La Française Real Estate Managers (REM) ha stipulato un contratto di acquisto a termine con Interconstruction e BNP Paribas Immobilier, per acquisire un complesso immobiliare residenziale situato in rue Paul Bert a Courbevoie, negli Hauts-de-Seine (92), Parigi. Si veda qui CreHerald. Questo investimento fa parte di un mandato con conto separato concesso da PFA ai gestori immobiliari di La Française. Il complesso immobiliare si trova nel “Village Delage” a Courbevoie, un EcoDistrict in corso di riqualificazione. Entro il 2030, questo nuovo quartiere ospiterà un gran numero di spazi verdi e unità abitative, oltre a uffici, negozi e servizi alla comunità (scuola, palestra, asilo nido). “Village Delage” punta a diverse etichette e certificazioni, in particolare: NF Habitat, EcoQuartier, Effinergie + e Biodivercity. L’acquisizione riguarda tre edifici residenziali che offrono più di 90 unità abitative (5.800 m2 di superficie abitabile), dai monolocali ai pentalocali. Il bene beneficia di un’ottima accessibilità con i mezzi pubblici. Nel 2030 aprirà una nuova stazione della metropolitana linea 15 a 600 metri dal complesso. Il completamento è previsto per il terzo trimestre del 2024.
La Trammell Crow Company (TCC) ha acquisito da Telereal Trillium la proprietà di un sito di 27,8 acri vicino a Manchester, nel nord-ovest dell’Inghilterra. Si veda qui CreHerald. Il sito, su Manchester Road, Heywood, offre opportunità di sviluppo per c. 475.000 piedi quadrati di spazio logistico di grado A, ha affermato TCC in una nota. Il sito di Heywood è il terzo di TCC nel Regno Unito. A soli cinque minuti dall’Heywood Distribution Park, il sito si trova entro un miglio dallo svincolo 19 della M62, quattro miglia da tre principali autostrade (M60, M62 e M66) e un’ora di auto dal porto di Liverpool, dall’aeroporto di Manchester, Aeroporto John Lennon di Liverpool e Aeroporto di Leeds Bradford. Mike Forster, Head of UK Logistics presso Trammell Crow Company, ha dichiarato: “Situata in un mercato logistico privilegiato e con ottimi collegamenti di trasporto, la nostra ultima acquisizione nel Regno Unito ha un potenziale significativo. Come per gli altri nostri siti nel Regno Unito, per i quali abbiamo ottenuto il consenso alla pianificazione grazie a un approccio collaborativo con le autorità e le comunità locali, prevediamo di sviluppare un asset logistico sostenibile dal punto di vista ambientale e socialmente vantaggioso. Questo sito creerà nuovi posti di lavoro per la popolazione locale, sia nel suo sviluppo che quando sarà operativo, sostituendo uno spazio vecchio e non più adatto allo scopo con uno ben progettato, rispettoso dell’ambiente e che abbia un impatto positivo a Heywood e nel area circostante.”
MARK ha venduto uno sviluppo di punta a uso misto a Parigi ad Allianz Real Estate, che agisce per diverse società del Gruppo Allianz. Si veda qui Europe-re. MARK ha acquisito Pershing Hall, che si trova in uno degli hotspot di vendita al dettaglio più visitati d’Europa, il Triangolo d’Oro parigino, nel 2018. L’azienda, precedentemente nota come Meyer Bergman, ha investito oltre 20 milioni di euro per modernizzare e riutilizzare l’edificio. L’ex hotel a cinque stelle è stato riposizionato con successo in una destinazione di alto livello per uffici, negozi e F&B, con MARK che sfrutta la sua rete globale di occupanti per attirare un numero di inquilini di alto profilo. Includono uno dei luoghi per il brunch più famosi di New York, Sadelle’s, così come il marchio di calzature e abbigliamento di New York KITH, che ha scelto Pershing Hall come sede del suo flagship store europeo, che occupa oltre 16.000 piedi quadrati su tre piani. Gli interni del negozio di KITH sono stati progettati da Snarkitecture , lo studio dell’artista contemporaneo statunitense Daniel Arsham . I piani superiori, per un totale di oltre 14.000 piedi quadrati, sono stati convertiti in uffici all’avanguardia ora affittati a una delle principali banche di investimento statunitensi e consulenti strategici. Pershing Hall, originariamente un palazzo del 19° secolo, fu acquistata nel 1928 dalla legione americana per fungere da memoriale della prima guerra mondiale. Successivamente è stato trasformato in un hotel di lusso a metà del XX secolo. In linea con le sue ambizioni ESG aziendali, MARK, insieme al suo partner locale di investimento e gestione patrimoniale Stepling, ha apportato miglioramenti significativi alle credenziali ambientali dell’edificio. Ha ottenuto la certificazione BREEAM Good ed è sulla buona strada per una certificazione BREEAM Very Good In-Use.
Landsec ha annunciato che Laings, il rivenditore di gioielli di lusso, ha aperto un nuovo showroom Omega dedicato a St. David’s Cardiff. Il famoso orologiaio ha occupato uno spazio di 80 m², che è sia il primo showroom monomarca gestito da Laings, sia il primo negozio dedicato per OMEGA in Galles. Si veda qui Europe-re. La nuova sede di Hayes Arcade, il quartiere emergente di orologi e gioielli di lusso a St David’s, presenta le collezioni OMEGA Constellation, Seamaster, Speedmaster e De Ville. Il design unico dello showroom racchiude l’essenza di OMEGA, inclusi morbidi tappeti rossi e luci a sospensione bassa, con accenti dorati distintivi per rispecchiare gli iconici segnatempo OMEGA. Anche la fragranza su misura del marchio fluirà nel negozio attraverso il sistema di aria condizionata, immergendo i clienti nel mondo di OMEGA. Lo showroom OMEGA di Laings si aggiunge all’elenco dei marchi di lusso di St David, che si sono comportati incredibilmente bene nel corso del 2021. Pablo Sueiras, Head of Retail Channels di Landsec, ha dichiarato: “In qualità di operatore già affermato a St David’s, siamo lieti di vedere Laings aggiungere alla sua boutique notevolmente rivitalizzata e lanciare uno showroom OMEGA monomarca, rafforzando Hayes Arcade come chiave location per marchi di lusso. I nostri ospiti hanno mostrato una chiara domanda di gioielli e orologi, un settore ora ancora più forte con l’aggiunta di OMEGA, come uno dei marchi più riconosciuti al mondo”.
