Legal & General Affordable Homes ha aumentato la sua pipeline di sviluppo a 5.500 abitazioni a canone conveniente in tutto il Regno Unito, per un valore patrimoniale lordo di quasi un miliardo di sterline (si veda qui il comunicato stampa). Legal & General Affordable Homes ha anche aumentato il suo team da 5 a 75 dipendenti, con un piano per assumerne altri 20 entro la fine dell’anno. Secondo un recente studio, 7,6 milioni di persone in Inghilterra hanno avuto almeno un grave problema abitativo relativo al sovraffollamento, all’accessibilità economica o agli alloggi di scarsa qualità che entrano in Covid-19. Aggravato dalla pandemia, un lavoratore a basso reddito su tre ha dovuto prendere in prestito denaro per pagare l’affitto e il forte calo degli alloggi sociali ha portato a enormi aumenti dei costi del welfare statale, oltre a un aumento dei senzatetto. 1,4 milioni di famiglie rimangono in lista d’attesa per case a prezzi accessibili nel Regno Unito.
AEW ha effettuato il suo primo investimento nel settore degli immobili dedicati alle life sciences con l’acquisizione di Sydmarken 5, un asset completamente locato nella Medicon Valley di Copenaghen, in Danimarca (si veda qui il comunicato stampa). Il campus di scienze della vita di Sydmarken offre un totale di 32.755 mq di spazio, inclusi laboratori specializzati e uffici moderni. Tutti gli edifici sono interamente affittati per contratti di locazione a lungo termine con una locazione media fino alla scadenza di circa 14 anni ad aziende ben note e in rapida crescita nei settori farmaceutico, medico e alimentare. I principali occupanti del campus includono Zealand Pharma e Ferrosan Medical Devices. L’industria delle scienze della vita della Grande Copenaghen è leader mondiale nella ricerca e nello sviluppo, nelle sperimentazioni cliniche e nello sviluppo di farmaci, formando un pilastro centrale del cluster bi-nazionale delle scienze della vita della Medicon Valley che si estende dalla Danimarca orientale alla Svezia meridionale.
Bradda Capital ha completato 30 milioni di sterline di transazioni per i suoi due fondi immobiliari perpetui (si veda qui propertyfundsworld). Nel dettaglio, Bradda ha acquisito quattro proprietà industriali e uffici a Warrington, Glasgow, Gateshead e Birmingham per 16,7 milioni di sterline per il suo secondo fondo, che è stato lanciato un anno fa con un committment iniziale di 30 milioni di sterline da parte degli investitori del suo primo fondo e che ha un target finale di raccolta di 150 milioni. Bredda ha inoltre venduto sei immobili per oltre 16 milioni di sterline del portafoglio del suo primo fondo lanciato nel 1998, che ha oltre 200 milioni di sterline di asset in gestione. Gli investitori nei due fondi sono principalmente family office. Le quattro proprietà appena acquisite per il secondo fondo, che generano un rendimento iniziale netto misto del 6,3 per cento hanno una durata minima non scaduta media ponderata combinata superiore a 11 anni.
Il Radisson Blu Hotel, Rouen Centre ha appena aperto nel centro della storica città di Rouen in Francia (si veda qui il comunicato stampa). L’hotel dispone di 93 camere e suite.