di circa 13.600 mq su sei piani fuori terra. La facciata è stata progettata utilizzando elementi del tardo barocco e del primo classicismo, creando un edificio molto attraente e unico a Francoforte. Situata all’interfaccia tra il distretto bancario, il centro città e il progetto “FOUR” in fase di sviluppo, la proprietà ha anche un interessante potenziale di sviluppo e una grande attrattiva per vari usi.