La Française Real Estate Managers (REM), agendo per conto di una joint venture, ha acquisito l’edificio a uffici R+8 noto come City Garden a Bruxelles da Patizia (si veda qui il comunicato stampa). L’edificio si trova nel quartiere europeo di Bruxelles, il principale centro amministrativo dell’Unione Europea, all’angolo tra rue Joseph II e rue de Spa. City Garden offre 9.054 metri quadri di uffici, 297 mq di spazio archivio e 40 posti auto. Vicino al Parlamento europeo, l’asset è completamente locato a un’istituzione europea fino a metà luglio 2024. Peter Balfour, Head of Real Estate presso La Française Real Estate Managers in Regno Unito, ha dichiarato: “Siamo lieti di “acquisire un edificio a Bruxelles che integra il portafoglio esistente della joint venture che comprende un asset a Essen, in Germania. L’immobile, che offre buone prospettive in termini di gestione patrimoniale, gode di una posizione strategica nel cuore del distretto europeo”.
La Llave de Oro investirà 24 milioni di euro per l’acquisto e lo sviluppo di un terreno situato nel quartiere emergente 22 @ a Barcellona, in Calle Roc Boronat, angolo Lull, per costruire un complesso di a ufficio da 14.000 metri quadri (si veda qui iberianproperty). Dopo aver chiuso l’acquisizione del sito alla fine del 2019, poco prima dello scoppio della pandemia, La Llave de Oro prevede di iniziare quest’anno la costruzione del complesso di uffici. La Llave de Oro in 22 @ aveva già acquistato in precedenza un appezzamento di terreno nel 2018 per realizzare un edificio per uffici con una superficie lorda affittabile (GLA) di 17.500 mq, che sta per cedere a Blackstone. Il fondo statunitense ha infatti annunciato l’acquisizione della proprietà all’inizio del 2020 per circa 100 milioni di euro.
Wyndham Hotels & Resorts, la più grande società di franchising alberghiera del mondo con circa 9.000 hotel in quasi 95 paesi, sta per inaugurare in Polonia il nuovo hotel Wyndham Wroclaw Old Town da 205 camere (si veda qui europe-re). Gestita da Mogotel Hotel Group , un operatore alberghiero leader nei Paesi baltici, la struttura dovrebbe aprire all’inizio del prossimo mese e sarà situata nel cuore del centro di Wroclaw. L’hotel offrirà una vasta gamma di punti ristoro, tra cui un ristorante gourmet, un accogliente lounge e un bar per rilassarsi e socializzare. Coloro che viaggiano per affari avranno anche accesso alle 11 sale riunioni dell’hotel, che possono ospitare una capacità totale di oltre 400 partecipanti. Inoltre, l’hotel è convenientemente situato a soli 10 miglia dall’aeroporto internazionale Copernico di Wroclaw. Wyndham Wroclaw Old Town è l’ultima aggiunta al portafoglio in crescita di Wyndham Hotels & Resorts in Europa, che comprende oltre 350 hotel operativi in 30 paesi e una pipeline di sviluppo di oltre 90 proprietà.
Millennium bcp ha venduto a un investitore cinese Cinema City Leiria un complesso che nella città di Leiria in Portogallo dispone oggi di 7 cinema, più di 700 posti auto, 34 negozi e un’area ristorante e che sarà trasformato in un nuovo centro commerciale (si veda qui iberianproperty). L’operazione si sarebbe conclusa a dicembre per meno dei 12,7 milioni di euro chiesti all’inizio del processo di vendita. Nuno Quitério, di Remax White House, intermediario che ha venduto la proprietà, ha rivelato che il nuovo proprietario “è un investitore straniero, che ha già altre attività in Portogallo, e questo sarà il suo primo investimento a Leiria. Cinema City Leiria è stato in vendita più volte. L’investimento iniziale era stato di 30 milioni di euro.
La catena di ipermercati valenciani Family Cash ha rilevato da Aliseda Inmobiliaria (joint venture al 51% di Blackstone e per il resto di Banco Santander) il centro commerciale Abella a Lugo, in Spagna, attualmente chiuso, dove la catena valenciana aprirà uno dei suoi ipermercati (si veda qui iberianproperty). Inaugurato nel 2015, l’immobile dispone di 40.000 metri quadri distribuiti su tre piani, e 1.300 posti auto e si trova a circa due chilometri dal centro storico di Lugo. Dal 2018 era di proprietà di Aliseda Inmobiliaria, ma era inattivo ed era sul mercato da un anno. Il suo ultimo prezzo ufficiale era stato di 6 milioni di euro, ma l’importo effettivo dell’operazione non è poi stato divulgato. Questa sarà la prima struttura ad aprire Family Cash in Galizia. La catena valenciana, creata nel 2013, conta 35 negozi e 4.500 dipendenti, principalmente sulla costa mediterranea e nel sud della Spagna. Attualmente, ha un piano di investimenti per 60 milioni in esecuzione per continuare ad espandere la sua attività.
Batex & Duplex, la joint venture formata dal project manager commerciale Batex e dallo studio di architettura e ingegneria Duplex ARQ Factory, ha annunciato l’acquisizione del centro commerciale MyO Gandía, insieme a JDJ (si veda qui iberianproperty). Il complesso, situato nel comune valenciano di Gandía, è stato inaugurato nel novembre 2008 e ha una superficie di 32.680,80 metri quadri e 850 posti auto. Attualmente vi si trovano importanti operatori, come Decathlon, JYSK, Kiwoko, Vision Lab, Norauto o Max Colchon, tra gli altri. L’obiettivo della nuova proprietà è quello di ampliare e valorizzare l’offerta commerciale, ricreativa e di ristorazione. Si tratta della prima operazione portata a termine da Batex & Duplex su un asset commerciale in esercizio, poiché incentra la propria attività principalmente sullo sviluppo di nuove aree commerciali urbane in cui prevalgono i criteri di prossimità e convenienza. Così, dall’inizio della pandemia, l’azienda ha chiuso otto acquisizioni di asset commerciali con un investimento totale di 78 milioni di euro. E per il periodo 2022-2023 prevede nuovi investimenti per un totale di 145 milioni di euro.
